[心得] 板橋江翠北畢業文
成交到現在是第二個晚上,到現在還是充滿著焦慮以及興奮,失眠到現在,希望透過發文紀錄這個時刻,也感謝本版的各類資訊。
由於沒有家裡幫忙,我們只能變現先前的投資,並鎖定藍線捷運站(亞東醫院-南港展覽館,因個人因素排除府中、龍山寺)走路10分鐘內、優良建商、室內坪數18坪以上的新成屋+坡平車位,預算含裝潢抓3000。一開始其實也有看過龍山寺但沒辦法接受捷運站附近環境,三重右岸沒有合適建案(潤泰右岸的小坪數格局無法接受,中大坪數超過預算)、三重左岸走辰光橋覺得太遠、加上捷運等待時間較長等各種原因,我們後來就專心看板橋。
直至發文的今日,在板橋靠近捷運站的成屋,看房的感受是屋主心態硬、好物件少,看房也會遇到數組客人,而且也確實1-2周內就成交了(真實發生3次),儘管部分有下符合附近行情的斡旋也沒中。最終選擇江翠D區,主要是喜歡該物件的格局、採光以及棟距,儘管有些缺點,但總體是滿意的結果,體驗了永生難忘的斡旋談判經驗,也深刻理解買房就是一種緣份,畢竟一念之差,差點變成住在新埔站附近也說不定。最後的最後,買房後又要煩惱裝潢,要轉戰裝潢版了……
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首Po買板橋江翠北側已經一段時間 目前也入住了 想說來跟大家分享一下心得 老家本來在內湖大直一帶 父母其實希望我住老家附近16
首Po今年算是非常特別的一年 房市先冷後熱 因為COVID-19的關係 從三月就積極看房 退了一張紅單 轉手了一間預售屋 到今天終於一切塵埃落定。54
首Po帶點衝動,就在上週看房隔天就簽約了d e 區,簡單分享一下,我跟我太太都是35歲,長 期在海外工作,台灣只有台中一個1000萬的房子(還在寬限期),回台灣休假住的,我們 夫婦稅前所得大概台幣800萬,但因為是離鄉背井辛苦錢,如果未來景氣不好,產業改變 啥的原因,回台可能剩下一半,再加上我們還是用市值etf 與股票作為主要的資產配置, 所以我們本來並沒有打算再買一個不動產,但自從看了ceca 大大的文,還有這兩年身85
首Po買房真的真的是一個念頭和緣份,從未想過會在30歲生日以前買房,主要契機在於想想合租租金不便宜,每個月補個幾萬能夠有一個自己的房子,也比較安心,取之於房版,回饋於房版,希望我的心得能幫助到和我背景類似的人。 [自我介紹] 我今年將滿30歲,老家在基隆,在金融業服務,女友也是金融業,兩人從大學就開始家教打工,存錢投入股市(台股/美股),但主要還是仰賴經常性的薪資以及平時的省吃儉用。 [買房需求] 預期結婚後自住,搭捷運上下班,公司都在藍線,2、3房,室內坪數至少18坪,最好有坡平車位,預算含裝潢以及所有家電和軟裝,抓3200萬,只看新北市一環以及台北市北門,以及南港,新北市屋齡選擇15年內,台北則是20年內,建照取得時間抓在2001年以後,而且希望明廳明房。2X
合 : [自我介紹] : 我今年將滿30歲,老家在基隆,在金融業服務,女友也是金融業,兩人從大學就開始家 教 : [買房需求]8
板橋跟三重這兩個區塊 其實沒什麼好吵 板橋就是新北一哥沒有問題 新北一哥起來 隔壁的三重新莊會差嗎?
爆
[請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心得房版大大們安安 小弟最近可能即將要買房 但心中各種不踏實&焦慮 所以想問問大家的看法 順面分享一些在土城看房的經驗爆
[請益] 買到社區最高價,該放棄嗎?我知道這篇大概會被噓爆,但還是想請教大家的想法 大概今年四月左右開始看房,五月之後因為疫情暫緩 八月的時候看了一間心目中大約75分的房子,除了採光和車位之外都算符合預設的條件 但是因為加價比較慢,準備要去小房間了,被其他買家半路攔胡成交 心中雖然覺得有點可惜,但畢竟自己不是有非買不可的壓力,所以就繼續看房85
[心得] 板橋畢業文在房板得到許多有用的資訊和知識,有幸在板橋畢業後,想要回饋幫助,條件不會適用每個人,但若對你有益我會很開心。 研究所畢業就北上金融業工作,大約十年時間了, 2017 年結婚後,其實並沒有立即買房的想法,當時住在板橋新埔和江翠間的小房子(太太婚前置產),室內 13 坪左右吧? 主要就是廁所一間不方便,兩個人其實還過得去, 樓下有公車站可以到板橋車站,反方向可以到西門,生活機能其實還不錯,63
[請益] 江翠vs二重左岸Hi 大家 啟發的晚,今年初開始看希望找到1800-2000的2+1房,希望雙衛浴 看房子我自己分成以下階段 1.搞不清楚狀況階段:江子翠 看起來不錯,但大多開價蠻高的37
[心得] 新北板橋江子翠畢業文1. 前言 斷斷續續看房也1年多了,終於在近期簽完約,算是為此畫下了一個句點。回首這些時 光,從茫然、學習、增進見識到拜讀房版各位先進的文章,確實獲益良多,也真正知道要的 是什麼,先在此謝謝各位版友! 最後畢業的物件是文化路上江子翠端的預售屋,高樓層2+1房與1個平面車位。35
[心得] 新北板橋遲來畢業文這個是遲來的畢業文,因為近期內看到房價又上升, 心中有感而發,所以分享一下自己看房買房的心路歷程 我是7字頭新北中和人,從小生活在這裡,讀書也在雙北 到現在工作也是在中和當小工程師, 在2017與老婆相識,之後久了就有成家買房的想法,24
[請益] 房仲態度的大轉變各位前輩好,我買房小白,打算跟太太在今年買房 最近在看房,詢問其他物件時A房仲說有想要看的都可以帶我們看 後來在591上看到一間覺得不錯的,貼給A後他說可以帶我們看 簡單介紹物件 這間開價1600,19年屋,在捷運站旁,機上車位,窗戶開在面向社區(無View可言)26
[心得] 新北市新莊畢業文上次有發一篇文章沒講清楚時間與地點 後來刪文後重新思考一下 再把心得文稍微修正一下 先說明我買房時間點是在去年降為二級警戒後 現在已經沒有當時價位了(有也要退到泰山五股了 時機點很重要) 看房計畫約莫在去年初農曆年前後 當時對於房子根本門外漢24
[請益] 江子翠環境請益大家好, 目前正在尋覓物件, 因為只有一個人要住 現在以小坪數一~兩房為主 訴求是捷運站步行即可5
Re: [請益] 請問仲介的這種競標方式合理嗎我板橋小綠綠啦 這個基本上就是我們現在的模式 因為我們現在不能分店自己鎖案 一定要開放出來給大家看 有些物件屋主自住,所以客戶只能集中同一個時段
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[情報] 來了!南科出現平轉物件!11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了1
[請益] 房貸方案