Re: [心得] 八年級購屋狀況數據分享
※ 引述《sbob (hmm)》之銘言:
: https://imgur.com/1NY7yDv
: 都是災難隔年,八年級購屋人口佔比多七年級13%
: 這什麼意思呢
: 你要說八年級靠爸更多,或是起薪高機會較多都可以
: 說七年級比較廢也可以
: 1.說八年級靠爸多
: 那說七年級也有父母可以靠的人就可以閉嘴了
: 都有父母靠,會差距到13%?七年級父母沒八年級夠力才會差到13%
: 2.說起薪高多機會較多也可以
: 那說沒有時代機會差異的也可以閉嘴了,因為就是起薪高機會較多
: 所以八年級高七年級13%
: 3.你要白癡到說七年級就是廢也可以
: 就當七年級廢吧,反正七年級一出社會年資零年就被莫名其妙抹黑成爛草莓
: 不差這一次繼續抹黑沒關係
: 但是~各位八年級空空可以閉嘴了
: 因為七年級這麼廢,但是到35~40還是不少人能買房
: 更何況是比七年級強的八年級
: 2021年房價比2009年的房價高多少?,
: 然後八年級買房人口比例還可以高七年級13%?
: 現在八年級購房人口只佔八年級2%多,還有97%沒買
: 換句話說,未來會更多有能力的八年級買房
: 你現在八年級能早點買不早點,這麼有能力結果去躺平
: 你就等著買更貴的房子,十年後再來後悔
: 自己錯估情勢結果等發現的時候房價更高
: 最後,空空都可以閉嘴了
: 政府把短期投資客掃出去,剩下的就是八年級剛需
: 八年級扣掉已買房人數,未買房算300萬就好
: 再算五年內三分一的八年級,接下來陸續累積好頭款
: 這樣就是五年100萬人,每年平均20萬人
: 而房市熱的時候房屋移轉棟數是30萬以上
: 每年20萬八年級買房,房屋移轉棟數會停留在30萬嗎?
: 悲觀一點好了,再打折一半,每年降到十萬人八年級買房
: 那也是房市好的時候的房屋移轉棟數三分之一
: 是當七六五四年級都不換屋都死人是嗎
: 經濟不變八年級起薪不減繼續升高的狀況下
: 請問這樣房價怎麼跌下來?
https://i.imgur.com/qAJ1RJJ.jpg
提供目前的結婚對數和結婚率趨勢給大家參考。的確,結婚是讓人買房的動機,可以說是主要動機也不為過,但這個動機數量之後會漸漸減少。
結婚對數自2016年開始穩定下滑,對數自154,346對下滑至114,606對,減少39,740對(減少25.75%),這是很可怕的減幅,6年整整減少1/4,根據2020年台灣平均結婚年齡(男:32.3歲、女:30.3歲)來看,這段時間應該主要為7年級的結婚時間。
但2022年開始8年級結婚也會開始佔比漸增,目前1-4月整體僅36,877對,粗結婚率為0.158%,即使整年維持一樣也較2021年少,顯示這個趨勢應該很難逆轉,8年級生的結婚率也是不容樂觀,最快2023年就會低於10萬對/年。
給各位參考
--
有人不結婚也買房啊XD
買房的動機有很多... 屋齡太高要換屋,都市化,居住面積變
大,小家庭化...很多物件已經不符合需求。
週邊8年級的沒結婚的買房了
你這個是因為疫情延後,之後就會恢復
有結婚的反而沒買。
搞不好以後變成比較好的套房或兩房變主流...單身太多
老年人要換有電梯的。少子化小孩要念明星學區。
搬到就業薪資好或外送豐富的。
商圈轉移阿。也有人追求重劃區的街廓市容環境等等。
不婚或單身的越來越多 未來可能要參考獨居買房率XD
只看15~19年也是衰退....22 23一兩年可能會補一點回來
,然後繼續衰退
大部分是置產
原po就是堅信未來結婚對數會回升至13萬以上對阿,看了笑
笑就好
還有,建商早就知道未來主流是小房了,看最近建案就可印
證
少子化效應沒那麼快,不是不報時候未到,除非台灣未來被
大陸統一,才會有救
不用堅信好不好,八年級起薪&收入都好,結婚率高
這就很簡單可以推論的東西,堅信什麼
19年就13萬啊。20&21受到疫情影響掉下去很正常
之後恢復正常,經濟不錯的八年級結婚,這哪需要堅信?
