Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎
※ 引述《a2828z33 (god? or dog?)》之銘言:
: 看到這系列的文章,看到回文的這篇,還有下面的留言,
: 真心是不吐不快...
: 直接破題,
: 那些在那邊大學安怎安怎,存多少存多少的,
: 你們有沒有讀大學?
: 你們學費生活費誰出?
: 阿你們大學靠打工送外送存了多少?
: 可能真的有人很厲害,但那些人畢竟是少數,
: 我回的這篇原PO,剛出社會就月薪七萬了,這樣還不OK?
: 工作兩年想買房有啥不行?
: 單純生錯時代,所以出來靠杯一下,
每個月都有種月經文
叫做我爸那個年代多好買之類的
所以你爸當時工作二年就買一間房嗎
你爸有買好幾間了嗎
想也知道沒有
你爸有買好幾間房,你也不會上來靠北
哪個人的受薪階級父母
不是省吃省用存個10幾年才買房
老一輩的存10幾年的錢買房
你在那邊講買房多容易
結果現在存2年買不起,在那靠北
你不覺得很好笑嗎
存10幾年還買不起,再來靠北好嗎
你去問你爸
退伍工作2年敢想買房這種事嗎
: 一堆人在那邊,眼高手低啦,想的太美啦,
沒存款,只靠7萬月薪就想2年買房
不是眼高手低,是腦筋打結了
: 要是他是2017年出來的科技業,工作兩年想買房,有啥不行?
: 多的是可以挑的吧?阿就是這兩年的房價漲太多,
2017年工作2年買房多得是可以挑的?
你在公啥小?
我們是同個世界嗎
這麼簡單
那2017年畢業的人,應該人人有房了
如果2017年工作2年多得是可以挑
那當時版上
應該是滿滿的分享購屋心得吧
怎麼還是跟這討論串一樣
一堆的靠北房價太貴
真的出社會2年就一堆房能買,是能靠北什麼
: 漲到連這個薪水都負擔不了,結果一堆人在那邊扯,
: 扯大學存多少啦,沒ALL IN投資啦,去年沒壓身家啦,
: 試問這樣講的人大學存多少啊?生活費學費誰出的啊?
: 剛出社會第一份薪水七萬是能信貸多少?
: 是有多少身家可以壓?
: 而且本來上層的人,資源就多,資源多投資風險相對就低,
: 我就有聽過朋友有消息,之前一隻爛股在炒,
: 財報好跌停,財報爛漲停,靠這支賺了幾百,
: 問題正常人沒有消息的,誰能這樣玩?
: 阿不要說什麼去年送分題啦,多少人去年工作都快保不住了,
: 跟你壓身家?倖存者效應就是倖存者效應,
: 為什麼一堆既得利益者就是不承認呢?
: 要是去年不是川普這樣印鈔,韓國X沒選上,
: 如果台股也因為疫情爆炸一路跌,跌到年底,
: 有多少人還能這樣嘴?
: 既得利益者不是不行,也可以直接說我就爽,這沒什麼好抱怨的,
: 但不能因為家族資源累積還是管道更多,自己享受到了,
: 再來講說現在人不夠努力啦,不好好抓住機會啦。
: 的確現在肯努力、懂得抓住機會的人是不多,
: 但還是有那麼一小批人的,
: 問題是現在社會,就算對於這一小批人來說,
: 能遇到的機會真的就是不多,甚至可以說少的可憐,
: 像我老師一個學生,做音響工程的,還在讀私立大學,
: 現在在一家唱片公司當硬體部分的學徒,
: 我也是直接講,這個之後是沒什麼搞頭了,
: 為什麼?他就算再想做,每天工作十個小時,一個月能多少?
: 三萬?三萬三?
: 等到他工作有成,小有積蓄了,這時候房價多少了?
: 人家不是不想做,而是這個社會根本沒給這種人機會跟時間,
: 這個是我們政府的問題,不是他們這些人的問題,
: 人當然不是呆呆的一直存錢,也是要做點投資,這個話沒錯,
: 但怎麼一堆人現在的想法都變成,阿你就是沒炒股沒炒房,
: 沒抓緊機會上車所以現在買不起啦,社會底層啦,
: 這個想法太偏激了吧,照這樣想,大家都不要做實業了,
: 大家一起坐在電腦前看盤就好,
: 這樣誰幫你蓋房子?誰去這些上市公司當員工讓它能運轉?
