[閒聊] 支持實坪制的 可以去抗議建商賣價不公
: 推 tfct: 公設各項佔比沒揭露,尤其是沒買車位的人所攤車道 04/23 10:32
: 推 tfct: 把公設各項比率揭露就知道了 04/23 10:42
其實不用那麼麻煩啦
建商就是 有買車位的住戶
公設部份賣比較便宜啦
對啦
建商就是這樣幹啦 去找建商理論啦
車位的價格 跟車位分攤的公設價格 不符合比例
你爭的就是這個 對不對?
你建坪一坪買30萬
而 車位登記 大約多9~13坪
算起來最少270萬 怎麼才賣130多萬
建商不公啦 要政府介入去跟建商處罰
車位一定要賣 270萬起跳 才符合公平正義
大概就是這個樣子啦
所以訴求改一改啦 什麼支持實坪制 一堆人自我想像而已
根本說不出來
真正要的 就是 車位價格比照主建物單價計算
我不買車位 少花270萬 跟少花130萬 爽度差很多
這樣在外面找停車位 租停車位 才比較甘願吧
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推
上街啊 只剩大拇指滑手機還是用下巴滑?
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車位價格比照主建物 那我一個車位要6-700萬…
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等等。130 萬的車位哪裡買O.O?
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除了抗議建商,也可以抗議那些賣中古屋的屋主怎麼把公設灌
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進來
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抗議建商的話就真的鯛了,不爽不要買阿
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民間交易都是自由的,愛買不買隨便,想買就別挑三揀四
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不然自己蓋,不用懷疑,自己蓋的人很多
推
他吵半天要他自蓋也不要
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少眾憑什麼主導市場
爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?62
[閒聊] 請正名主建物計價,不要再講實坪制了= =餓死抬頭 現在建築登記規則 已經有分別將主建物、附屬建物、公設、車位拆開了 所以所謂的實坪制早就在做了 這就是廣義上的實坪制23
[請益] 實坪制根本不好吧?小弟也是因為去年底買了第一間房才開始接觸相關知識 對於最近又拿出來吵的實坪制議題 個人理解是這樣 有錯請不吝指正 假設我買的房總價2000萬: 1. 總面積50坪(不含車位) 2. 專有部分33.5坪8X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文,不是因為臉被打腫了,不敢上來回文, 這只說對一半,腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周,我考卷出太多題,結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外,怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???20
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?改成實坪制會怎樣? 拿一個權狀40坪(含車位10坪)公設比30%的3房2000萬的案子來說 假設車位價格200萬 房屋總價1800萬 實坪制前17
[請益] 建商自留車位不給買可能有點沒表達清楚再補充一下, 現在倒數3戶、代銷表明2戶沒車位1戶有 因為1個車位建商要留。 感覺很詭異因為即將交屋,交屋後公設就屬於管委會了不是嗎? 如果建商留一個車位,但他們沒有房屋所有權,14
[問卦] 搶停車位有啥訣竅?我阿雷啦 公司停車位一位難求 每天早上都要跟公司老人鬥心機 原本有先來後到的排隊機制 可是公司老人看到你比他前面6X
[閒聊] 權狀42,主建物14,這什麼狀況?剛剛看到一個台北市建案 權狀42坪 ,室內14坪 車位還比室內大 開價3000萬以上 換算實價單坪要200萬以上 這是什麼狀況?必要安全設施要這麼多?1
[問卦] 認真問,違停跟買車要有停車位有何關係如題 每每看到違停問題 就會有人說 學日本,沒有停車位的不能買車 但我真的不懂11
Re: [問卦] 認真問,違停跟買車要有停車位有何關係: 買車要求要有自家停車位 --> 提高購車門檻 --> 都市內汽車數量下降 --> 都市內停車需求下降