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[請益] 私下交易先簽約明年辦手續

看板home-sale標題[請益] 私下交易先簽約明年辦手續作者
Dontgo2317
(東夠轟害)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:3

各位好

小弟自己透過關係找到一間不錯的房子出售

屋主也答應出售 不過要我們先付訂金5% 明年再開始辦手續

若屋主明年不賣的話會退回並賠償5%房價

雖然明年再辦手續過戶 不過房子可以讓我們先入住

預計會先找代書簽約 約定明年二月開始辦手續

因為是第一次買房子 想請問各位前輩 這種作法會不會有什麼問題?

謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.130.3 (臺灣)
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※ 編輯: Dontgo2317 (116.89.130.3 臺灣), 07/04/2022 21:12:49 ※ 編輯: Dontgo2317 (116.89.130.3 臺灣), 07/04/2022 21:13:12

s875213407/04 21:13沒問題啊, 找可信任的代書直接簽約寫好就好

s875213407/04 21:14記得5%要進履保, 給屋主的話會有風險

a38603607/04 21:36這些都比不上預告登記或是設定

ox32107/04 21:54這很常見,一些換新屋的屋主等交屋或是持有滿六年撐時間的

ox32107/04 21:54屋主都是這樣操作

millas07/04 21:56看推文長知識 原來5%訂金就可以履保了?

coolben07/04 22:01我也是這樣搞,先簽約,給頭期,其他等過戶再給

rabb200007/04 22:25不好。

eyeschi07/04 23:10明年漲超過5%還會賣你嗎?

sonybug07/04 23:43跟代書說加辦預告登記