: 現在年輕人,正常家庭正常軌跡的年輕人,
: 就是可以說是幾乎沒有機會,這點有什麼好異議的?
: 不然誰來代入一下,
: 家裡沒辦法支援學費,要辦學貸,
: 自己一個學期要負擔五萬學費,一個月生活費六千塊,
: 租屋一個月五千塊不含電,手機通話費自負,機車貸款買的,還有每個月油錢,
: 這樣你每天上課八小時,剩下的時間,
: 你四年打工能存到多少?
: 而這樣的年輕人,出社會之後,別人是開始累積資本了,
: 他還在還學貸,等到學貸還完了,
: 在這個變遷異常快速的社會,他又已經慢幾步了?
: 大家如果分享一些方式,
: 比如說先買哪邊出租怎麼樣,
: 之後以小換大之類的,
: 這樣的討論滿好的,
: 但人家也就抒發一下,
: 一堆人在那邊說風涼話,
: 這樣是有幫助還是社會會這樣變得更好嗎?
: 要是自己有得利,多少回饋一下吧,
: 不管是實質的金援、經驗的分享、甚至精神上的鼓勵,
: 現在年輕人有的真的不多,要是有遇到肯努力的,能力範圍內就真的多給一點吧...
: 不然等到你老了,還不是現在你看到的這些年輕人在支撐你生活的社會,
: 等到都沒人要做,你空有錢也沒用,要花錢也沒得花,
: 因為能做的都在那邊躺平,反正賺你這些錢也不會過得比較好,
: 難道這個社會是你之後想體驗的嗎?
: 應該沒有這種這麼自虐的人吧...
: 希望大家能一起賺錢,也給想努力往上爬的年輕人一點機會,
: 擺爛的當然是管他們去死,但還是有些人是想往上爬的,
: 只是現在社會向上的路太崎嶇難行,
: 至少如果大家志向是一致的,那就能一起鼓勵一起往前,
: 在上面的風景,如果有人能一起駐足觀賞應該也是挺不錯的。
--
買房就看pr值 而且是看存量 不是流量
就一直靠杯說自己很強月薪多高只是出社會晚阿
我真的不懂工作兩年 月薪七萬算不錯但也不是最頂 到底
是想買啥= =
那阿公出社會這麼早 怎麼沒多買幾間
我也想買50塊台積電阿 為何不給年輕人機會 QQ
2017年工作2年買房很簡單的話,他阿公應該工作2個月就1間
以前工作2年就一間現在應該人人有5間8間
到底有多少人是2017入行的科技業?我真的好奇
就有認識版友就是這樣的條件,人家就是買了
家境也就一般中間家庭,就是靠科技業薪水來負擔
說了科技業,怎麼一堆人一直跳針兩年?
從頭到尾也沒說其他職業辦的到,就單純講科技業而已
樓上,頭期咧
2017工作兩年到2019,你說有沒有頭期?
不考慮頭期,現在七萬塊也是可以直接買啊,買放房向來問題
是頭期款
兩年存多少?
怎麼不講了
什麼怎麼不講了...不能查一下對話紀錄嗎?還是你很趕?
一個月讓你存5萬,兩年頂多120萬,你頂多買500萬房子,現在
如果要買500萬也是有
版友兩年年薪兩百,單身,存了一百多,這頭期買不起嗎?
什麼對話紀錄?你哪有講存多少?
笑死,你年收200萬,現在照樣可以兩年存一百多萬頭期,買五
百萬的啊
欸你這神邏輯,以前五百現在五百,都是五百,東西一樣
我跟版友的對話紀錄我查查不行嗎?
以前五百兩房,現在五百大套,我就問,大套室內15以下Y
找哪裡貸款?還是你要貸?
以前一百萬頭期只能買500,現在可以買到650萬了
甚至貸40年,買到上千萬都行
你到底多以前啦,我真的不懂,2017很以前?
你要不要回顧一下,2017能貸幾成了?利率問題而已
資金推高價格,同時也讓貸款條件更鬆
我在跟你講兩年前,你在跟我講二十年前,這討論什麼?
