[請益] 江子翠環境請益
大家好,
目前正在尋覓物件,
因為只有一個人要住
現在以小坪數一~兩房為主
訴求是捷運站步行即可
因為在汐止上班,所以以藍線為主
目前找到江翠附近的專案
物件是在長江路和吳鳳路這邊
當初看房到那邊走走感覺是往捷運站的路有夠小orz
因為沒在那邊生活過,主要是想問附近宮廟是否真的很多?
比較大間看起來是捷運出口的潮和宮
不過看591顯示有超多設在住家一樓的宮廟啊
或是轉往看重劃區的DE會比較好嗎?
跟這邊太不熟了....
至於這個建案一樣坪數衛浴開窗的格局收納看起來就比沒開窗的小
(感覺坪數被玄關吃掉)
而且還有一點考量是感覺長江路會很吵...
https://i.imgur.com/b9G5bFL.jpg
https://i.imgur.com/v0RsSaM.jpg
還有一個格局比較喜歡的賣到只剩廣告戶
裝潢感覺也不值這個價
至於汐止,因為不會開車所以有找過火車站附近的
但是面車站實在太吵實在無法接受
(看房那天剛好一台普悠瑪過去,氣密窗還是能感受得到)
還有看了南港內湖,只能說台北市門牌就是一樣價錢兩房會變成一房orz
--
這個案子我也看過,格局不是很喜歡 且走到江子翠的路上是真的
小巷比較多一點,且路不是這麼好走
推DE區,也在看那邊的建案
有北管樂團
可是藍線也到不了汐止阿
當然是還要換公車啊XD
北管部份是會避開那個公園,不過那公園旁建案一樣開很高呢
...
何不直接買土城 還不用轉公車
農村公園有聚賭 有一次槍戰 前面那間廟廟公 被流彈
打到 掛了 派出所在隔壁石雕公園
雙圓晶品?
江子翠通車到汐止有點花時間......如果你都能藍線轉公車到
汐止,那也能住汐止其他地方坐公車吧
汐止如果怕吵,可以找仁愛路一帶的,找板橋單價至少差30%
板橋到汐止捷運換搭火車比較快吧
南港內湖還有一房的喔?太神奇啦傑克
建議先看汐止安靜地區 上下班方便價格也較低
江翠通車到汐止 也太遠了...還要轉公車 不過以居住環境/
生活機能整體來說 大台北中心的江翠應該是勝過潮濕的汐
止...
江子翠開車去汐止比較放便
推薦江匯life近捷運千萬 頭
鄉民有委託我賣一間 可私
汐止上班你買板橋幹嘛...多花錢上班還不方便
一間差到300萬,一個月貸款差2萬。完全沒必要
板橋跟汐止比起來真的是又貴又遠...
汐止上班就買汐止啊 跑去板橋是哪招?
因為板橋真是幫 板橋買賣房屋請找板橋占士邦
南港 昆陽 後山埤這三站附近先看看吧
工作會換,房子有好地段跑不掉
捷運不建議江翠 早上跟沙丁魚一樣 被擠到門口
藝文特區那則是離捷運有點遠 附近又不好停機車
找江翠三號出口附近吧,新北數一數二地段
選板橋是因為捷運關係啦QAQ 就是一種未來若換工作 交通也
前幾天也看了這建案,公設比33.8%,雨遮計坪...扣一
扣實際坪數剩沒多少了
不至於轉換麻煩的概念 不過看板上江翠早上好像擠不進去
汐止則是怕潮濕問題,加上不開車只能選車站附近
車站附近好物件也不多啊(至於汐止線就夢裡相見
怕潮濕就買好的除濕機天天開不就解決?何必買比較貴的
地區花時間通勤 錢太多?時間太多?
都覺得換公車不麻煩了結果只看車站附近建案?
