[請益] 兩房格局圖請益
各位前輩好:
近期看了預售屋兩房格局如下,因是首次購屋,想請教各位大神是否有需注意的地方?或是有什麼建議?謝謝。
格局圖:
https://i.imgur.com/KEYuVmi.jpg
總坪數:34.98
室內:約23
公設比:34%
麻煩各位前輩,有點緊張~
--
100分
陽台很大,房間很大,但以這樣大坪數的兩房來說,可
惜沒有兩套衛浴或多一室的空間
兩個人住不錯
很棒 廁所有窗、廚房獨立
兩房這樣很優秀
室內23坪很大耶,都可以做3房了。
23坪是含陽台了,扣個2坪吧。室內21坪左右。
兩房三面採光很厲害
無敵了 對比現今一堆小兩房爛格局
這坪數兩房才是剛好 三房會變擠房間小
這個比對樓上那篇20坪三房兩衛 很有趣....
上一頁才在吵 如果一樣20坪 要三房一衛or兩房兩衛 or....
如這篇 二房一衛?
房間太大真心無用 還不如縮一點弄個更衣室或多一衛
嫌房間太大是不是沒住過小房間?我覺得這樣的房間大小
很棒,格局也很棒,可惜主臥沒衛浴
可惜少了一套或半套衛浴也沒空間加
另外就是廚房電器櫃跟櫥櫃可能要擺到餐廳去而已
整體滿不錯的 洗手台放外面 也不突兀 超加分
最大的問題我覺得會是在基地位子跟面向 這棟是L型的 要看
一下外面狀況是怎樣
推 很棒的規劃
看起來在淡水
兩人這樣住才舒服,不是搞成三房
我家也是這坪數兩房,如果說三個人很好住,房間大,陽
台大,唯一缺點就雜物要找空位堆
格局好棒,這樣兩房住的很舒服
堆陽台阿
格局挺好的
空間大當然厲害
很優了
大2房 讚 只差多一衛更好
這個空間很棒,我們家也是這種坪數2+1房。
這2房超讚的阿
現在這個坪數都做三房了
這種小夫妻很適合 缺點是房內沒廁所 打完砲不太方便
這樣算三面採光喔?
好難得看到這坪數的兩房一衛QQ 這坪數 現在的新建案
都是2+1房兩衛
格局當然好,但要注意這坪數是35坪,他的對手也應該是
可以客變的35坪3改2或2+1房
不管坪數那60坪兩房會更好
不錯的 就差再半套衛浴完美 但是這樣也行
格局很棒,但我也覺得會想買這個坪數的是那種沒錢的三
房客群,如果要轉手有點不上不下
感謝各位大神的回覆,萬分感謝:)
※ 編輯: cllnini (101.12.41.41 臺灣), 08/01/2022 22:11:53我提個人看法不要介意,若是長期自住,住爽最重要,這
坪數與格局無可挑剔,但若是住2.3年就要走人,這坪數對
應到房數不憂,會成為較晚脫手的產品,因為是三房價只
能買兩房,除非整棟社區或是附近建案也都是如此規劃,
在房價日漲的今天,兩房買家普遍都是預算考量型客戶,
同樣兩房多一坪就是需要多一些脫手的時間,目前兩房普
遍的主流還是23~28,可用15~18坪的這種為強勢產品,脫
手快接受多,以上供參。
我室內24坪含陽台雨遮都三房了...
