Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?
你會不會想太多？
拎北2019年買的破爛房
到今年底12月，內政部實價登錄！
拎北買的破爛房那一帶，從每坪25萬變成每坪40萬以上！
算一算拎北入手價也才 700多萬，現在12月噴到1000萬以上！
笑屎！
你跟我講房價會跌？ 當初買中古屋也是被家人逼的！
阿災現在看來好像賺到了！
神扯啦！
台灣價值+1 小英炒房政績+1....
新房就算了，連30年以上中古屋也可以炒成這樣子
到底是誰說中古屋沒人買？ 沒人買還可以噴成這樣子！
八卦版果然反指標的咧！
※ 引述《inmee (J)》之銘言：
: 台灣2020年總人口開始負成長
: 已經確定沒有人口紅利了
: 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性
: 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑
: 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上
: 而且就在10內年極有可能到來
: 那些貸款20年甚至40年以上的人
: 都不怕房價大跌嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.107.180 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
沒賣都是假的
→
笑到最後的就是贏家
→
你開1000萬 看能不能賣出去
→
跟股票一樣，沒有賣都不算獲利
推
他可以增貸在股市低時收割你,如果你
→
連這麼基礎的知識都不懂,買不起房實
→
屬應該
推
你先賣掉再去買下一間才是真的 你還
→
有空笑人 快去發大財啦
→
好像零風險，呵呵
推
幹嘛賣，增貸就一筆現金流出來了，超
→
一堆窮人不懂市值上漲能幹麻也合理，畢
→
竟買都沒買過
5
所謂的自住不希望跌不是這種玩法 是把房子又拿去抵押買高利投資 譬如買銀行股賺一年5%股息這種 如果銀行鑑價跌25% 他就必須砍掉部分股票還銀行. 對一般人來說 最嚴重的其實不是房價跌會怎樣 是貸款付到一半 開始升息要怎麼辦
要跌3-5成，要先看到泡泡 什麼叫泡泡吹起來 要像對岸房價所得比30倍 什麼叫泡沫化前 像日本當年東京地價可以買下整個美國![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
2
要 : 先擔心飯碗不保 : 現在雙北精華地段甚至還能貸到八成五，難道你認為銀行是笨蛋嗎？ : 40年房貸、貸款成數、貸款寬限期 都是有精算過的結果 : 簡單結論：銀行敢貸給我就敢買，你他媽能貸多少我就貸多少到底是在怕三Small
有什麼好怕的 認識的 都拿手上的 貸款 買第n間![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/oxR1wcNb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
想太多了 貸款是要擔保品的 擔保不夠就是要補錢 只是現在上漲不用補錢 等到下跌的時候![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/8o4oU69b.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
"房子保值"就一個最基本的初衷 不然你去找一個更保值的物件出來 房子已經變成萬民的信仰了 不然問你好了 還是你去問你爸媽 在台灣一有閒錢要買什麼 絕對是買房子6
這我跟朋友已經聊到爛了 1、建商是看戶口不是看人口 人口減少但是戶口是增加 台灣沒有實施人民公社 不會家裡人口減少就叫你併戶口![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
2
買房怕跌? 這是啥鬼理論? 你買百萬名車都不怕跌? 車子一落地 五萬就沒了 一年開一兩萬公里 20萬又沒了 接下來每年都要跌10~20%速度![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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要 : 先擔心飯碗不保 : 現在雙北精華地段甚至還能貸到八成五，難道你認為銀行是笨蛋嗎？ : 40年房貸、貸款成數、貸款寬限期 都是有精算過的結果 : 簡單結論：銀行敢貸給我就敢買，你他媽能貸多少我就貸多少到底是在怕三Small![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
1
其實也是有可能大跌的啦... 當年在香港房子也是非常值錢 甚至比台灣漲的還誇張 但是在香港97之後的六年 房價腰斬
30
Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯真的快笑死了，就算房價真的跌了， 這些空空也不敢買, 2010年前的買房也沒多好買 笑死,就說這十年好了: 貸款20年,40坪,中古屋一坪20萬![Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯](https://i.imgur.com/DqnZW7lb.jpg "Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯")
8
Re: [新聞] 內政部「花式打房」打房一年 全台房價不意外！拎北幾年前買的破爛房，一坪25萬成交！ 最近查實價登錄，一坪45萬起跳！ - - 拎北目前直接淨賺500萬新台幣起跳！ 再忍一年，拎北就淫了！![Re: [新聞] 內政部「花式打房」打房一年 全台房價](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [新聞] 內政部「花式打房」打房一年 全台房價")
6
[問卦] 台灣這麼多人扛房貸，怎麼可能跌？如標題，現代人買房子，不管是新建案預售屋，或是中古屋，幾乎全部都會辦房貸。 有的貸7成、有的貸8、9成 假如我買了一間房子1000萬，銀行貸款800萬 說真的，我們政府或銀行，也不可能讓他跌到剩700萬啊，這樣我反而還倒貼銀行100萬咧 打死我都不願意房價跌啊3
Re: [問卦] 房價要跌到多少才合理？房價不可能大幅跌 用盡各種政策打房頂多讓房價緩漲或持平 原因很簡單 今天你買50坪 1坪30萬 貸款1500萬 繳30年 買一個新的公寓 15年後想要賣掉換房或搬家時5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了這有什麼好懷疑的？一堆7年級生早就買了 一堆人想買的房就是雙北 更要有大公園 有捷運站 有商圈 有學區 這種怎麼可能便宜？然後在說房價好貴，買不起房，政府無能 四五年前桃園八德1坪不到20萬，而且還是新房子X
Re: [新聞] 財經部會齊打房 金管會研擬新工具我們的政府真的很會嘴砲！ 想必一堆人不知道，政府都有放網站上的「公告地價(現值)」查詢 拎北的破爛房，今年1 月份，最新政府公告地價(現值)！1
Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅現在要保險穩定賺當然選高雄阿~ 台北新北 每坪都80-100萬了 連中古屋總價都1500-2500萬 一般人負擔不起 直接躺平 阿所以你捏著LP貸40年 之後是要賣給誰?? 要出租 年投報率只有少少的 2%1
Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁算一算給家中的錢錢！ 13年來，也給了快203萬！ 再加上繳掉的房貸 53萬多！ 再加上繳掉的學貸 43萬多！ 合計約300萬新台幣！
爆
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[問卦] 某些狂熱死忠的是不是腦袋多少有問題？![[問卦] 某些狂熱死忠的是不是腦袋多少有問題？](https://i.imgur.com/7RhB5bqb.jpeg "[問卦] 某些狂熱死忠的是不是腦袋多少有問題？")
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[問卦] 20歲靠自己買c250，是不是很上進？23
[問卦] 女友突然叫我別戴套幹死她？29
[問卦] 心中的壓力鍋快要爆炸了怎麼辦？![[問卦] 心中的壓力鍋快要爆炸了怎麼辦？](https://i.imgur.com/Chj7bsVb.jpeg "[問卦] 心中的壓力鍋快要爆炸了怎麼辦？")
30
[問卦] 通緝犯到底是在馬賽克三小?27
[問卦] 中國這個月已經射了六次衛星了28
[問卦] 現在很多人看圖卡就相信 都不查證了嗎![[問卦] 現在很多人看圖卡就相信 都不查證了嗎](https://i.imgur.com/QMQ1VVOb.jpg "[問卦] 現在很多人看圖卡就相信 都不查證了嗎")
![[問卦] 中國這個月已經射了六次衛星了](https://i.imgur.com/gqTlnKHb.png42.70.237.229 "[問卦] 中國這個月已經射了六次衛星了")