汐止雖然沒捷運但公車路線超多
一般是多花錢買方便,你的考量很特別
一定要買捷運附近就跳過汐止吧,不然火車也蠻夠用的
不買土城不就是為了板橋門牌
a
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[心得] 板橋江翠北畢業文買房真的真的是一個念頭和緣份,從未想過會在30歲生日以前買房,主要契機在於想想合租租金不便宜,每個月補個幾萬能夠有一個自己的房子,也比較安心,取之於房版,回饋於房版,希望我的心得能幫助到和我背景類似的人。 [自我介紹] 我今年將滿30歲,老家在基隆,在金融業服務,女友也是金融業,兩人從大學就開始家教打工,存錢投入股市(台股/美股),但主要還是仰賴經常性的薪資以及平時的省吃儉用。 [買房需求] 預期結婚後自住,搭捷運上下班,公司都在藍線,2、3房,室內坪數至少18坪,最好有坡平車位,預算含裝潢以及所有家電和軟裝,抓3200萬,只看新北市一環以及台北市北門,以及南港,新北市屋齡選擇15年內,台北則是20年內,建照取得時間抓在2001年以後,而且希望明廳明房。80
[心得] 台北北投畢業文這是遲來的畢業文,去年12月就成交,現在才開始裝潢,預計6月底入住。 我跟太太都是七年級頭,現在在圓山租屋,房租一個月約18000,也已經租5~6年了, 租屋不斷有小問題,房東是很有誠意來協助處理, 但久了也會想要直接買一間自己的房。 無奈只有我有工作,太太還在求職中,也只能想想而已。59
[請益] 新北外圍買房請益今年寶寶出生後,很多事情都變得很比較需要行動改變, 像是買房買車之類的事情,所以就開始看房,但是剛好遇到疫情後的大飆漲..... 從一開始新莊三蘆,然後提高預算.....,但是還是越來越往外圍看。 現在看到A8、A9、汐止、泰山、塭仔圳...,預算1200提高到1500萬, 扣掉裝潢預留可能花費,所以大概抓1400-1500萬,41
[心得] 汐止看屋心得 + 畢業感言一開始家裡長輩表示可以一起共有,願意丟閒錢下來一起買房,建議買南港蛋殼 看的物件是室內35+四房的物件,主要都看在中研院附近(工作地緣關係) 但時間一久,開始嫌房價高要停看聽、出價跟開價差個20%之類的、少子化、總統大選、 中美貿易戰、疫情、中共打來、又美國大選.......各種PTT看空的說法都來(我爸沒上PTT) 每次討論每次都不歡而散,後來底決定當個不孝子,自行買房。24
[請益] 房仲態度的大轉變各位前輩好,我買房小白,打算跟太太在今年買房 最近在看房,詢問其他物件時A房仲說有想要看的都可以帶我們看 後來在591上看到一間覺得不錯的,貼給A後他說可以帶我們看 簡單介紹物件 這間開價1600,19年屋,在捷運站旁,機上車位,窗戶開在面向社區(無View可言)16
[請益] 汐止 優陞學/耕謙駅/豐之谷今天去汐止看房一日遊 想問問有無版友也看過這幾個建案來討論分享一下心得 我自訂預算大概落在1300 買兩房或一房自住,工作地點在南港,平常騎車上班 1、優陞學14
[閒聊] 台信城易迅/璞御最近剛好在看新店的房子 一直覺得新店次區域的分享很有趣 裡面有非常多面向 例如住在七張住在大坪林和住在新店區公所的客群都不一樣 生活機能也有所不同13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港,也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主,屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案,以捷運30分鐘左右的車程為限,目前看了三重3
[請益] 格局請益目前兩個物件在抉擇, 總價差不多..樓層相同.兩個建案距離約1公里 1.物件1 室內坪數約21坪,隔成三房,工作陽台與前陽台都分開 三間房間都開窗,兩衛浴,其中一間衛浴沒開窗 優點:- 成交到現在是第二個晚上,到現在還是充滿著焦慮以及興奮,失眠到現在,希望透過發文紀錄這個時刻,也感謝本版的各類資訊。 由於沒有家裡幫忙,我們只能變現先前的投資,並鎖定藍線捷運站(亞東醫院-南港展覽館,因個人因素排除府中、龍山寺)走路10分鐘內、優良建商、室內坪數18坪以上的新成屋+坡平車位,預算含裝潢抓3000。一開始其實也有看過龍山寺但沒辦法接受捷運站附近環境,三重右岸沒有合適建案(潤泰右岸的小坪數格局無法接受,中大坪數超過預算)、三重左岸走辰光橋覺得太遠、加上捷運等待時間較長等各種原因,我們後來就專心看板橋。 直至發文的今日,在板橋靠近捷運站的成屋,看房的感受是屋主心態硬、好物件少,看房也會遇到數組客人,而且也確實1-2周內就成交了(真實發生3次),儘管部分有下符合附近行情的斡旋也沒中。最終選擇江翠D區,主要是喜歡該物件的格局、採光以及棟距,儘管有些缺點,但總體是滿意的結果,體驗了永生難忘的斡旋談判經驗,也深刻理解買房就是一種緣份,畢竟一念之差,差點變成住在新埔站附近也說不定。最後的最後,買房後又要煩惱裝潢,要轉戰裝潢版了…… ----- Sent from JPTT on my iPhone
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