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Re: [心得] 高雄中古屋真的很划算啊

看板home-sale標題Re: [心得] 高雄中古屋真的很划算啊作者
aass5566
(挑戰國考第5年)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:13

: 最近看一些大坪數案子
: 舉兩個案例
: 20年中古屋 一坪25萬
: 新城屋 一坪33萬
: 對於新手來說 差8萬而已啊
: 假設同樣80坪權狀
: 舊屋2000萬
: 新屋2640萬
: 因為公設比關係
: 舊屋主建物可以來到56坪
: 新屋主建屋是50坪
: 等於舊屋主建物每坪36萬
: 新屋主建物每坪53萬
: 有看到了嗎 一坪差了17萬啊
: 換句話說 同樣總價
: 舊屋可以買到比新屋更多更多的坪數
: 況且舊屋的地點一般而言比同區新屋好啊
: 高雄買中古屋真的蠻划算的



高雄市中古屋本來很划算啦…

但越來越不划算中


因為漲上去了啊~

我們中古建案這邊

坪數.樓層差不多

去年8月 實價登錄 550萬

10月台積電說要來…

最新實價登錄(12月) 700萬

一樣都是2房 沒車位

這樣不就沒這麼划算了嗎?


看好房網資料

這6個月 高雄大概已經漲了15%

雖然跟中北部比 總價還是很便宜(中古實登 25-30萬)

但已經漲了15% 大家還要追嗎?





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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
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※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 03/05/2022 14:35:53

alexstag03/05 14:37左營全誠應該要40+,算起來最小的三房平車低樓層也要200

alexstag03/05 14:370,中古慢慢補

OHHEEEEEED03/05 14:38中古屋有人追價啊 美術館快要沒有2字頭了

frowning122603/05 14:51中古屋追價不要太誇張應該風險不大@@

iloveforix03/05 14:55以前的建材也沒那麼好

frowning122603/05 14:58總價便宜的,還有很大空間

frowning122603/05 14:58台中低總價的漲幅真的很屌....

Tattoo03/05 15:23就有錢買新成屋,錢不夠的買中古屋,現在是中古屋在追價

Tattoo03/05 15:23了。然後要投資的就再往外圍找吧仁武看看

Tattoo03/05 15:23或是再找更舊的

kktt25403/05 16:05春豐應該是開43

kktt25403/05 16:06目前美術館完全沒物件

Januvia03/05 16:18一堆美術一號院要賣賣不掉的啊 哈哈

kyova03/05 16:22低總價都還好,看條件。

kktt25403/05 16:23除了套牢一號院以外 哈

cblade03/05 16:39不追價也沒得買了

jaricho03/05 16:46一號院不是成交價越來越高?

alexstag03/05 16:58高高掛著不急著賣吧,真的要賣之前有一波賣壓,現在籌碼

alexstag03/05 16:58可能都洗乾淨囉

piliwu03/05 17:03才15%你看半年來其他地方漲幅

mnmcbl03/05 17:39版上言必稱美術館....

iuirigi03/05 18:37前年下半年就漲了很多 去年九月後又漲一次

snowdraught03/05 19:22沒人想便宜賣阿 比誰氣長

hobbes03/05 19:45美術一號院賣不掉是因為開價太離譜

ttkaori03/05 22:45美術館現在只剩爛的和賣太貴的

sspider082903/06 00:251號院賣不掉?你可以賣30啊 很快就被接走了

didi090903/06 00:40美術一號院開始交房走貸款了嗎?不然現在笑賣不掉還太

didi090903/06 00:40