[請益] 三重左岸的發展潛力？

pricky06/08 11:33左岸生活機能幾乎是零 鳥不生蛋的地方

zelda12306/08 11:33走橋都是撐陽傘，其他重劃區走到捷運也沒遮蔽阿

chiacuro06/08 11:34大型公園半夜反而有可能是治安死角，半夜先去走走看不就

chiacuro06/08 11:34知道了

zelda12306/08 11:34優點就是安全，沒有行人地獄問題

superboyjt2406/08 11:34方便問你太太的上班區域嗎

superboyjt2406/08 11:34如果依賴大眾運輸的是她

superboyjt2406/08 11:34那你應該要她公司沿線的物件

ZMTL06/08 11:37RP/上河匯？

kusomanfcu06/08 11:40http://i.imgur.com/RTWwc8F.jpg

kusomanfcu06/08 11:40http://i.imgur.com/wTSqoQb.jpg

Amai012206/08 11:44貴應該是你的問題…而且左岸就是什麼都沒有，才是現在

Amai012206/08 11:44的價格，當機能完整時你可能又買不起了

MuadDib06/08 11:47機能的話首先看興德路兩側 潤泰峰左岸好了之後應該

MuadDib06/08 11:47會有不同光景 要再進一步發展的話是連結市政特區和

MuadDib06/08 11:47新北科技園區 但科技園區都更不知道會弄多久 最好

MuadDib06/08 11:47的狀況是發展成內科那個樣子吧 不可能會變成像信義

MuadDib06/08 11:47區或南港 沒那個條件 目前有幾間都更之後滿漂亮的

MuadDib06/08 11:47大樓 像是群光電子 玉山銀行 如果有更多商辦一定會

MuadDib06/08 11:47有更多餐廳和店家進駐

ray778806/08 11:47重劃區基本上大部分都沒有遮蔽或騎樓吧，遇到下雨跟熱的

ray778806/08 11:47問題應該也是一樣的，且還要多等紅綠燈還有躲違規車量

cphe06/08 11:48其實買重劃區大概都差不多，除非是臨舊市區商區，要不然短

cphe06/08 11:48期內機能不會太好，不過左右岸重劃區也好幾年了，可以看看

cphe06/08 11:48你想買的何時交屋，現在預售屋幾乎都4、5年起跳吧 我記得

cphe06/08 11:48左岸之前去看蠻多都蓋很高了，等到你入住應該差不多街廓出

cphe06/08 11:48來，反而是最早住進來得忍受十年的荒蕪，但賺到價差，就看

cphe06/08 11:48取捨

zelda12306/08 11:49下雨天你就想，你想要撐傘走橋還是走平地過馬路

jessicaabc9806/08 11:50兩年後115-135

horseorange06/08 11:51重劃區基本上就是沒公眾交通 靠捷運的價格已經反映了

horseorange06/08 11:51 你如果要看板橋應該也是看江子翠那幾區 但也是要走

horseorange06/08 11:51一段才到捷運

superboyjt2406/08 11:51北車的話 那還真的A2機捷無敵

superboyjt2406/08 11:51努力看右岸物件 中古其實也行

slluu206/08 11:52單趟大概10分鐘

cphe06/08 11:52像上面說的，江翠其實離捷運近的也都很貴，而且近的反而是

cphe06/08 11:52少數

cphe06/08 11:53真要選便利性，右岸會比較方便沒錯

NicholasTse306/08 11:55那你太太原本是用什麼交通工具？捷運時間也有限吧

cphe06/08 11:55要不就選離先嗇宮捷運近的吧 很需要捷運的話

Mulsanne06/08 11:55那邊越來越貴是肯定的 一案疊一案 但機能大概就那樣

ZMTL06/08 11:55富麗天景、自由之丘？不知道還有沒有

ZMTL06/08 11:56這是考量機捷到北車啦

Mulsanne06/08 11:56CP值最高的就都廳 捷運站門口

pptsuck06/08 11:57重劃區機能都不會太好

ZMTL06/08 11:57能接受十年房的話看一下合康新時代

pptsuck06/08 11:57你買那邊都一樣差

ZMTL06/08 11:57要到北車，橘線就不是首要考量了

ZMTL06/08 11:58也不是這樣說，像二重重劃區右北旁邊就是老區有便當有小吃

ZMTL06/08 11:59我覺得三重站看不到的話你看一下新莊A3吧

ZMTL06/08 11:59不對，大夜好像也沒捷運啊，突然想到XD

cphe06/08 12:02話說新濠蓋的怎麼會這麼熱門？前面也有一篇在問，他其他地

cphe06/08 12:02方的案子做得不錯是嗎

horseorange06/08 12:02大夜應該0點到? 三重到北車其實公車很多 只是就變成

horseorange06/08 12:02走公車23點末班會太早到 不然原本可選擇的應該很多

clecer06/08 12:04需要公車看右岸南成功路那邊啊

clecer06/08 12:05風華雙城匯

JKjohnwick06/08 12:12左岸就靠工業區阿

JKjohnwick06/08 12:13那邊的機能喔騎過橋到三重或是去新莊比較好一點啦

JKjohnwick06/08 12:14更多商辦喔要看未來性了吧?

