[請益] 關於住三商業用

shikao05/15 20:12台北市有2010前這條線 其他區和年份是不建議啦

ceca05/15 20:14商用地妳可以視同,住宅用地+可以做很多商業行為.

ceca05/15 20:14你說不能住人的通常是特貿..而不是商用地.

ceca05/15 20:14商用地沒特別規定,全都可以蓋純住宅大樓.

ceca05/15 20:15而且容積還特別高.

ceca05/15 20:15喔喔,你是說建物用途.

ceca05/15 20:15建物用途如果是純商用,例如辦公室,通常是不能住人.

ceca05/15 20:16不過還是可以開後門就是了..

detective14r05/15 20:26之前看過某案子 地是中心商業區 可是不用蓋事務所

detective14r05/15 20:26全部都住宅 代銷說因為他們是舊的建照所以可以這樣

detective14r05/15 20:27新的建照好像要有一定的比例是事務所 不能全是住宅

ceca05/15 20:27商用建築..和商用地...只有母子關係,沒有直接關係..XD

ceca05/15 20:27住宅用地不能蓋商用建築..商用地可蓋商用和住宅建築.

ceca05/15 20:28所以住宅用地的透天,你開火鍋店..你會被檢舉到爆炸./

ceca05/15 20:28我店面附近有人被搞過,早餐店被搞到倒閉.

ceca05/15 20:28因為他的使用分區是住..

imemory05/15 21:53這間是在台北快30年的房子所以合法嗎？

imemory05/15 21:55行員說住三可以住人通常是高樓層，低樓層都是商業用途

abyssa105/16 00:59可能要問建管處… 看年份不一定 有的可以變更

bob2096tw05/16 02:05就不是毛胚屋就違法裝潢，被檢舉就自己拆，後果自負

bob2096tw05/16 02:07但真的可以設為自用住宅跟水電，很神奇

sdhpipt05/16 09:37通常可以住人