[請益] 二等親內借錢購屋方式
目前狀態:房屋(成屋)已簽約
準備找銀行貸款1000萬/20年
銀行利率1.31%
個人年薪>100w
家人有閒錢1000w可以借我
目前打算公證借貸契約
一樣使用利率1.31% 方式按月本息還款
請問這樣的方式可行嗎
怕被國稅局說是贈與課稅
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.135.86 (臺灣)
※ PTT 網址
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借據立好 合約簽署都要做 但說實在國稅局要查 祖宗18代
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都會搞
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看不懂...能跟銀行貸款幹嘛跟家人借錢? 一般都是借頭期吧
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這年頭就是想盡辦法從銀行挖錢出來活化。有閒錢應該拿去
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投資才對吧...
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有對價關係,你房子記得押給對方,應該是沒問題啦,親戚記
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得算所得稅就好
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不過最好還是走銀行金流 如果父母本來就要一筆錢給你 就
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做分年贈與就好
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給你頭款就好啦
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你直接開房貸不好嗎….利息才1.3
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家人要贊助一年給244,分年給
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這樣你手裡資產2000萬更香
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對方有結婚,一年可以加倍
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家人會有急用,銀行不會,自己評估吧
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直接房貸 每年贈與220
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另外有公證當然借貸 柯媽媽柯P案例
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如果是父母,一年可以有2倍共440,婚嫁多一百,一千萬可以
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2年搞定。
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建議不要,利率又沒特別好。接了還要欠人情被嘴
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能跟銀行借就跟銀行借,有往來記錄以後增貸什麼的也方便
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二等親
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建議不要,利率沒比較好
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而且很容易被國稅局找麻煩
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還欠人情,而且搞不好哪時對方急用錢時,還還是不還
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蛤 借來要幹嘛 ? 你頭款2-300就夠了
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還是家人想賺你1.31%的利息?
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今年贈與調高了,想借就借244x2就好
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國稅局真的要鬧你你根本做什麼都沒用只能上法院 利率
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一樣為何不跟銀行借
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你家人不如買房租你就好了,投報率算一下搞不好比借你
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投報還高
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[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊51
Re: [新聞] 俄央行調升關鍵利率至20%簡要說一下好了。 有興趣的人可以看USDRUB的走勢,主要原因是俄國會被踢出SWIFT。 目前你所看到的各種境外支付,包括信用卡/平台支付,包括外匯交易都是以 提供各銀行間金流流向的SWIFT的系統之稱的,如果你被逐出了。 用鄉民都可以理解的話來說,那就相當於你現在被強制斷網。36
[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎?照板上的共識看來 增加的成本理當全部灌給房客 所以如果房貸利率從1.31% -> 20% 以剛需1000萬的房子借800萬30年來說 每個月本利從2萬多暴增到12萬多19
[問卦] 店面降租+斷租,國稅局要罰房東?家裡有一個小店面出租,每年都誠實報稅,契約都有公證,連續報稅紀錄已20幾年 2020年因為疫情降租,幾個月後房客還是決定關店,全年租金收入剩不到6成 誠實申報,結果收到國稅局的信,說租金比行情低,要我們補稅(所得稅法第14條) 所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼,我就多報多繳稅= = 打電話過去問,還說財政部沒有公告調降,不確定會不會認定,要自己舉證+到場說明...14
[問卦] 利率低,還款長,才是高房價的主因吧?今天逛了房版,有人在聊35年、40年房貸,那個比較划算,不禁讓人覺得 台灣房價高漲,跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下,如果要跟銀行借1000萬,以當時我老爸那個年代,民國80幾年去看, 還30年,利率11趴13
[請益] 房貸利率過高處理方式先解釋一下背景 多年前爸媽把爺爺留下來的一棟南部透天厝拿去抵押貸款投資經商 後來投資失敗導致經濟負擔變重 在我畢業那年把這間透天連同貸款轉到我名下(400萬,20年期) 當年涉事未深,不懂比較11
[請益] 房貸銀行選擇各位前輩好 小弟近期購屋總價近2000, 目前兩間銀行在考慮,條件如下 A銀行 年限 30年7
[問卦] 國稅局檢舉有獎金嗎肥宅我朋友喇 中年無業 最近網路上看到 他有2300萬存款 可能還不止一個帳戶有2
[問題] 銀行貸款相關問題詢問最近家裡要貸款投資,有先做過一些功課問過幾間銀行 大部分都是先跟我介紹,銀行會根據貸款人的信用去審核金額 天條是收入的 22 倍這些 然後利率每一家都不肯說個大概,都說要先核准下來才知道 都叫我先去申請核發,但是申請了之後會有聯徵紀錄 (不確定會不會有差1
[請益] 首購房屋貸款請教各位大大 第一次首購房貸不太了解,希望參考各位大大的建議,指點迷津,感謝。 A銀行 方案一 年限 30年
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