[請益] 請問該如何處理租賃糾紛?
我租屋兩年,去年到期。之後房東沒有時間來續約。
我不曾欠租。今年沒有合約,我還是定時交房租。
八月份,房東說遠房親戚要跟他買,要來看屋。疫情期間被我婉拒。
九月份,房東說有仲介帶看,希望我給方便。我答應了,結果一次跑三組人進來,
十月份,房東忽然跑來簽約,已經事先寫日期到12月底。我當場跟他
說明,已經找到新的住所,需要安排修繕,最慢到明年一月底就清空,
他也答應了,但是沒有修改契約書。
今天,房東打電話來,說房屋已經賣掉了,限我12月底搬走。
但是我的新住處,工班修繕也配合,只能盡量在12月底完成(還不一定來得及)
我不是要賴着不走,但是今天被房東用“趕走”的語氣,覺得好像不太好
處理,請教各位網友,這種情形如何處理比較妥善?謝謝大家!
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所以你有簽到12月底的租賃合約了嗎
買賣不破租賃,但你合約只到12月底,你目前站不住腳原
屋主有交屋壓力,所以建議你直接跟新屋主溝通租一個月可
能比較有機會
因為目前年底可能新屋主就算要裝潢也要畫圖討論,要動工
可能也要過年後,所以可能有機會
請房仲跟新屋主聯繫看看
欸不是, 樓上兩位不要嚇原PO好嗎
你這已經是不定期租賃契約關係, 你繳房租是轉帳對吧?
如果現金應該房東也有按月簽名對吧?
不定期租賃契約是房東要跪著求你配合搬好嗎
直到新屋主交屋(名字變新屋主之後), 新屋主才能請你搬離
重點只有那張到12月的你簽了沒
沒簽就不定期租賃 有簽就掰掰
房東忽然跑來簽約,已經事先寫日期到12月底???
所以有簽一個到12月底的新約? 那就不是不定期租賃
你如果沒簽新約 房東跪著求你
你簽到12月底, 不要做得難看正常就是12月底前要還屋沒錯
簽到12月 但沒修改契約書日期 那就是有簽囉
賴著不走啊 他闖入就告他
不就不定期租賃
你簽到12月。12月請你離開。你只能吞了
別亂教。合約到期賴走不走直接換你違法了
其實也沒有買賣不破租賃。那是針對新屋主。如果舊屋主
當初有跟你簽可提早解約就看是提早一個月告知還是賠一
個月解除合約。我一般在買有租客物件的時候。都會加註
排除租約。由前屋主去處理。這樣基本上就破了。一切都
是照合約走
照人情走的話。就是看看能不能拜託在延一下囉
下次記得。空口無憑。白紙黑字記載。只是如果你當初簽
到一月底。那工班提早12月底完工。你還是得付錢付到一
月底就是了
找個短租住,不要浪費時間爭這個
謝謝大家,有簽。所以麻煩,太相信人,房東口頭答應我,
但是後來翻臉,讓我很難處理。
我也只需要多兩個禮拜,所以才口頭延期,現在一直被趕走
,對人性很失望。
找短租吧,修繕沒那麽快就別賭速度
大不了找飯店之類的看有沒包月
不然找3個月以下的短租是最佳解
買張行軍床睡新家,洗澡去小旅社辦休息,沒什麼不行的
月租套房很方便…
試著跟新屋主聯繫進入協商 跟他承租一個月
這種跟新房東再短租1-6個月的案例不少
你簽了就沒什麼好說的吧 法律都那麼保護房客了
房東才抖咧
換成是你 你會?
T大的方法不錯 你只需要半個月到一個月 也不是太長
時間 看能不能要到新屋主聯絡方式 跟新屋主談談看
口說真的無憑 因為無法舉證 像我房客或我都用line至
少文字有個存檔
實際上啦,你一樣給他賴一個月他也不能怎樣,法院還沒
開跑你就要走了。跟新屋主溝通看看延後一點時間好聚好
散
意見同上,溝通一下,才差1個月,要上法院強制執行那份
租約好像還要去公證的勒….沒那麼快
看你什麼物件吧 我社區大樓 到期不走 把你磁扣消磁
外面水閘關掉 沒水? 我也不知道耶
有些用密碼鎖或電子鎖的直接改 房客報警?就再來慢慢
處理
真的到期不走做出類似海蟑螂行為的 最好祈禱你那個是
新手房東 傻傻的跟你走行政程序
你們真的有試過到期不走嗎 沒的話不要害人 租賃法很
保護房客 但要治無賴方法也不少
討論法律前 請自己合法 不然要耍無賴 就不要怪別人
出招
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。爆
[心情] 男生也會被性騷擾我的房東是一對夫妻 我在這邊租屋已有幾年時間,一直以來除了修繕、繳交水電及房租以外,幾乎不會聯繫也不熟 但在最近房東突然說要找我聊天想交朋友,雖然覺得奇怪,但還是答應了, 約了附近的公共場所,房東則是夫妻一起到 聊天過程聊及工作狀況、家裡狀況和交友狀況,話題大致正常爆
[問卦] 冷氣檢修跟清洗要房東還是房客出錢?餓死抬頭 合約當初沒有註明此項 一切都是正常使用拿遙控器開跟關 最近發現冷氣變比較不冷了 當初在租房的時候10
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Re: [閒聊] 台灣租屋品質是不是很差我自己不會在合約期間要求房客開門讓我帶看 認識的房東有的用賣出包紅包或者租金減免的方式去跟房客商談 當然你有權利拒絕房東入內的 : 這種事情在日本是絕對不可能發生的 : 此外隨便亂漲租 以及突然不簽約4
[問題] 退租房東不當面點交嚴格來說是租屋管理公司代理人 合約到8/14 我提前整理好跟他說約時間點交 他傳訊息給我說要用拍照的叫我鑰匙留在屋內給他 他們在自己找時間進去檢查 還要求我把合約留在裡面給他
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