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Re: [心得] 八年級購屋狀況數據分享

看板home-sale標題Re: [心得] 八年級購屋狀況數據分享作者
msis20
(Hi~)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:14

※ 引述《sbob (hmm)》之銘言:
: https://imgur.com/1NY7yDv
: 都是災難隔年,八年級購屋人口佔比多七年級13%
: 這什麼意思呢
: 你要說八年級靠爸更多,或是起薪高機會較多都可以
: 說七年級比較廢也可以
: 1.說八年級靠爸多
: 那說七年級也有父母可以靠的人就可以閉嘴了
: 都有父母靠,會差距到13%?七年級父母沒八年級夠力才會差到13%
: 2.說起薪高多機會較多也可以
: 那說沒有時代機會差異的也可以閉嘴了,因為就是起薪高機會較多
: 所以八年級高七年級13%
: 3.你要白癡到說七年級就是廢也可以
: 就當七年級廢吧,反正七年級一出社會年資零年就被莫名其妙抹黑成爛草莓
: 不差這一次繼續抹黑沒關係
: 但是~各位八年級空空可以閉嘴了
: 因為七年級這麼廢,但是到35~40還是不少人能買房
: 更何況是比七年級強的八年級
: 2021年房價比2009年的房價高多少?,
: 然後八年級買房人口比例還可以高七年級13%?
: 現在八年級購房人口只佔八年級2%多,還有97%沒買
: 換句話說,未來會更多有能力的八年級買房
: 你現在八年級能早點買不早點,這麼有能力結果去躺平
: 你就等著買更貴的房子,十年後再來後悔
: 自己錯估情勢結果等發現的時候房價更高
: 最後,空空都可以閉嘴了
: 政府把短期投資客掃出去,剩下的就是八年級剛需
: 八年級扣掉已買房人數,未買房算300萬就好
: 再算五年內三分一的八年級,接下來陸續累積好頭款
: 這樣就是五年100萬人,每年平均20萬人
: 而房市熱的時候房屋移轉棟數是30萬以上
: 每年20萬八年級買房,房屋移轉棟數會停留在30萬嗎?
: 悲觀一點好了,再打折一半,每年降到十萬人八年級買房
: 那也是房市好的時候的房屋移轉棟數三分之一
: 是當七六五四年級都不換屋都死人是嗎
: 經濟不變八年級起薪不減繼續升高的狀況下
: 請問這樣房價怎麼跌下來?


全文就是想說8年級的還有97%沒買房,未來還有很多剛需,所以認為房價只漲不跌。這麼簡單的結論你寫一大串做啥?

不過這個推論超爛的好嗎?
2010可以寫7年級97%沒買房
2020可以寫8年級97%沒買房
2030可以寫9年級97%沒買房

20到30歲沒買房的本來就是大多數
永遠可以抓得到個特定時點來說97%的N年級沒買房好嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.75.71 (臺灣)
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※ 編輯: msis20 (112.78.75.71 臺灣), 05/20/2022 15:18:28 ※ 編輯: msis20 (112.78.75.71 臺灣), 05/20/2022 15:18:47

sbob05/20 15:29阿就要論證、給數據、然後解釋啊,不然像你這篇廢文一樣嗎

FaFaFaT05/20 15:36幹原來這篇我才看得懂==

BryantKobe05/20 15:37只有投客會這麼在意未來房價漲不漲吧

BryantKobe05/20 15:37一般自住就是努力工作存錢換新房

BryantKobe05/20 15:38八年級還有多少人要買房關我屁事==

qurs05/20 15:38自有的沒人會希望房價不漲吧XD

qurs05/20 15:39而且小換大條件也是建立在小的漲得比大間快 不然也換不掉

BryantKobe05/20 15:40漲100 200%當然超爽 只漲個5% 10%賣掉也買不回來

BryantKobe05/20 15:41所以重點還是要賺到另一筆頭期 可以負擔更高的房貸呀

sbob05/20 15:43你就不要買,記得十年也不要買,哈哈笑死

kissme03005/20 15:46太晚買又被嘴之前便宜為什麼沒買 人生好難

dog766705/20 16:12我後來再看一次,原原po推論應該是建立在八年級賺的比七

dog766705/20 16:12年級多,所以比較有能力歐印買房啦XDD

sbob05/20 16:15你不信也沒辦法啊,你就等十年回頭看再來後悔~

sbob05/20 16:16阿我給八年級薪水就是比以前七年級的時候高啊

sbob05/20 16:16並且我做的就業市場調查結果也是啊~

sbob05/20 16:17不信就不信囉~反正知道說破嘴不信的人還是不信

SkyIsMyLimit05/20 16:19樓上真閒 每篇都在喊漲到處戰

ivam05/20 23:37終於有人寫出實話了,現在八年級才幾歲

junior02048605/21 00:03我等外圍漲比新北多以後慢慢換回新北