[閒聊] 土城 板橋新古屋預售合理價格
前天看到從新竹被洗到土城的討論串,覺得很有趣,所以想聊一下土城海山站跟板橋的新古屋跟預售的合理價格。 (手機排版還請見諒)以下算是合理價嗎? 目前好像價格也算穩定,沒有飆漲。
海山: 住宅50, 事務所40
亞東: 54-62新古/ 中古
府中: 57-65 預售
參考來源:朋友的同事,也是在亞東醫院附近上班,前一陣子入手海山站的皇翔新古屋,事務所 一坪40左右,聽說地目住宅要50以上。 亞東醫院附近沒新房也沒預售, 但是遠揚中古屋都賣到60左右了, 家傳約55。 目前討論度很高的新美齊實際57-59可以買到高樓。 江子翠重劃區域內的大量住宅造成蠻多人沒興趣(朋友同事討論群)
註記:最近朋友公司的同事真的很多人在看房子,也都一周內就買下手買房子,他們大多現在住新竹竹北高鐵,據說板橋土城便宜,也沒讀不到書的問題。當然更有錢的,直接看台北市區。
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竹北還是便宜 那篇買土城只是覺得竹北不值得
均價37被洗到43去?
這個已經不準了吧?高鐵特區現在哪有3x的新屋跟預售? 現在討論的是新屋跟預售。 確實開價都很驚人
那篇不是洗過去啦,應該是女生不想離開雙北才買那邊的
遠揚加州中小坪數聽說最近成交好幾間65~70還沒實登
土城已經變成買不起竹北才去買的地方了嗎....XD
真的,我也好訝異。當初被洗出雙北的同事,現在都很開心。
那個遠楊新蓋好的聽說不賣 不知道是不是真的
聽說整個在談包租....
阿災 太可怕了 加州65-70是做小
外觀人人都嘲笑 可以賣到65-70?
聽說3700 買四房連斡旋都沒機會XD
遠揚加州外觀很像國宅,當初大家以為那是合宜住宅!
那外觀真的.........XD
買海山不如再下一站土城買
不然就捏一下在上一站亞東醫院
請問理由是?海山環境不是比較好嗎?土城聽說有看守所跟很多宮廟之類的
有人買有人賣就合理
遠揚要當google村包租公,只租不賣?原本想70/坪去看看
前陣子去看某建案,當時是聽說遠揚在找代銷
那棟70搞不好還買不到咧
低樓層沒景觀又貼著消防局的有可能會比較低
那賣70是2019說的現在不可能了啦
之前有聽說內部有訂、頂樓留給老闆,現在又有找代銷跟
整棟包租的風聲,也是蠻妙
海山站的皇翔建案指的是皇翔park嗎?那裡走到捷運站要10分鐘
你覺得價格沒有飆漲應該是針對單一此建案吧 怎麼我聽說連20
年中古屋半年前都賣超過40萬(朋友賣掉一戶) 皇翔park那地點
沒有很好 價格漲不起來也是可預見
是的 皇翔park, 朋友說河景美。
※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:30:02 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:32:54 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:35:53 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:38:10均價只算一年內大樓 預售也登陸進去 還是比土城低阿 哪
裡不準== 開價是開很爽沒錯
還在看實登?那是多久以前的資料啊拜託
皇翔park的前身,皇翔國鼎,當初預售是55起跳,現在價格
還比較低
是台女把男友洗到土城去蹲,選我正解。
中央路 呃...
一年內阿拜託 是托嗎?
小道消息,遠揚加州兩房確定賣掉7X成交,再一兩個月
實登就出來了
遠揚新的那棟7字頭要買到很難
應該不至於7買不到。整棟看起來厲害,但他有幾戶十樓以
下隔壁緊鄰消防局,往下看是消防車跟車道,另一面看遠
傳機房大樓,住高樓卻完全沒有高樓優點,應該會低一點
啦。
以上是路過觀察心得,那幾戶條件真的比較差
竹北托球手很多
同事是覺得江翠蓋太密集嗎?
社宅戶數多,又高密度。沿路髒亂
※ 編輯: Jadechen (218.172.145.143 臺灣), 11/27/2021 11:49:43park當初賣不出去換過名字 哪來的飆漲