[請益] 台北精華區老公寓
現在台北邊界跟新北第一環大樓3房總價都要3000萬
這個數字可以買大安信義天母的老公寓
有學區加持,室內空間也不輸
台北老公寓還能再戰30年嗎?
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光想到屋齡跟爬樓梯就軟了
天母沒那麼貴
現在沒人買天母了啦
天母 wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
萬聖節去天母繞一圈覺得天母還滿有活力的耶。
還好吧 府中也有萬聖節啊
老公寓目前都更應該要跑萬華大同吧,軸線翻轉
天母讚
想買天母倒不如買明德站附近 還有士北科
天母不要吃大安信義的豆腐好嗎?
精華區要4500了吧
能不能30年戰了才知道,看自己取捨
幹嘛一定要戰30年,沒人規定要繳完啊
信義公寓也不該吃大安豆腐
大安松山信義老公寓沒車位,你知道車位租金多貴嗎,南京東
路三段機械塔式,月租7500
之前我買了才發現我住不起
基本上台北市精華區,你戶頭沒有個四五千萬住起來不會舒服
住破公寓還要車位幹嘛 uber 還比較省
有小孩的話有沒有車位差很多,沒小孩其實沒差
買來租人可以 然後等樂透
天母已經跟大同內湖同價格了 超慘
叫計程車比養車便宜
大同很大、內湖也很大。當然有價差。天母倒是很小,全區域
均一價
天母也要來蹭 可憐阿
買車位上面停toyota不行嗎= =
教主笑翻
天母 一年就一天熱鬧 天母搞甚麼鬼
大安路一段平車之前租過8000停公司車
其他364天 就是悠閒慢活
然後下雨、熱天超爆麻煩還要走過去
印象中敦南30年前車位租金就上萬了
天母只適合退休去住
台北老公寓千萬左右就有吧
住台北幹麼開車 計程車公車捷運汽機車租車ubike...
頂多買台電動自行車代步就差不多 媽媽還能載兩個小孩上學
應該說台北學校那麼多 老公寓一般距離學校都很近
叫小孩自己走路去上學就好 現在小孩過太爽
可以考慮雙敦附近吧 那邊的老公寓沒有大安這麼誇張
萬聖節天母 香噴噴
我朋友名下南京三民附近五車位 難怪不想上班
八德路也有都更房 單身女未婚 有人要
雙敦也滿貴的 但比大安學區精華區選擇多
老公寓單價 雙墩學區大概70萬 中正學區大概90 萬
金華學區大多90萬但找和平東路以南其實也有70萬的
雙敦便宜的都靠市民大道或八德路
最便宜的就龍門學區的 不錯的也大概就7上下
小孩讀什麼學區一點都不重要 父母是誰最重要
很重要,父母在好,班上有+9也是鬧到全班不安寧
住到台北市區本身就是篩選班上同學的機制
台北人素質都不錯吧 至少我家附近沒看過8+9
頂多只有看過一兩個精神不太正常的人 不過也不會影響別人
不過通常父母夠好應該也不至於住在爛的區域吧
學區直接影響成就阿
並沒有(抹淚
學區直接反應周遭素質
你說精華區為什麼有提到天母咧
南門附近環境哪有多好
天母跟大安比?__叫比雞腿?
南京東路聯合新村參考一下 2500內有找
學區是雙敦和民生介壽
聯合新村有那麼便宜的嗎? 都大坪數公寓耶
8月最新成交2460一坪74.8 32.89坪
以前讀介壽 班上沒什麼8+9
謝謝,原來不是民生社區變便宜,是我的開火權擴大了
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[討論] 台北男生年薪90萬是不是不用想結婚了台北男生 快30歲 月薪5萬多 年薪90萬左右 跟爸媽住在30幾年老房子 現在台北市新大樓都是2000萬起跳42
Re: [心得] 大安區看屋心得原文恕刪 新房的好處大家都知道了~ 我這邊幫這些"老豪"宅說點話 會花一億不管在哪邊買房,絕對不會只是中實戶 台北有錢人在多,能花得起一億以上買房子也絕對不是多數36
Re: [閒聊] 2050的台北房價一坪會是多少我持不同看法跟各位分享。 以你說的為例,林口三峽10年前 12/p, 台北 50(台北50應該是指老公寓) 同樣室內空間要 25 坪的自住需求好了。 10 年前買林口三峽公設32%來算接近 37 坪加個車位100萬總價544萬。 10年前台北市同樣買 25坪老公寓總價要 1250 萬。32
[請益]台北市蛋黃學區舊大樓還是老公寓好?四年前選擇新北的新大樓,隨著孩子長大,自己還在壯年,日後電梯及車位似乎沒有這麼 重要,預計3-5年後在上國中前想找台北市蛋黃學區房 屆時應該有600-700的現金及股票,加上舊房增貸或是賣屋,家庭年收入300萬,預算2500 -3500萬,希望室內25坪以上的台北市蛋黃學區三房,內湖葫洲、延壽街、大安森林之類 的19
[閒聊] 高雄老公寓是不是沒人要?如題 最近看了看高雄精華區老公寓 2 3樓 3房2廳2衛 也才四百萬有找 5樓更便宜 同樣規格沒頂加19
Re: [請益] 台北市的房子都是誰在買的?不會買公寓嗎? 大安區雙捷運+頂級文教學區 一樣要求室內坪數25坪(3房2廳2衛) 1.新大樓=>購入坪數38.5坪(公設約35%)*單價100萬=3850萬 2.老公寓=>購入坪數25.0坪(公設約00%)*單價70萬 =1750萬15
Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓!郊區買新大樓「房價多自己 2018 年買房的時候 34Y,算是年輕人嗎?(汗) 我自己後來是買公寓, 也確實是因為地點是在台北市的關係才買的。 如果我住在雙北以外的生活圈,我估計也不會考慮公寓而買新大樓。 但主因是不新舊問題,而是買不買得起新大樓的問題。 現實就是台北市的公寓 VS 新大樓價差至少一倍。14
Re: [閒聊] 台北精華區老公寓的未來針對市中心的老公寓未來,先提一下本文僅針對台北市中心老公寓的未來分享。 其他縣市的市中心或許不見得完全適用。 台北市的老公寓,信義 / 大安 / 松山 / 內湖 / 南港 / 中正 / 中山等區, 只要公寓位置近捷運站的物件,基本上我都是看好的。 當然這物件越有都更的價值就是更為加分。2
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?我幫你說出真心話,你想要的實坪制如下: 以大安區舉例, 目前大安區30坪老公寓,一坪80萬: 總價30X80=2400萬 目前大安區30坪新大樓,一坪200萬: 總價30X200=6000萬 實坪制(你想要的版本)之後:5
[請益] 會考慮買大安中正三房中古屋投資嗎?各位先進午安 小弟現在手邊有新店大坪林市區一公寓30坪 因未來家庭因素需搬至天母老家居住所以新店房就閒置 雖然能出租但畢竟新北市憂房價無支撐越放越不值錢 所以興起將其賣出當頭期款購買大安區房(僅考慮明星學區 家人要求的)