[請益] 新北首購3房建議
頭期能湊到 500 左右,應該總預算能到 2500。
家庭成員:兩大一小 + 2 貓,所以預計是三房格局需加一車位
老家在大同,保母後援都在重慶北路三段這。
但附近的預售建案都開破百了,買不下去。
夫妻的工作內湖跟中山區,
基本上就是每天早上我一車接送,
保母 中山 新生高架 進內湖
最近在看 仁義、三重左右岸。
元利樂樺:14F 36P+1車 2700 左右 17F 3000
有預計去看
陸江:還沒看,但我想應該跟元利差不多,大概 70
左岸:新濠、潤泰
右岸:益欣湛陽
茂德就不看了,不是人多就是格局太鳥。
希望是看重劃區,板橋江翠跟生活機能不熟,所以沒仔細研究。
我做房仲的同學叫我兩年後入手成屋
風險低也能慢慢挑
沒什麼看房經驗,想請問大家有什麼好建議嗎?
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潤泰,2500買不到三房
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2500買3房新房有點硬喔
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潤泰左岸生活我看3房+車差不多2300-2500
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潤泰峰左岸就真的沒辦法了,越晚買越貴…
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茂德通常兩房超鳥,三房只是走廊長了點有時候比較下還可
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以忍受XD
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益欣湛陽不錯喔 價格很好談 但就是寶佳的子公司
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真的買得起元利就買吧
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你在內湖跟中山區上班,其實仁義比較方便
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陸江開72-78
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重陽中古選一下
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內湖比較便宜吧
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新莊 三重可以看吧 板橋也可以
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要不要來新裝塭仔圳重劃區看看
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你同學有良心
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承德橋旁邊的品嘉傳承我前天問3房還有,只是是機械車位
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,應該還在你預算內,去內湖跟中山區都很快
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不過你可能還是要捏一點
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Re: [請益] 三重仁義重劃區近期看房心得仁義之前買的都賺翻 只是現在進去能上去多少 他不會有捷運 上重陽橋等又遠,高速公路也遠 不過好處是自辦重劃面積不大- 成交到現在是第二個晚上,到現在還是充滿著焦慮以及興奮,失眠到現在,希望透過發文紀錄這個時刻,也感謝本版的各類資訊。 由於沒有家裡幫忙,我們只能變現先前的投資,並鎖定藍線捷運站(亞東醫院-南港展覽館,因個人因素排除府中、龍山寺)走路10分鐘內、優良建商、室內坪數18坪以上的新成屋+坡平車位,預算含裝潢抓3000。一開始其實也有看過龍山寺但沒辦法接受捷運站附近環境,三重右岸沒有合適建案(潤泰右岸的小坪數格局無法接受,中大坪數超過預算)、三重左岸走辰光橋覺得太遠、加上捷運等待時間較長等各種原因,我們後來就專心看板橋。 直至發文的今日,在板橋靠近捷運站的成屋,看房的感受是屋主心態硬、好物件少,看房也會遇到數組客人,而且也確實1-2周內就成交了(真實發生3次),儘管部分有下符合附近行情的斡旋也沒中。最終選擇江翠D區,主要是喜歡該物件的格局、採光以及棟距,儘管有些缺點,但總體是滿意的結果,體驗了永生難忘的斡旋談判經驗,也深刻理解買房就是一種緣份,畢竟一念之差,差點變成住在新埔站附近也說不定。最後的最後,買房後又要煩惱裝潢,要轉戰裝潢版了…… ----- Sent from JPTT on my iPhone