還在少子化,想太多喔~政府開放移民就解決了
對岸也在少子化啦 對岸更慘未富先老....一胎化可怕
韓國日本新加坡都在搶移民,你台灣憑甚麼搶贏他們?
本版會說台灣不一樣,日韓民族性太排外
台灣很多優點,例如健保,超爽的好嗎
反正你看不出來就說沒有,就是這樣囉哈哈
不結婚是利多 結婚買一棟 不結婚就得各買一棟
呃,又不是只有台灣有健保...還有台灣醫療界長期缺人,人
材又都被科技業搶走,未來前景堪憂,勸各位還是多存點錢
,老了才搶得到醫院住
健保這種東西確實只有台灣有,其他地方都沒有
少子化10年內就會有很大的影響,不要不信邪
少子化今年就會有影響囉,應該不用等10年
哈哈想太多喔,今年都快過半了,影響在哪裡
各國健保比較 https://youtu.be/h4lSC9tnww0
如果是限定社會保險的話,那韓國英國的都是
說今年是在唬人吧...
少子化有影響啊 偏鄉 後段學校位置又偏僻的改套
少子化議題本版已經討論過多輪了
請A文
西台灣有六億人口每個月收入未滿1000人民幣 最好統一後會好過
笑死
我有說統一後人民會好過嗎?我說的是房價。
收割你的房子給佔領者 好棒棒喔
去看香港統一後,房價怎麼跑阿,在那裡悲憤啥阿
爆
[心情] 該結婚嗎?最近對要不要走入婚姻感到迷惘, 男友30我28,他的家人非常喜歡我, 一直催促我們快點結婚, 男友本人對於結婚也是充滿期待, 一直希望能早點跟我一起有自己的家。37
[問卦] 為啥男生30歲以後都想要結婚生小孩?先說我現在28啦,目前跟女友交往5年 然後從25歲就開始狂被問,哪時候要結婚 一開始只有親戚問,這1.2年就沒回去過年了 最近這一年,開始被周遭朋友問 因為周遭一些8年級台女朋友,嫁給3X歲的台男27
[問卦] 八年級是不是比七年級結婚率高啊?小弟不才 八年級前段班 出社會幾年後 身邊朋友一個一個結婚 感覺經濟都還沒很穩定1
[問卦] 為何台女不願結婚 用30年自由換20年照顧?台灣結婚生育率低 只有一個原因就是台女越來越不想婚 30年前台女就業率不普及 沒有經濟能力 都要嫁給台男結婚生子才能換錢 當時台男無論條件差的沒錢仔 租房仔 無車仔 家暴仔 跟公婆同住仔 都可以娶到台女順利結婚生子 20年前台女就業率上升 有經濟能力 大學研究所畢業增加8
[問卦] 為啥現代台女30歲以後都不想結婚生小孩?30年前台女就業率不普及 沒有經濟 都要嫁給台男結婚生子才能換錢 當時台男無論條件差的沒錢仔 租房仔 無車仔 家暴仔 跟公婆同住仔 都可以娶到台女 20幾歲就順利結婚生子 20年前台女開始就業率上升 大學研究所畢業增加 開始注重生活品質 開始正妹養工具人風氣 台女單身紅利開始出現 結婚率開始下降8
[問卦] 七年級買房的比結婚的多!???作者: HisVol (他的體積) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 七年級買房的比結婚的多!??? 時間: Sat Apr 2 11:38:10 2022 之前戶政司統計 七年級未婚率45%6
Re: [問卦] 八年級是不是比七年級結婚率高啊?如果我看的舊新聞沒有瞎掰 八年級生目前年齡介於21至30歲,據內政部戶政司2020年資料,20至29歲總人口為 3,092,496人,其中只有281,159人已婚,也就是八年級生已婚的比例約只有9.1%,不到一 成。 相較之下,30至39歲總人口為3,478,217人,其中有1,668,495人已婚,七年級生已婚比例6
[問卦] 今年結婚對數會不會創歷史新低紀錄?2009年 117,099(對) 金融海嘯年歷史最低 2010年 138,819 2011年 165,327 2012年 143,384 2013年 147,6366
Re: [問卦] 八年級是不是比七年級結婚率高啊?7年級的慘 8年級的躺平 已經有人po了 不贅述 8年級的父母 回推 應該是5-6年級生 五專大學畢業 剛好搭上70末 80初經濟起飛 當時台灣錢淹腳目 年薪應該不算差 沒有現今長榮40
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