[請益] 預售屋尾款5萬非5%
版上各位先進好
想請問
1.建商預售屋尾款為5萬非行政院預售屋買賣契約書範本的5%,是否能要求更改?
2.審閱書的內容是否可以更改?
若代銷不願意更改是否代表這建案是否有問題?
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.88.80 (臺灣)
※ PTT 網址
推
有爬文嗎? 有網友教過啊
→
沒簽之前都可以改看看吧 不給改就別買呀
推
建商會讓你改的 要好好考慮是不是買貴了XDDD
→
很硬不給改的 表示賣很好 不買有別人買 不差你一個
→
建商爛的話 尾款改成50萬 都沒他皮條的~
推
也可以簽完再去檢舉
推
第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!
→
標題給你了 可以自己搜尋
推
你們可以已購群組聯署寫信灌爆建商 我們成功了
推
這種建商都不會良心不安嗎,睡得著嗎
推
這種建商一堆啊XD
推
反正碰到了,快找消保官投訴搞定,讓以後建商都不敢偷
→
雞
推
這個討論好多次了,你可以要求交屋款5萬改5%,建商可以
→
要求自備款改成25%
推
所以好多人選擇簽約後再告
推
直接檢舉他
推
簽完再搞他啊
推
別買
推
不要買不就好了
推
會怕不要買 另外5%的話好像得接受貸款只能貸75%
推
1要求修改成5% 2確認交屋驗屋程序 驗屋才交屋那5萬可接受
→
不要要先交屋才驗屋修繕 然後又踩死5萬 感覺太差了
感謝各位大德回覆 三拜謝
※ 編輯: hikali (223.136.197.162 臺灣), 01/06/2021 22:31:28推
建議問清楚是驗屋完交屋 還是交屋完驗屋 這比較重要
推
可以貸款80%,請銀行先撥款75%給建商,驗屋後沒問題在請
→
銀行再撥5%給建商,沒有只能貸75%。
60
[心得] 預售屋退訂感想非經本人同意記者勿抄、他人勿轉載 為表誠信、非受威脅不刪此文 大家好,寫這篇小小目的是要警惕自己,也給準備要買預售屋的朋友注意一下。 交手1:未拿到審閱書前就下訂10萬 版上老生常談了,卻還是疏忽了先訂才拿審閱。48
[請益] 預售屋 「定金」退訂關於預售屋定金退定想請益版上各位先進 上個月在桃園區某建案銷售中心看房, 因為代銷人員說要付定金才願意提供底價, 所以就給了信用卡刷一筆10萬元的「定」金,並取得房屋買賣預定單、室內格局圖及制式 合約書供審閱。40
Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!以下為代友po心得回饋文,原文恕刪 供未來要買房的版友們參考 最後一樣是用8成貸款 希望有更多的人知道,多一份保障 謝謝!!13
[問題] 直璞建設的評價最近在劉厝看到的新建案 預售屋 建案應該主要是鎖定在高價族群 且戶數少(6戶) 開價是小間 (地坪45 建坪110)3880 大間(地坪60建130)4880 看之前這件公司的案子很少 應該是小公司。 但是2017年的案子有得過建築獎 之前的建案設計看起來也很有水準 都是走高單價客群13
[請益] 中繼水箱上方請問各位前輩 最近看了間預售屋地點跟格局都蠻喜歡的 但代銷說只剩4樓跟15樓 也提到14樓是中繼水箱 是民生用水從地下室抽水至頂樓水塔及減壓閥功能11
[請益] 預售屋審閱更改合約版友們好,諮詢請益一下買預售屋實際的經驗, 在預售屋審閱期,發現合約有一些對賣方傾斜或不合理的地方,聯絡代銷以後具體 要如何進行條款更動: 1. 請代銷跑單人員聯絡建商代表來調整條款 (相當於和建商代表談條款,修改條款後簽 約?)5
[請益] 尾款5% & 屢保代PO ----- 各位版友好 一些問題請教 1. 只要有門牌出來 就算是成屋了嗎?4
[請益] 更改房地比例大家好! 前兩週家人決定下手購買預售屋, 也在10天前完成預售屋的簽約, 但昨天接到代銷來電告知要重新簽合約, 建商要將房屋和土地的比例更改為房屋35%,土地65% (已簽約的那份是房屋30%,土地70%)2
[請益] 預售屋買賣合約內容版上各位前輩好,前陣子發文首購透天,感謝各位前輩熱心的給予一些意見 終於要去要約審閱,上網找了一些資料,像是行政院的預售屋買賣契約書範本讓自己心裡 有個底 於版上爬文發現有些版友有分享一些與建商簽約遇到的一些事 像是建商不照預售屋買賣契約書範本來擬訂等等,心裡還蠻害怕的1
[請益]預售屋契約書內容各位版大好, 小弟最近有付訂金,想說可以拿預售屋的契約書回家審閱,但建商給的是範本..., 裏頭的地坪建坪、契約總價都是空白的 問他說是在簽約時才會有正本,並且範本內沒有提供房屋平面圖、地籍圖, 請問這樣是正常的嗎@@? 因為跟他要時,他說這附近的建案都是這樣...
61
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?25
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?60
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益14
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?8
[閒聊] 與其弄社宅,不如搞地上權?9
[請益] 預售屋無法貸款問題?20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股26
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾7
[請益] 聯徵是否會查到法院公證借款2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!16
[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股6
[心得] 呼籲金龍12月開始放鬆管制救房市4
Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨:新青安助攻高房價,小