[閒聊] 板橋46年老屋值得買嗎

lalaSuSun 發表於 2022/1/3 上午11:58:18

看板home-sale標題[閒聊] 板橋46年老屋值得買嗎作者

(想要自由)時間Jan 3 11:58:18 2022推噓17 推:17 噓:0 →:17

大家好～
近日正在緊鑼密鼓的進行各種看房人生
目前在板橋看到一間屋齡超久的老房子
一直拿捏不定到底要不要買下去…
想請益看各位版友的意見

1）地點在板橋區翠華街一帶
2）走路到江子翠捷運站以我腳程大約15分鐘，沒下雨的話可騎ubike
3）近公園/生活機能不錯
4）屋主權狀為2.3樓(共約40坪), 另有鐵皮加蓋4樓頂加, 合計共58坪
5）室內屋況不錯，僅3樓天花板上方無雨遮部分有壁癌
6）主建材為加強磚造(聽說耐用年限僅35年QQ)
7）開價1680但目前談到1200可成交

想請問如果是各位會買嗎～～～

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.24.191 (臺灣)

※ PTT 網址

→

nopenisgreat01/03 12:00買,先求有再求好

推

sapii01/03 12:01這種貸款貸的下來嗎？

→

lalaSuSun01/03 12:02目前打電話詢問多間銀行是都說那個地段可貸到8成沒問題

推

scitamehtam01/03 12:02地段好，可以啊

→

scitamehtam01/03 12:03室內裝潢一下就好

推

nopenisgreat01/03 12:04銀行最好等送件再高興,審核和業務立場對立

推

copwater01/03 12:04建議要估算一下重新裝潢的成本

推

kusomanfcu01/03 12:05一樓說她看的成數都貸不到，你為什麼可以貸到8成

→

lalaSuSun01/03 12:06請問k大的一樓是指？

推

nopenisgreat01/03 12:06先等貸下來再高興,而且五股、汐止和基隆老房子又開

→

nopenisgreat01/03 12:06高45%賣最好貸得到

推

scitamehtam01/03 12:061200在板橋，還有三層樓可使用

→

nopenisgreat01/03 12:07我是連鑑價都說不可能

推

paul7631801/03 12:08銀行都不怕了你怕啥

→

paul7631801/03 12:08建議你刪文，不然被攔胡

推

nopenisgreat01/03 12:09老爛貴房子給樓下買,我要住新房子

推

scitamehtam01/03 12:09同樓上..，這坪數若是在台北市，至少5000萬吧

→

lalaSuSun01/03 12:10我目前問了5.6間銀行鑑價是都比1200高一點點.. 所以建

→

lalaSuSun01/03 12:10議我先送核貸過了再說嗎？

→

scitamehtam01/03 12:10一般來說銀行都會先講的比較保守吧，如果銀行初估

→

scitamehtam01/03 12:10沒問題，應該就可以上了吧

推

tobashi01/03 12:11廢話買啊板橋欸

推

pz520201/03 12:11趕快買

推

ppnow01/03 12:11我想截胡。。。

→

ppnow01/03 12:12我出1300

→

pz520201/03 12:12這個會被搶走

推

paul7631801/03 12:12銀行鑑價更高你還上來問，是不怕買不到嗎.....

→

ppnow01/03 12:13一坪30萬還有鐵皮，你還不快下手

推

f86050601/03 12:13土地多少坪？分區？

→

ppnow01/03 12:13你再不刪文肯定會被截胡

推

yoko268001/03 12:13快買銀行都不怕了

→

yameiday01/03 12:17其實價格挺合理的

推

Jadechen01/03 12:17加強磚造, 46 年，只能用土地估價吧？建議找認識往來銀

→

Jadechen01/03 12:17行問清楚，除非你現金夠多