[閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起?
小弟 比較廢材 買不起新房子 只能買八百多的中古屋,用舊青安方案,如果沒有用寬限期一個月要還2.4w,如果寬限期5年用滿就是後面25年要還2.7w。
後面大概就是多每個月多還3千元,這五年就算沒有加薪,隨便去跑個外送都還得起吧?
除非你寬限期錢都亂花多增加欠債,不然幾千元真的會讓房市崩盤嗎?
這還是舊青安只能借30年喔,新青安40年一定更沒有壓力吧?
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會用寬限期的通常資金沒那麼充裕 比較怕一些意外狀況
低調 給他們浮木心靈寄託,不然上街砍人很麻煩
主要是金流吧
光房貸利息就占月薪五成 過寬限期開始還本當然爆炸
我身邊用寬限期的都是留下資金進行投資,手頭也沒有比較
緊
寬限期後真的有人要自住嗎?
有沒有用寬限期跟資金沒關係吧,難道寬限完就有錢了?再說
了,資金不充裕的怎麼有辦法核貸還給你5年寬限
因為那些菜雞連對保是什麼都不知道,靠幻想當浮木
照有些人的邏輯就是要貸99%才買得起帝寶的最窮
你有沒有小孩?養不養父母?中年會不會被裁員?這些
都是你現在覺得沒問題,以後不好說的情況
就連跑外送好了,外送10年前跟現在有一樣好賺?
四樓就沒對過保的,利息佔月薪五成哈哈哈哈哈
處男叫做愛,你居然那麼認真
銀行放貸就會考量借款人的工作了
空空連買房流程都沒了解過 一天到晚靠感覺?
所以沒買房的 中年失業房租就繳的出來?
人家五年寬限能存的預備金不會比租房的少
五年寬限存不了的(比原本房租低的機率高)也存不到頭
期買房,是替人家緊張什麼
房租可以換房
房子可以賣掉。
有些搞不懂的可以直接找間銀行進去聊聊天
我有舅舅愛賭博又中年失業沒錢繳房貸 結果把房子賣了
還剩不少錢夠他再去買一間小點的養老
失業就再找工作啊,是多魯。不然全台灣只剩公職人員可以買
房惹
風險、寬限期混在一起講當撒尿牛丸是能得出什麼結論?貸款
要還本結果投資要借錢出來投那為什麼一開始要還?貸款不還
本之後爽花花光光那就是自己腦殘啊,不亂花也不會投資不也
可以一次提前還本;生大病、意外本來就是靠保險,突然失業
這個本來這世代收入就不是只靠薪水,高股息、現金流商品甚
至租金等等,0利率、低利率分期信用卡、先買後付等工具也是
越來越多
只要了解欠最多錢的是政府 經濟政策要怎麼走就很明顯了
原因你倒數第二段不就講了,也不用很多付不起啊,一些付
不起就很可怕了
寬限期不是為了錢拿去投資嗎?
已經在跑了啊
4樓 你要不要聽聽看你在講什麼?
時間到轉貸就好,繼續繳寬限期
一些是多少 10%這一波的跟平常房市買賣棟數來說根本掀
不起波瀾 就算沒這些所謂"一些" 也是有人會賣房 之前投
客不也是六年合一稅賣嗎
寬限期只要付利息才幾千而已吧
會讓人覺得買房很輕鬆
無限轉貸也不是不可能啦
只是要看怎麼跟銀行談
但有的銀行會看你本金還幾成
真正炒房根本沒在看本金總價
利息還的得起就好 反正要開始還本金
之前貨出掉就好 但是自住就頭
痛了 掃貨沒投客快 又要扛好幾手的漲幅
所以建議炒房真的適度就好
不要騙人說什麼大家都在炒…
回樓樓樓上 資金充裕的人
也使用寬限期
因為台股年化報酬遠大於利率
幾個命題 ,銀行放貸是看寬限後還款能力有到審核,在這
前提下,有個什麼萬一啊,可能啊,或許啊,給你算個10%
人出包夠多了吧,這些人剛好都沒後援得賣房求生存,這
些都到市場上那又如何?