7萬是有多屌,工作第二年就破百,買房子還不是很吃力
2017的房貸年數主流是20-30年,現在是30-40年
不對,2017存兩年是2019才對
2017的成數是80-85,現在是80-90
單純討論這兩年的漲幅就是超過以往
2019也是一樣,房貸條件是2020Q1大鬆動
以前兩房,現在套房,更不要說銀行對於小坪數的貸款意願
這兩年的漲幅就是貸款鬆動造成的
以前兩房現在還是兩房
2019年2房500萬在哪? 我看新竹2019Q3是27-28萬/坪
總價漲了,但負擔沒變
同樣的房子,就是同樣PR的人在買,跟總價無關
五百萬又不是我說的...版友頭期180萬,買個九百差不多吧
總價漲了,頭期就漲了,這跟你的理論一下,重點是頭期
而且如果同樣頭期100,兩年前兩房,現在套房,差很多
如果是家庭剛需,以前可以兩房滿足,現在只能往上加
這就是現在那些剛出社會兩三年的人遇到的困難
不好意思,現在可以貸九成,甚至可以加上1.6%信貸玩全貸
聽說菜市場賣衣服的阿桑買了四間房 感覺買房很簡單啊
事實上疫情後買房比疫情前容易
難的是你有沒有辦法突破財務迷思而已
我特地往回爬2019年11月的文,新竹2房主建物14坪的2房
700多萬,所以你朋友500萬買哪的2房,講地點甚至建案很難?
既然是資金帶動的房價大漲,在資金充沛的情況下,買房當然
是更簡單
覺青:日本跟美國年輕人出社會就買獨院別墅
我2017年買淡水3房990,2017比2019還更早
看得懂中文嗎?五百萬是我說的嗎?
所以你講的版友2017年出社會 2019年存多少?買哪?總價多少?
幾百萬都好啦,現在有1.6%信貸可以玩全貸,2019可沒有
我財務狀況不錯,但2019以前我也只能用2.2%利率貸最多300萬
現在我每天都接到要用1.6%貸給我500萬的電話
不是買新竹,買台南,其他我就不多說
現在重點就是這兩年漲太多,所以買得起的變買不起
一直糾結兩年、精華區,有意義嗎?兩年前就是買得起阿
買哪,多少錢都一樣,疫情後買房是更簡單,不是變難
兩年後變成一毛錢都不用也能買,哪裡買不起?
前面就有好幾個人在問40年房貸+信貸,全貸的事情
而且算起來還沒30年房貸貴
10多年前出社會,也是靠背房價高,買不下去,結果就
被買得下去的人吃豆腐,十多年前,我買得這間400萬
,五年翻一倍,如果只會駐足一直靠背政府,我可能一
輩子就這樣了,現在靠自己努力買好幾間房了,時間是
過了10多年而已
前面說頭期,後面又說過幾年一毛錢都不用...
再回到那句話,買房看的是PR,不是總價
先知嗎?不然對賭,你看幾年,大家來簽合約,
時間到買房還要頭期你來出怎樣?
2019要頭期,2021可以信貸啊,你嘛好笑了XD
買房看的是頭期,再來看的是需求,重點就是這兩年漲太多
台南591隨便查也有2房500萬的,你這種就是偷換概念
不用,現在就來簽,我可以信貸全額買房,我贏了你幫我還掉
就好
人家買透天好嗎,看到了嗎,透天,買的到透天
這兩年漲太多的原因就是因為資金浮濫,很容易買
你薪水說來聽聽阿,你薪水三萬三,能信貸全額買房
買什麼天都一樣,全貸哪有差
白癡都看得出來他不是講台南,你就故意舉例2年買台南
我輸你,我在幫你出一半房貸
笑死,又三萬三,剛剛不是說年收兩百萬
照你講的新竹也是有九百的阿,問題兩年前兩房,現在套房
你到底標準是啥,我真的看不懂,我在說年輕人
年收還會動態調整喔
你再說我講的版友,我從來也不是要幫版友講話才發文的
兩年前兩房,現在也是兩房
兩年前可能1000,現在1500,但因為有40年房貸跟低利信貸,
結果沒差啊
頭期一樣嗎?Y
信貸貸的到頭期嗎?
就跟你說買房從來不是看總價
信貸當然貸得到頭期,就跟你說全貸了
我就說了啦 2019年版上也是靠北房價太貴
如果工作2年就能買,會有人靠北?
