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[閒聊] 土城 板橋新古屋預售合理價格

看板home-sale標題[閒聊] 土城 板橋新古屋預售合理價格作者
Jadechen
(Jade)
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前天看到從新竹被洗到土城的討論串,覺得很有趣,所以想聊一下土城海山站跟板橋的新古屋跟預售的合理價格。 (手機排版還請見諒)以下算是合理價嗎? 目前好像價格也算穩定,沒有飆漲。

海山: 住宅50, 事務所40
亞東: 54-62新古/ 中古
府中: 57-65 預售

參考來源:朋友的同事,也是在亞東醫院附近上班,前一陣子入手海山站的皇翔新古屋,事務所 一坪40左右,聽說地目住宅要50以上。 亞東醫院附近沒新房也沒預售, 但是遠揚中古屋都賣到60左右了, 家傳約55。 目前討論度很高的新美齊實際57-59可以買到高樓。 江子翠重劃區域內的大量住宅造成蠻多人沒興趣(朋友同事討論群)

註記:最近朋友公司的同事真的很多人在看房子,也都一周內就買下手買房子,他們大多現在住新竹竹北高鐵,據說板橋土城便宜,也沒讀不到書的問題。當然更有錢的,直接看台北市區。



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.132.150.100 (臺灣)
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s01250511/26 13:59 https://i.imgur.com/8csOxQs.jpg

s01250511/26 13:59 https://i.imgur.com/81KtnZy.jpg

s01250511/26 14:00竹北還是便宜 那篇買土城只是覺得竹北不值得

s01250511/26 14:01 https://i.imgur.com/XpQIgda.jpg

s01250511/26 14:01均價37被洗到43去?

這個已經不準了吧?高鐵特區現在哪有3x的新屋跟預售? 現在討論的是新屋跟預售。 確實開價都很驚人

Arietta11/26 14:10那篇不是洗過去啦,應該是女生不想離開雙北才買那邊的

john66811/26 14:12遠揚加州中小坪數聽說最近成交好幾間65~70還沒實登

lucky36011/26 14:19土城已經變成買不起竹北才去買的地方了嗎....XD

真的,我也好訝異。當初被洗出雙北的同事,現在都很開心。

kusomanfcu11/26 14:21那個遠楊新蓋好的聽說不賣 不知道是不是真的

kusomanfcu11/26 14:22聽說整個在談包租....

kusomanfcu11/26 14:22阿災 太可怕了 加州65-70是做小

kusomanfcu11/26 14:23外觀人人都嘲笑 可以賣到65-70?

kusomanfcu11/26 14:24聽說3700 買四房連斡旋都沒機會XD

遠揚加州外觀很像國宅,當初大家以為那是合宜住宅!

Izec11/26 14:25那外觀真的.........XD

ghostdx11/26 14:35買海山不如再下一站土城買

ghostdx11/26 14:36不然就捏一下在上一站亞東醫院

請問理由是?海山環境不是比較好嗎?土城聽說有看守所跟很多宮廟之類的

chiangww11/26 14:54有人買有人賣就合理

pipchan11/26 14:59遠揚要當google村包租公,只租不賣?原本想70/坪去看看

musicsky11/26 15:04前陣子去看某建案,當時是聽說遠揚在找代銷

john66811/26 15:04那棟70搞不好還買不到咧

musicsky11/26 15:08低樓層沒景觀又貼著消防局的有可能會比較低

kusomanfcu11/26 15:11那賣70是2019說的現在不可能了啦

musicsky11/26 15:15之前有聽說內部有訂、頂樓留給老闆,現在又有找代銷跟

musicsky11/26 15:15整棟包租的風聲,也是蠻妙

lovy11/26 15:16海山站的皇翔建案指的是皇翔park嗎?那裡走到捷運站要10分鐘

lovy11/26 15:17你覺得價格沒有飆漲應該是針對單一此建案吧 怎麼我聽說連20

lovy11/26 15:17年中古屋半年前都賣超過40萬(朋友賣掉一戶) 皇翔park那地點

lovy11/26 15:18沒有很好 價格漲不起來也是可預見

是的 皇翔park, 朋友說河景美。

※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:30:02 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:32:54 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:35:53 ※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:38:10

s01250511/26 15:43均價只算一年內大樓 預售也登陸進去 還是比土城低阿 哪

s01250511/26 15:43裡不準== 開價是開很爽沒錯

philip8022011/26 15:52還在看實登?那是多久以前的資料啊拜託

moaice11/26 15:53皇翔park的前身,皇翔國鼎,當初預售是55起跳,現在價格

moaice11/26 15:53還比較低

※ 編輯: Jadechen (104.132.150.103 臺灣), 11/26/2021 15:53:17

OnlyRD11/26 16:47是台女把男友洗到土城去蹲,選我正解。

misuta2711/26 16:57中央路 呃...

s01250511/26 17:55一年內阿拜託 是托嗎?

lifekiller11/26 20:04小道消息,遠揚加州兩房確定賣掉7X成交,再一兩個月

lifekiller11/26 20:04實登就出來了

lifekiller11/26 20:06遠揚新的那棟7字頭要買到很難

musicsky11/26 20:14應該不至於7買不到。整棟看起來厲害,但他有幾戶十樓以

musicsky11/26 20:14下隔壁緊鄰消防局,往下看是消防車跟車道,另一面看遠

musicsky11/26 20:14傳機房大樓,住高樓卻完全沒有高樓優點,應該會低一點

musicsky11/26 20:14啦。

musicsky11/26 20:16以上是路過觀察心得,那幾戶條件真的比較差

s01250511/26 21:19竹北托球手很多

jc1075511/27 00:48同事是覺得江翠蓋太密集嗎?

社宅戶數多,又高密度。沿路髒亂

※ 編輯: Jadechen (218.172.145.143 臺灣), 11/27/2021 11:49:43

lalaBar11/28 02:41park當初賣不出去換過名字 哪來的飆漲