[閒聊] 老公寓頂樓
和家人一起買了一間40幾年的頂樓公寓
五樓 非頂樓加蓋
上面只做了防水層
目前還沒有打算要做鐵皮屋頂之類的
爬了一些文
大概就是要5、6年左右固定做防水層
爬樓梯會爬到厭世以外
不知道還有哪些要注意的呢?
然後冬天跟夏天真的會很熱嗎?
因為說冬冷夏熱好像比較多是指頂加會發生的。
那像這種單純頂樓非頂加的 也會是一樣的狀況嗎……
還是有做了防水層效果會比較好呢?
以上。
想知道入手過非頂加的頂樓公寓的前輩一些心得XD~
----
Sent from BePTT on my Sony G8232
--
頂樓夏天一定是比較熱的
感覺會熱 而且現在不能加蓋了吧?
我家住這種,頂樓有鐵皮屋頂和做防水層,我媽還是覺得夏
天很熱,加上東西曬的影響...
爬樓梯爬久會習慣,真正痛苦是有比較大的東西要丟掉的時
候,之前拆過鞋櫃都要分成好幾次拿下去丟
小時候住過的來說:頂樓就是特別冷跟熱,有加蓋鐵皮反而
會好一點吧。
非常熱,可以自己塗立邦漆的冰漆,效果很不錯,缺點是
隨著變髒,反射效果會變差,需要再漆一次
買了之後先做鐵皮跟頂樓防水
主要是鐵皮做了 可以減少日曬雨淋對地板防水的破壞 不過
也可以先撐五年 等有漏水再一次做完鐵皮加地板防水
我不會碰公寓頂樓,除非頂加。爬四五樓你要習慣,網購掛號
你要跑下來,替換家具麻煩,下面漏水第一個怪你,夏天很曬
,唯一優點就是便宜。
因為需要爬5樓,所以須留意"路況"。遇過住戶拖鞋散布梯間
那很危險。
反正夏天都要開冷氣,開強一點就好。
頂樓就是爆幹熱啊...夏天回家看到室內溫度都是42度這種..
.冷氣記得買的夠大,否則全載開冷氣的話,還不一定夠冷,
一期電費又少說6000+
買的剛剛好的型號,夏天一期電費6000,買大兩號的,電費
可能降到2000以內
整個牆壁都是熱的,冷氣根本吹不冷,很慘
推冷氣開最強也不會冷
鐵皮你遲早要蓋的。不如整理的時候直接定位
熱到洗面乳擠出來是溫的
44
Re: [請益] 新大樓頂樓疑似漏水補個後續 今天防水廠商會同工務主任一起來看 先說結果,就是打針 我是想爭取保固延長,像是從施工後重算保固期,主任馬上說已經跟公司反應,不行… 再來我詢問重做防水層,也是被拒絕33
[請益] 新大樓頂樓 可以買嗎?因最近打算在中部換房 看上幾個新成屋 高樓層頂樓的物件 高度大約15-20樓左右 屋齡很新約3-5年 基本上view好 完全無遮蔽物 不會被吵 等優點都很被吸引 因上班時間非尖峰時刻 電梯問題也還好 但幾個點有點猶豫:12
[請益] 台北南港區 後山埤 老公寓各位房版的前輩大家好 在台北工作了很多年後動起了買房的念頭 由於不想花太多時間成本在通勤上面 所以鎖定 南港 昆陽 後山埤 永春 松山車站 捷運沿線的老公寓 目前看到一間在後山埤站 玉成公園旁的30多年老公寓5
[請益] 新成屋浴室漏水修繕請益最近買了預售屋,驗屋時發現浴缸排水正常,不會漏水,但意外發現有水噴進浴缸維修孔時,會在樓下天花板造成水痕(如圖),猜測是浴缸下防水層有破或是防水層跟管道之間有破損。但由於浴缸施工時,防水層上方有施作沙漿層,由維修孔或是拿起浴缸去修防水層是不可能了,要修防水層只能敲掉沙漿層,建商想用由樓下往漏水處打針處理,想問問各位前輩,有浴室漏水的狀況,凹建商重做防水成功的嗎?還是只能給他們打針了 謝謝! -----4
[問題] 高雄漏水測試防水層廠商推薦誠心請教高雄版友,因為高雄8月大雨,家住大樓天花板漏水 請師傅來看過,原因判斷是樓上鄰居的陽台跟浴室防水層失效 但鄰居不認同,要求要先做積水測試看看狀況, 現在很頭痛配合的廠商沒有空幫忙(工程案排滿) 與鄰居調解中,請問大家有沒有經驗或認識推薦的可以做防水層測試的廠商呢?3
[問題] 頂樓漏水處理方式?23年電梯華廈 13樓頂樓戶連日大雨發現天花板滲漏水 聯繫了一下師傅給出以下幾點建議 1.屋頂鋪設PU層 價格便宜但壽命只能維持5年左右 後續可能時間到要在補 2.鏟掉頂樓 重新從底部鋪設防水材質 重新灌水泥鋪設 價格貴 但基本是從根部治療 可 一勞永逸