板上最近就有好幾個要信貸貸頭期的全貸
2019年哪有這種事
你就回答我的問題啊,工作2年隨便買房,有人會靠北?
最近浮濫會讓你容易用更低成本借到更多錢,所以總價才會變
高
你舉例台南,就像我現在舉例淡水2房一樣
資金浮濫
所以月薪多少啊,剛出社會正常月薪是多少?
笑死,你剛剛講的那個兩年買房朋友是正常月薪買的嗎?
科技業目前第一年大概有一百出頭吧
給你做個兩三年,三萬五四萬,這樣能貸多少?
那你舉例一個2019年月領35000-40000 存2年買2房的例子來讓大家聞香一下
月薪三萬在2019就可以買房嗎?
我講到這裡啦,如果真的還想討論出個結論,站內我
你講的這個狀況,在2019也是一樣
我給你LINE ID ,大家LINE講比較通順
不用
不然我電腦一直換行,然後被切斷,真的很煩
工作十年內買房應該都算正常 工作兩年就買房的確很難
2019能貸多少,現在就是多大概1/3
40年房貸跟30年房貸,在同樣的負債比,能借的總金額就是30
年比30年多1/3
40年比30年多1/3再少一點點
2019年月領35000-40000,存2年買得到2房?用嘴巴買?
更不要說這兩年負債比也調高了,可以借更多
以前負債比大概60 65,現在很多70
信貸頭期不好吧...這個邏輯如果通,過幾年變成誰叫你不賣
屁股賺頭期了...
最近錢已經沒比較好借了,資金用途都要用騙的...
我還可以跟你講,現在的漲幅還沒有滿足資金寬鬆的程度,很
大部分是政府用選擇性信用管制把漲幅速度變慢
最近是信用管制一直出來,但起碼2020到去年是非常好借
樓上a28是要戰什麼,從2020講到2022了,兩年有心的
去年7月以前
早就預售屋簽下去了,現在也賺了
我還在等他回我,月領35000-40000怎麼樣2年買2房
會在那邊罵的一定是兩種1.畏畏縮縮不敢買,懼高症
2.兩年來還是沒認真存錢
阿不管哪一種,輸都是應該的阿,心臟小顆怪誰
不認真存錢怪誰,為什麼有人買到今天還有東西買
要不然你看到QE丟0050,現在賣掉股票也至少多30%
聽得懂要討論站內我嗎...你很愛被切回覆,我不愛
結果你們自己誤判形勢,現在要用弱者口吻博取同情
就有人愛靠腰總價變高啊,不想想總價變高就是因為資金容易
取得
加LINE討論到十二點我陪你
你是誰啊,站內你幹嘛,聽不懂
所以2019年月入35000-40000要怎麼2年買2房????
什麼時候2019年房價便宜到工作2年就能買??
以前利息不低啊,那時收入也不一樣
每坪100萬以上再通知我
出社會兩年沒房買就要生氣氣欸 很兇
..
那個高雄2020 10月確實可以工作兩年 信貸房貸歐in買
屋
4趴賤畜婊子男妓柯整天想帶風向滾回八掛
樓上賴家菸糞蟑蟑滾回政黑
X
隨便拿個話題就炒作, 事實上根本就沒有那個價值, 堆上去然後大家跟風, 最後海水退去, 一堆人沒穿褲子看看彼此都笑了 只有把褲子租借給這些人的銀行哭了 銀行去要錢要不回來 找政府求救 政府問又不是我借的 找我幹嘛 沒辦法 借錢的人最大 能借是本事 能不能還 再說10
看了這一系列的文章, 大致上爭論的點都大同小異 挑其中一篇文章也來來發表一下意見 : 我回的這篇原PO,剛出社會就月薪七萬了,這樣還不OK? : 工作兩年想買房有啥不行? : 單純生錯時代,所以出來靠杯一下,9
誰都想過好日子,要有房子。 某些人天天在吹外國房子多便宜,居住多正義。 先不說拿德國、日本當例子被打臉的 就說,好日子有房子,是喊口號就能人人能過? 要想過上北歐那種躺著也能活的很爽,要解決兩個問題:51
作 : 七天,加上存股發的股利,年收大概600 : 以受薪階級來說收入應該PR90 up,但現在依然租新房爽爽住,沒買房的打算,被別人 當 : 成異類怪咖22
這個討論串流於口水戰 我們理性討論一下 從現在的台灣年輕人到底如何 我們從可以從歷史 國家 產業 機會等來分析 從歷史 還有這個世界來看台灣 再看台灣裡面的台灣人 1.歷史:(完成工業化的國家和 未完成工業化的國家) 就人類歷史來看 英國工業革命前人類的發展幾乎是空轉的3
這篇應該會被噓爆吧,不過還是想對這個議題說一些想法 我爸有三間透天房,30年前年輕時他月收入只有6~8萬, 但每天都辛苦工作早上7:30上班, 晚上忙到22:00,月休四天, 後來自己做老闆,工作時間不變,月休變兩天,12
不會有無力感啊,買不起房,可以用租的,租不起房,可以借住父母或親朋好友家 如果還是真的不行,那該無力的點,是賺得太少,或是無親無故孤單一人 我31歲不知道還算不算是年輕人,家境不好是低收入戶,18歲就開始打工賺錢存錢 經過十幾年的打拼,目前資產約1300,大部分拿去存股,2021年靠做三份工作,一週工作 七天,加上存股發的股利,年收大概60068
