Re: [閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬

一坪58萬這個說法呢
就是中路現在在賣預售屋的代銷
「聽說」國泰中路二段112地號那塊地
未來要開價58萬 才會有58萬這個說法
但中路這區除了離交流道近
供雙北外溢的上班族開車通勤比較方便以外
其實沒有其他很大題材的基礎建設
捷運超遠走路大概20-25分鐘
連現在正要開始炒作的鐵路地下化增設站點
也搭不上邊

另外司法園區那塊也算是中路的範圍
但那塊就真的不推薦 主要還是離法院以及社會住宅太近 周遭生活環境複雜

所以中路這塊地的價格到58萬這個說法
我是持保留態度啦 也許未來某一天有可能 但短期5年內要上去應該是不可能

除非新北市的地板價變90以上
不然58萬的價格 往新北市中永和、江翠北重劃區那邊認真找應該也有 還免去通勤族的時間
這個外溢效應就是支撐中路房價的一部分原因

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