Re: [閒聊] 希望房價降的人恐怕要失望了

如果你是說雙北的話

溫和性上漲

追漲衝浪的是雙北以外

但是，雙北以外房價所得比並不高，然後之前租金投報率偏高

所以

整個台灣房地產

溫和性補漲

季均線拉出來才剛上Boll top area

你覺得已經飆了？

※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: 長期趨勢房市向上沒錯，但短期沒什麼是不能跌的，
: 特別是目前這種一日三市的狀態。
: 現在追價就是在衝浪，看這次浪頭可以打多高。假設
: 是瘋狗浪，恭喜大賺，假設浪沒多高就下跌，要做好
: 賠錢的心理準備，或抱著長期等待解套的機會。
: 然後槓桿開太大的人也有可能吃土，被一波帶走。
: (說實在的，該布局的，去年年底前就該布局了)
: 只是這次房價明顯快速漲價是去年才開始，加上成交
: 量隨之放大，理論上要馬上反轉機率不大。但世事難料，
: 比方貨幣供給，美國QE退場和升息，資金回流美國，
: 美帝再次收割全世界，台灣的貨幣供給不就受影響了
: 嗎?
: ※ 引述《Pretiosa (JavelinBetweenLegs)》之銘言：
: : 先來看這新聞
: : https://reurl.cc/35QR48
: : 首先房價真正的影響核心有二個
: : 一是貨幣供給
: : 這很抱歉 沒有經濟學基礎的不懂也正常
: : 簡單說
: : 你以為房子想賣高就能賣高的嗎
: : 銀行不願意放貸時房能賣得掉?
: : 二是文明演化的趨勢
: : 現代人就是離不開都市
: : 不管是工作需要
: : 還是你只要7-11要過馬路就嫌遠
: : 社宅並不能讓房價下跌
: : 租社宅的都是本來就沒能力在該區買房的
: : 社宅是一個真正維護房價又照顧弱勢的好政策
: : 世界在未來三十年會有多二十億人口移入都市
: : 房價太貴買不起怎麼辦? 很簡單
: : 房子變小而已
: : 香港的炮房看過吧
: : 香港有因高房價而垮掉嗎
: : 相反的 如果政府讓房價下跌 才是惡夢的開始
: : 國際資本離開
: : 文明倒退
: : 全部人回到捕漁時代
: : 你各位教科書都洗腦你日本失落二十年
: : 日本少子化
: : 結果如今日本都心內房價如何 呵呵
: : 看到事情本質 你就能預測未來
: : 房子玩縮小遊戲
: : 跟漢堡王變成漢堡丸意思一樣
: : 不會有人抗議 羊群只會默默接受
: : 國外已經都給你答案抄囉
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