為什麼要有無力感? 如果你不買房,其實房價高低對你沒有直接影響; 第一可以租房, 不是說租金投報率太低嗎?買不如租嗎 那租房也是一個選擇,社宅慢慢變多了,9
我覺得奇怪的是,好像有一大群人相信 貨幣是保值的 : 2.利率永遠不會上漲 : 今天如果房貸是40年,1.31%,而且利率永遠不會上漲的話, : 那我就支持貸40年。
63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人30
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎幹 看到這篇完全能理解原PO的心情 我27 剛研所畢業工作時, 是在2019年中~年底 月薪約7萬多, 第一份這樣不錯了吧!17
Re: [新聞]還在租屋?高嘉瑜:買不起 財產揭露已買房子買不買的起是不是應該客觀點? 我想買帝寶我也買不起啊! 喊買不起的要不要務實一點把你的條件和你想買房的條件列一下? 讓大家 case by case 討論看看揪竟是高房價買不起,還是自己能力跟不上慾望? 那些高喊買不起房的朋友們,不如列一下你的狀況吧,大家一起幫忙檢視看看? 你的條件:16
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎→ j5163124: 我去年十萬被炒到三十萬現在怪我要買三十萬,房蟲笑死 01/06 23:05 → j5163124: 真的噁心 01/06 23:06 來,我就問你,大家講二天了 把工作幾年、存款多少、要買哪裡 講出來看問題出在哪10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎痾痾 以一個目前社會正常的套路 學碩完大概24 工作2~3年要買房(還要離工作地點不能太遠) 有點癡人說夢吧...5
[問卦] 是買不起房還是買不起想買的房?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉,整天有一堆智障在那邊靠北多少空屋怎樣 所以房價漲,漲到他們買不起巴拉巴拉一堆的 結果不看資料還好,一看就不得了8
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房?其實年輕人要買房不難 只要不要眼高手低就可以… 你那1000萬 已經算還不錯的房了 但台灣房子不是都這麼貴… 像北部買不起4
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼?代表你邏輯有問題啦 拿全國中位數去台北買房子,邏輯錯誤一 全國有一半的的人買不起房子,房價還不大崩特崩,邏輯錯誤二 40年還不完就是買不起房子,邏輯錯誤三 現實就是年輕人眼高手低,一出社會沒幾年就想買房子,還不想貸款貸很久,想無債人生3
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了新北市外圍有淡水阿 到台北工作ㄧ個多小時車程 2房600多萬,3房1000有找 我3年前買淡水新市鎮家樂福旁 1坪買21.5萬
42
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?20
[閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?36
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?38
[請益] 是否該賣市區大樓住宅後 買郊區透天?24
Re: [請益] 關於預售屋貸差21
[請益] 屋主收定後,因稅金問題要裝潢完再簽約17
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障15
[情報] 青埔園首之道13
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了7
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了6
[請益] 房貸選擇6
[請益] 都更合建的計算方式?這樣算好嗎?5
[心得] 回信節錄買房自住/投資3
Re: [請益] 是否該賣市區大樓住宅後 買郊區透天?3
Re: [請益] 家裡有多間房產,該買房嗎1
Re: [請益] 屋主收定後,因稅金問題要裝潢完再簽約1
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?