JKjohnwick06/08 12:15左岸生活機能10年前就這麼差了,等都廳蓋好看看

jessicaabc9806/08 12:16都廳蓋好，更差

JKjohnwick06/08 12:20那就把這塊當成離家樂福近的點吧,沒了

lanchenchen06/08 12:21新北「第二」「行政」中心，跟有大型建設比的重劃區

lanchenchen06/08 12:21來說不知道算不算大利多

a45601236qq06/08 12:25要不要去看看新濠土城6月底要開的「新濠岳」

a45601236qq06/08 12:25如果要通勤台北火車站的話

ZMTL06/08 12:26你看一下自由之丘還有沒有2房，但還有應該也是8y

a45601236qq06/08 12:27新濠岳預計開65-75左右(看房型)

a45601236qq06/08 12:28應該比新濠漾3-巴黎公園便宜很多

a45601236qq06/08 12:35https://i.imgur.com/anbTR6z.png

a45601236qq06/08 12:36https://i.imgur.com/9HEYJPD.mp4

zxcv4071106/08 12:36你也太晚問了吧

a45601236qq06/08 12:37運校重劃區目前狀況越來越好了

a45601236qq06/08 12:38新濠岳離頂埔站大約600公尺左右

a45601236qq06/08 12:38https://i.imgur.com/AY1Fqw1.png

a45601236qq06/08 12:38板南線可以直達台北車站

sinomin06/08 12:47辰光橋600m，...加上前後距離，走路時間不短喔

a45601236qq06/08 12:50之後有要生小孩的話 新濠岳 在土城國中學區

a45601236qq06/08 12:50https://i.imgur.com/8QlVude.png

a45601236qq06/08 12:51新北升學前三的國中 今年又因為爆滿上新聞

a45601236qq06/08 12:51算是額外優點這樣

lanchenchen06/08 12:51辰光橋還有上去跟下來的問題，直線600M 體感大概*2

a45601236qq06/08 12:56https://i.imgur.com/8SldjrR.png

a45601236qq06/08 12:56廣告很尷尬就是惹

oldntu06/08 13:15買那邊，不如板橋隨便買個地方

ZMTL06/08 13:19板橋能隨便買的地方要嗎沒捷運要嗎也近百了，三重這價錢當

ZMTL06/08 13:19板橋吃素嗎XD 每次討論三重的文章都有人問怎麼不買板橋

lanchenchen06/08 13:20板橋說精準點應該是土城交界處啦，有醫院有園區有捷

lanchenchen06/08 13:20運有機能，香很多，另一半以後換工作還可以考慮

dcdc06/08 13:25就你的需求買先嗇宮站附近更好吧。

hihi2906/08 13:26辰光橋整段都在橋上 有啥治安死角?

rolex195306/08 13:30風華雙城匯環境好很多

F1ower06/08 13:36辰光橋還有上橋跟下橋，從潤泰左岸走了15分鐘才到捷運站，

F1ower06/08 13:36右岸附近應該還有新古屋可買，速度可能快些也不用這麼貴

joseph422906/08 13:43扣掉太熱、太冷跟下雨，辰光橋也沒幾天好用了

joseph422906/08 13:44找中古才是正解，頂埔又太偏了環境也更差

s091273476506/08 13:45我從峰左岸實測大概七八分鐘到，其實差不多

fedona06/08 14:068+9群聚

boxoxox06/08 14:42是說你老三重人了，現在轉去鳥不生蛋的左岸能習慣嗎？

tswen 06/08 15:09買90會被套十年以上

rolex1953 06/08 16:13up，住10年都沒什麼肉，拉到20年可能帳

rolex1953 06/08 16:13面賺一點，但實際上會賠錢，想對抗通

rolex1953 06/08 16:13對了。

xluds24805 06/08 16:31重劃區大部分都有騎樓或是樹蔭，中午

xluds24805 06/08 16:31走路也不太會熱吧

chenhwa 06/08 16:34請問左岸會有8+9及公廟的困擾嗎？

ludt 06/08 16:45拉二十年帳面只賺一點.…真的懂房產嗎

a127325703 06/08 17:59都沒人提到市政官邸？我覺得3期還不

a127325703 06/08 17:59錯啊 面公園、10分鐘到捷運 但唯一就

a127325703 06/08 17:59是旁邊是宮廟

TanyaVonDeg 06/08 18:10自由之丘可以

GyroZep 06/08 18:28新濠樣3如果7x還可以，走到捷運10分鐘內

ztdxqa 06/08 18:53三重左右岸最近都漲很多，捷泰捷運共構那

ztdxqa 06/08 18:53三棟七月也要買了。

Mulsanne 06/08 18:54市政官邸3有地主戶的樣子

ztdxqa 06/08 18:56右案馬上要破百 左岸78/79我覺得滿可以的

ztdxqa 06/08 18:56 。捷運確實是硬傷，太太可以的話也賣買

ztdxqa 06/08 18:56個車代步吧。

JKjohnwick 06/08 19:01買90怎麼可能套10年,副都心都解套了

ztdxqa 06/08 19:06以現在房價漲的狂度十年後應該是120up。

zelda123 06/08 19:19新濠3沒臨興德路，先嗇宮活動影響小點

drimp 06/08 19:42最好是買中古比較抗通膨啦...這幾年新建案

drimp 06/08 19:42新成屋漲翻了 老公寓跟華廈漲幅差多了

Weezer 06/08 19:48肯定噴爛 大膽買 之後不好賣就加價賣

aibor 06/09 08:38但是左岸重劃區乾淨整齊，這比較重要，網

aibor 06/09 08:38路生活越來越便利，周遭機能不用太強大沒

aibor 06/09 08:39關係….