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Re: [請益] 台北橋站預售一坪62萬合理？

fusen 發表於 2021/11/19 下午10:52:55
看板home-sale標題Re: [請益] 台北橋站預售一坪62萬合理？作者
fusen
 (暱稱)時間推噓 8 推:8 噓:0 →:17

我也在看這一區的房子，除了觀瀾之外，我也注意到"璞園春生生"
但好像之前有物件在賣，打去問說賣掉了
網路上這建案的相關討論也很少
但我對"璞園"的印象很好
有在地三重人對台北橋這一區 重新路一段這 有什麼看法嗎？
璞園台北市的超貴的 三重的 好像拚一點 有點希望

※ 引述《antontonyen》之銘言：
: 房子條件如下：
: 1）預計明年年底可交屋入住
: 2）位於12樓，主打河景，面淡水河且有永久棟距
: 3）步行至台北橋站約5分鐘
: 4）家門走出來就是河堤，可在陽台看大稻埕煙火
: 5）屋內格局方正，權狀20.5坪，公設比32%
: 6）窗開東側無西曬問題
: 我覺得條件很好，
: 縱然有一些小缺點但都還在我接受範圍之內，
: 只是對方開價一坪62萬，
: 我有去查他兩年前買的實價登錄，
: 也才52萬左右。
: 他現在開62是不是有點獅子大開口？
: 不過據說仁義也都5字頭，二重更是60起跳。
: 唉～房價低不下來，不知道殺到60有沒有機會？

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.152 (臺灣)
※ PTT 網址
推

childay11/20 00:03春生生就在三重天台跟三和夜市一帶，google一下就知道那

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childay11/20 00:03邊治安如何了。另外春生生的格局很奇怪，現場去看一下會

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childay11/20 00:03更有感覺

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keel9013511/20 00:52交通方便但是台北橋附近一直都是三重比較亂的地方

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oxygenboy11/20 01:17上看每坪100萬，要買要快

推

IntelCoreI511/20 02:40那邊生活機能不錯，旁邊就是警察局，基本上不要晚上

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IntelCoreI511/20 02:40往天台那邊去，應該是還好，晚上走路到三和，那邊有

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IntelCoreI511/20 02:40一間賣小米粥還啥的，那個感覺是黑道大哥開的店，出

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IntelCoreI511/20 02:40入比較複雜一點。交通的話，上下班很塞，不過如果不

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IntelCoreI511/20 02:40是自己開車，公車捷運都在附近也是挺方便的～

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IntelCoreI511/20 02:42學區就比較不清楚了，感覺應該很多8+9小屁孩XD
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IntelCoreI511/20 02:44如果是買面馬路的，低樓層氣密窗要好一點，不然會被

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IntelCoreI511/20 02:44吵死

推

a091388942311/20 07:38重新路一段完全沒問題

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a091388942311/20 07:38有問題的是為什麼璞園要賣這麼久

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a091388942311/20 07:38如果問我的話璞園是不在我口袋名單…

推

F9393511/20 08:46菜寮那邊比較好一點沒那麼雜

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R3hab11/20 09:17https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
推

NTU30315019511/20 10:34人口素質不行

推

wseedw11/20 11:49那一帶綠燈走斑馬線還會被想要轉彎的駕駛幹醮......

推

Furella11/20 13:40不是璞園賣很久，而是春生生地主戶非常多，銷售中心早撤

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Furella11/20 13:40了，現在看到多都是地主戶緩慢釋出的。

推

rick428211/21 01:44再等四個月新美齊案出來的時候你就會覺得璞園便宜了

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uysnhoj11/21 23:50人口素質還是偏低. 晚間經過都一堆地痞流氓群聚

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fusen11/24 22:57回樓上:新美齊案出來後 為什麼會覺得60便宜呢？謝謝
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