Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王

※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 推薦經國重劃區，壓不住的低調
: 一堆負面的嫌惡設施，一坪還是突破45萬了
: 根據我的觀察
: 桃園區非常適合蓋一間大型的mall
這要等長榮，貨櫃場遷走，大概是飯店+百貨公司
以前不遷是因為不划算，現在漲成這樣，變成不遷不划算
: 站前那幾間基本上沒屁用了
: 逛過寬敞的mall就回不去傳統百貨了
: 唯一有地理條件的就剩經國重劃區週邊的農地重劃了
: 且中正北路交流道通了以後
: 完全塞爆中正路了
: 替藝文的居民QQ
: 選經國的理由很簡單
: 離交流道近，幸福路會打通至中正路
這個一定通，兩棟中悅大豪宅在那
政府不一定會幫小民開路，但一定會幫權貴開路，跟著豪宅走就沒錯了
: G12~G13a重劃勢在必行
: (這區塊的位置實在太珍貴了，政府蓋捷運自償經費得靠這些地來補血)
: 長榮貨櫃遷移勢在必行(竹圍貨櫃中心即將完工)
: 未來商業活動熱絡，路又變大
: 未來經國的房價至少坐6望7搶9
: 知道為什麼中路一直蓋房子嗎
中路跟經國是兩個完全不同的區域，重點不一樣，沒什麼好比的
要環境清幽、地大公園多有學區，當然是中路
要交通方便、未來增值投資置產，經國賺更多
: 而經國建案偏少嗎
: 因為建商知道這地方天花板很低，趁現在房市火熱趕快賣一賣
: 而經國一堆建商養地，等待這沉睡的獅子醒來
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-G9910.
前年買一間經國的三房自住一陣子後，更看好了，但釋出空屋不多
直到今年才又多買一間投資用
前年買的時候還想說這邊停車場那麼多又便宜，車位應該不值錢
今年上班時間都停滿滿，停車場還漲價...

房子沒幾間在賣也沒幾間在出租，辦公室人多了，大家都想就近走路上班

福特經國場旁邊那一大塊，還正要開工一棟地上15層地下5層的商辦
是要多少車位才會在15樓的房子往下挖5層？

中路跟小檜溪比較像，以桃園生活的人為主
經國適合外地人居住
反正價格就擺在那，都有人買，都是好地方

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哈哈 你不能少了"因為"兩個字，中文的奧妙 不遷是因為不划算 早期地價一坪才3X萬，幹嘛遷 後來漲到6X萬，開始規劃要遷 現在經國商用地漲到12X萬了 一個40尺櫃大概9坪，大概堆5層 120萬*9=1080萬 價值1千萬的地只為了上面堆5個貨櫃，還不算搬運的道路和辦公室 不遷不划算啊

※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 03/11/2022 10:31:14