[請益] 私下交易先簽約明年辦手續
各位好
小弟自己透過關係找到一間不錯的房子出售
屋主也答應出售 不過要我們先付訂金5% 明年再開始辦手續
若屋主明年不賣的話會退回並賠償5%房價
雖然明年再辦手續過戶 不過房子可以讓我們先入住
預計會先找代書簽約 約定明年二月開始辦手續
因為是第一次買房子 想請問各位前輩 這種作法會不會有什麼問題?
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.130.3 (臺灣)
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※ 編輯: Dontgo2317 (116.89.130.3 臺灣), 07/04/2022 21:12:49
※ 編輯: Dontgo2317 (116.89.130.3 臺灣), 07/04/2022 21:13:12
推
沒問題啊, 找可信任的代書直接簽約寫好就好
→
記得5%要進履保, 給屋主的話會有風險
推
這些都比不上預告登記或是設定
→
這很常見,一些換新屋的屋主等交屋或是持有滿六年撐時間的
→
屋主都是這樣操作
推
看推文長知識 原來5%訂金就可以履保了?
推
我也是這樣搞,先簽約,給頭期,其他等過戶再給
推
不好。
推
明年漲超過5%還會賣你嗎?
推
跟代書說加辦預告登記
爆
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