Re: [請益] 抗性到底是什麼意思

※ 引述《panted (桃園古錐潘)》之銘言：
: 如題，很多人說買房有抗性抗性等等的
: 舉例：某某觀察過了房子周圍環境，學區生活機能等等
: 以及抗性之類的
: 所以抗性是抗漲性？？？
: 抗跌性？？抗平盤性？？
: 這三個是完全不同的方向，有那位大大可以解答嗎

小弟公寓翻修投資客來解惑一下。

抗性就是任何會讓買方對房子會有扣分的問題，一般來說可以分為物理抗性（看的到）及魔法抗性（看不到）。

舉例來說，如壁癌、漏水、內部高度不足、格局不方正，交通動線不佳，公共空間堆雜物，甚至大門入口有惡犬狂吠（我正在做的案子….），這類會立馬影響生活但大多可以改
造的缺點，就是物理抗性。

魔法抗性比較玄妙，如旁邊有宮廟、加油站、變電所、基地台、開門見灶、路衝、壁刀煞、採光通風不佳，這類不影響生活但影響心靈，而且通常無法主動處理改善。

物理抗性高，就只能賣物防高的人
魔法抗性高，就只能賣魔防高的人

每間房子都會有優缺點，但在比較下的結果來說，越多抗性的房子就越難賣，當然最大的抗性往往是價格。

勇者想要什麼樣的裝備，也是取決於他身上有多少錢，有錢自然就能買到高物防魔防的裝，沒錢你也可以先租新手裝慢慢練等存錢。

沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。

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