Re: [心得] 其實沒有買房必要
※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言:
: 每次看到版上一堆小咖地主跟農奴灣家
: 就覺得不知道該怎說捏
: 台灣R
: 一堆人搶者當地主->房東內卷->高房價低房租
: ->一堆人整天看房價所得比覺得買不起房人生無望->大量7pupu的農奴
: 尤其是之前看到那葛月薪七萬粗乃噴的文組
: 阿
: 我真的笑爛
: :)
唉我是真的覺得不一定要買
我就是教主口中廢物,省吃儉用市區想辦法捷運站附近八到了一間鳥籠
他媽的等預售等到快要交屋,結果公司就說要叫我去無尾熊國不然就掰掰
滿肚子幹意,花了一堆錢,期待了好久好久
設計師都談好了,一坪花了十幾萬
結果得到是這個下場
後來心態好不容易正常,想說無尾熊國時差也就2~3小時
以後跟老闆混熟,沒事就說我要回國出差來個remote一個月這樣好像有搞頭
那點時差頂多就早點起床
拿無尾熊薪水結果一半時間待在台灣,好像很可以
結果
這兩周公司好像打算改叫我去美國HQ,準備申請L1A
想一想,好像當初還真的可以不用買QQ
現在全球化趨勢這樣,國外機會很多就可以不用買啦
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不是可以不用買 而是慢慢來 先買租屋處等級的房子
慢慢提升 一步
到位 裝潢美美 風險高很多
可以負擔阿,只是搞到最後住不到也捨不得租人
都買小房了 花大錢裝潢是負債不是資產呀
不過這個是運氣不好 幫QQ
原本要自住阿 自住裝潢哪有負資產啦 可是沒要自住就真的負資產了
※ 編輯: zzahoward (36.226.16.97 臺灣), 01/15/2022 19:08:32裝潢當然是負債啊自己享受的東西 都是負債
以現金流的角度來看 自住房也是負債
這個是運氣不好 工作不穩定在哪 買一般適合出租的
房子就好了
以買代租 不住也能出租 才能活化資產
尼這樣不錯R 何必待在台灣跟地主農奴繼續混
去感受一下資本主義文化才對
4說我記得之前不是看尼說要買房惹
還是我記錯惹
三年前就買惹,當農奴的時候有點小錢 不過當年沒買 現在農奴買不起地洞
自住房理論上不是負債
尤其是寬限轉貸增貸開滿
畢竟租金成本永遠都存在
用現金流角度來看 自住房跟租房都是負債啊 每個月
要扣錢的東西
賣掉就好了 哪一間啊
4說我以前看尼到處噴 以為尼應該很Z害內
假如要很厲害才能到處噴 全站能噴的除了你剩沒幾個了
哈哈
原來教主跑來這裡了,股版都找不到你了
辭職就好啦
賣掉會虧錢哪 別鬧了才剛交屋就轉手稅很貴
國外工作賺錢機會多 不過台灣資本利得免稅也是滿爽的
臺灣就是太多人資產賺資產又超低稅 領薪水的都快崩潰
平轉有機會啦
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我覺得想好就好了, 有房子沒房子都好, 重點就是要把自己的生活過好, 保持健康,累積財富, 房子不是重點,25
: 其實就要看看自己是適合買房或是買股 比較近的可以看這2年內的交易... 如果你買過 679台積電 或是 200以上的長榮.陽明2
本人房地產小菜雞 一堆人嘴買房不必要 如果在股版講買股票不必要 絕對是很促咪的一件事 不客氣的問一下吼10
奇怪,雖然我對魯空一向不假辭色,但這次好像還好啊,幫他講點話好了。 先來看大前提 原PO到40歲月薪還只有五萬 原PO到40歲月薪還只有五萬 原PO到40歲月薪還只有五萬X
一加四口在蛋黃區 五都至少要三萬~三萬五 台北要四到六萬 不可能會有2.5萬的,這一開始就是一篇幻想文,大家還討論的很熱絡,也不簡單 算是將計就計吧 哈 要我看,我也不買房,但我不買房的原因是我早就有房自住了,其他給沒房的人買8
原文43 租房派的股神們, 嫌房子增值速度慢, 但試想一檔股票, 30年融資利率1.31-1.6%、7
我建議你直接租車不用買 年年換新車 老婆不用娶,直接包養, 可以年年換 20 歲女大生! : ——2
租金有高有低 房價有高有低,好好對待自己最重要 我只是告訴大家不要買房,不論薪水高低,投資股市錢滾錢,報酬率比住套房高,薪水五 萬也能財富自由,要的話可動資金拿出來也能買房不貸款。一堆同學自吹現在房子漲多少 ,沒賣掉我也是笑笑而已!不說你們高所得的,很多跟我一樣五萬的,買了房就沒生活品 質,更沒錢投資股市17
: 說到這租車 歪國其實蠻流行lease這種租三年的租約 三五年後又開一台當時的新車 前陣子我爸媽在該說要換車2
同意原po的不買房理論 前提是:自己的投資能打平或超越房屋增值的幅度 打個比方: 股票板航海王有本事用200萬賺到1億 再從1億變50億 愛買不買房哪有差(雖然他有買)
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Re: [閒聊] 大家都忽略了居住是有成本的對吧?對啊 大家都忽略買房自住的成本吧 我買房後才發現媽的買房成本超高 尤其是買預售屋和新成屋的時間成本驚人 從你決定買房到真正可以入住隨便都要半年 起跳 從一開始做功課 然後到處看房 研究比較後簽約 接著找銀行房貸裝潢比價 裝潢時要 不斷跟師傅討論和監工 最後看傢俱家電等10
Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎?這個問題,其實就是個人偏好阿,哪有什麼對與錯 這邊大家都念過書,有一定的工作能力,也有一定的賺錢和規劃能力 爽買就買,想租就租 講個好笑的啦 四輪版蠻多人開二手神A的在擔心一個月賺十幾萬的買雙B不買房9
Re: [問卦] 30歲還一事無成這輩子是不是就這樣了原文43 其實還好啦 一事無成對現在的台灣人來說 只要是身體健康 已經是很不錯了7
Re: [討論] 科技業沒有穩定年薪150萬建議跳公務員?再過幾年應該就不會有這種文章了 現在只是剛好遇到大退潮 國營的名額多 不是邱森萬也可以上 : 這些都是似是而非的論點,7
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了其實我覺得你目標是買房,真的是及早開始做財務規劃 不過你文章有幾個盲點 1. 科技業高薪特例? 拜託科技業就是目前的房市剛需買盤阿 那哪是特例,那叫做骨幹消費主力 台灣需要念到研究所的大多也都是想進去科技業特地念個理工碩士吧?1
Re: [問卦] 為什麼以前人買的起房房板一堆人說以前父母薪水高買房都很好買 結果一堆都智障唬爛文,真的是一堆在那邊唬爛 說的好像做一年買一間,結果他爸媽現在連一間房子都沒有 還有四十年前裝潢櫃子十幾萬 那時候一棟房子也才十幾萬這種幹話都出現了