夫妻沒小孩就完美了,有小孩就少0.5衛
31
首Po近期去看個潤泰個案 以這兩房來說 大家覺得有什麼優缺點嗎? 我自己覺得邊間有三面採光蠻心動的27
首Po前輩們好 小妹今年28歲首購族 目前單身,所以尋找兩房與爸媽自住 此為2樓,窗戶方向距離有六米棟距 想請前輩們看看格局及二樓戶有什麼要注意的地方18
首Po板上各位先進好 打算在雲林買第一間小房 因為是預售屋只有格局圖 所以想請問各位的意見3
首Po各位前輩好 如圖,手上有兩間兩房,圖一是沒客變的,通往陽台的話必須先經過廁所 圖一 圖二是前一個賣家有做客變,把洗手台拉出來,前面做拉門這樣通往陽台不須經過廁所23
首Po近期看中一間兩房兩衛浴的預售屋,格局方正,廁所都有窗戶,但房間在客廳兩側,這種格 局好嗎?想請問各位前輩們的建議。 --20
首Po最近幫好朋友看的兩房,感覺上格局好像還可以。 想問問各位看法,有沒有什麼優缺點,要特別注意?謝謝 --
25
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩大家好,小弟第一次要買預售屋,由於預算吃緊,所以僅能鎖定2房 (此案B棟)。 權狀: 27.71坪 公設比: 33% 整棟14層,樓高10F以內下3米,11F以上3.2米 兩房格局圖僅有B1(27.01坪)可以參考,小弟鎖定的是B2。22
[請益] 兩房格局請教各位前輩好,前陣子看了ㄧ間預售屋,格局如下: 室內加陽台坪數約17坪 兩大入住,未來可能會有生ㄧ胎的打算, 想請問有經驗的前輩有什麼看法,19
[請益] 兩房格局請益 原文有誤更正各位前輩好,最近在買房子第一次上來發問; 若是像下面這個格局是否有建議或較嚴重的缺點? 或是裝潢有什麼建議的,煩請各位前輩不吝賜教! 1. 室內含陽台大約26坪 >> 因代PO傳達訊息有誤,更正為權狀含車位約35坪,扣完公設室內含陽台約17坪15
[請益] 三房格局請益各位前輩好,小弟近期開始看房,看到一間滿心動的預售屋, 其權狀為30.07坪,室內空間約為20坪,格局圖如下, 請各位前輩幫忙看看,謝謝。 --16
[請益] 兩房格局請益預售屋請益 自備不足害怕存錢追不上房價,所以挑預售 想請各位大神幫忙看看格局,萬分感謝14
[請益] 預售屋兩房格局請教各位前輩好, 最近看了許多兩房,但很多都是主臥很大次臥很小,主要希望兩個房間坪數別差太多,然 後客餐廳不用太大,臥室大一點 後來覺得這間的價位跟地點還能接受8
[請益] 兩房格局請益首次準備踏入有殼族 這預售屋的地點是個人蠻喜歡 想詢問各位大神此格局有沒有什麼要注意的地方,以及是否有建議客變的? 再麻煩各位大神了 總坪28.09坪7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局,房間有開窗採光,衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F
61
[閒聊] 不做天花版 用什麼燈比較好?69
Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進!44
[請益] 年薪70萬可以買房嗎?40
[請益] 青埔A19 vs楊梅投資38
[閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起?29
[請益] 八個月前有信用瑕疵房貸會過嗎?20
[閒聊] 如果房貸限貸降低門檻不溯及即往才合理吧13
[閒聊] A7上60 A10上50 還會是凹陷區嗎12
Re: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光! 斥29億租10年11
[請益] 建商暖風機位置能變更嗎?10
[請益] 新北公寓增值空間?都更機會?8
Re: [閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?8
[請益] 房屋稅自用住宅要怎麼達三戶7
[閒聊] 新青安危機有譜嗎?6
Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)4
Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起?6
Re: [閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?14
[閒聊] 中壢舊市區實現了居住正義5
[請益] 已有自住房,該買第二間嗎?4
Re: [閒聊] 烏日真的已經沒搞頭了4
Re: [請益] 收支比問題3
Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起?3
Re: [閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?2
Re: [請益] 新竹外圍6
[請益] 房貸利息抵稅? 房子不是投資商品嗎?3
Re: [請益] A19 vs楊梅投資2
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧2
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧1
Re: [情報] 好房網5月房價1
Re: [閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望