Re: [請益] 請問大家高樓層開放廚房的問題
不可能啦
客變圖會再送審查
不可能違規
如果違規就不可能審過
你給客變圖
建築師事務所都會重新檢討相關規定
例如消防步行距離、防火區劃等等
然後再送市府
只要圖面有過審
就不太可能還違規
除非建商客變搞二工啦
但二工的機率我覺得很低就是了
※ 引述《wstco (共用帳號!!!)》之銘言:
: 不好意思 想請教大家
: 因透過信*房屋購買預售屋換約,
: 換約前屋主已經進行客變,
: 將17樓的廚房改成開放廚房,
: 且該建案是使用明火,
: 但房仲未告知,這幾天查了之後
: 發現是違反建築法規的,
: 詢問房仲之後,
: 說現在很多新建案都是這樣,
: 高樓層都是開放廚房而且都是明火,
: 還說法規是可以規避的之類的,
: 但我不希望因為事情發生才在那邊後悔,
: 想請教大家,如果我把廚房隔回來,
: 或是改為ih爐是可以的嗎?
: 但是如果其他戶沒有改的話,
: 如果發生事情我也會遭殃啊,
: 請問大家有什麼建議的做法嗎?
: Ps明天會再去問建商。
: 感謝大家回覆
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
建商二工常有的事吧 連陽台外推都做了 這根本小事情 XD
推
審?我審的時候ih。然後…
→
客變裡面算幾乎無代價的項目吧
→
如果是二工那更好處理啊,直接請建商按照原圖面施工就好
→
了,連重審都不用呢,多棒
→
不過防火區算廚房還是算大門又不一定,算大門的話完全合法
推
恩啊,建商頂多介紹承包而已
推
請問如果要檢舉建商 要怎麼處理
→
你要先有違規事實啊
→
預售就還沒蓋,永遠不會違規
→
根本就還沒竣工…怎麼會想檢舉建商?
→
改回IH爐是最簡單的做法
→
IH爐比較貴,要加錢吧?
推
已經快蓋完了~所以才有這個疑慮
→
你還要看建照適用的法令年份哦
推
感謝樓上 查了一下是107年
→
等建商怎麼回覆謝謝
爆
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