然後 目前看起來政府是打算一波到底了
所以房價要跌不可能了 而且現在
資金鏈都掛在一起 只要爆了就全死惹
所以這也是新青安為何會出現
最後老話一句超級有信心5年後會跌20%起(頭期消失還賠
的) 還不趕快賣掉老家之後買回來,穩賺不賠超爽的
不然誰要接盤?對了 以後開放移工
的新青安也不用意外 反正總是要找人接盤
寬限期手頭留資金投資啊不就好棒棒穩賺不賠
說付房貸失業怎辦,那付房租的失業怎辦XD
4樓那個不是要做多營建股賺爛 不知道賺爛了沒 科科
房東都超正義善心人士你付不出房租讓你繼續住,但銀行是邪
惡大集團你一付不出來馬上要逼你法拍,是這樣嗎
收支比都是算到緊繃的,拜託,一定會漲一定賺錢,當然all
in阿
一開始貸得過,正常人都還得出來,銀行又不是白癡
那隻4樓就平常到處胡說八道的八掛草ㄚ
寬限期後就沒人要住了 都想獲利賣出
怎麼會說用寬限期的都是資金不足?明明是能借就借,
能晚還就晚還啊
我是回一樓
因為風險還不出來干寬限期什麼事?還是你的寬限期還能
保障你五年內不失業?
來付得起的地方問為什麼有人付不起?
我快笑死 利息占五成 哪來的房市處男
利息佔五成是不是連對保都沒資格..?
你單身一個人沒任何牽掛?長輩還在的話不用擔心健康問
題喔?計畫趕不上變化
質押不會斷頭,營建股股神又一最新力作XDDD
房市處男賊克的信徒也是房市處男
因為你房子才八百萬
新青安,寬限期一過。每月還款額是幾乎翻倍
哪個貸款專案不是寬限期一過幾乎翻倍,房市處男一
堆笑屎
移工會那麼傻來接嗎? 他們來台的薪資大都比臺灣人低,
何必來這邊當盤子,賺到錢回自己國家買還有剩....
我記得樓上c大前幾天發文說年收70存款40想買1250的房
怎麼現在開始擔心這些問題了XD
找到新浮木 讓人家爽一下麻==
自住應該沒差 其他不好說
為什麼你到期後,連本還跟只有利息時差不多?一般寬
限到期後,還款會變寬限期時的2倍
啊沒事,看錯了
銀行也不是笨蛋 有風險評估的
反正這玩意也是政府補貼的
不會問題的
噓,別講出來,社會還是需要魯空
雙薪15萬 房貸寬限後月付3萬5 真的繳不起...
自己也很擔心會斷頭 5年後我想可能面臨法拍
不是付不起 是不想犧牲生活品質 他們只想寬限期後賣掉獲利
而已 根本沒打算壓縮生活品質
雙薪15萬付不起3萬5?到底是誰的問題zz
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[問卦] 新青安的房五年後賣不出去 房市崩盤今天看到不少鄉民信誓旦旦表示 房市真的在抓最後一隻了 新青安透支未來買氣 財力不夠的也給新青安貸款 五年後寬限期一過 繳不出錢 少子化 也賣不出去 台灣房價等著崩盤了 那這樣大家是不是可以先不急著買房24
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買回應一下 再強調幾個點 1.銀行比妓女還沒有節操 2.銀行不是慈善事業 3.銀行是借錢給還得起的人,不是有需要的人15
[請益] 請教信貸與房貸寬限期大家好,小弟目前手上有一筆信貸剩130萬利率2%左右月還款約1.8萬還有6年要還,本身 年收約90-100 想請教如果在8月以後申請青安貸款1000萬上限貸滿,銀行在判斷還款能力的時候會考慮 到我5年後(寬限期)信貸也差不多還完嗎? 現在去評估10
[請益] 貸款請益首購30歲 本身有六年半信貸2%+六年車貸(已無利息) A銀行 貸款9.5成30年 寬限期兩年8
[請益] 貸款選擇小弟首購族,目前申請到這個方案 1540萬貸款85成/ 30年/ 寬限期3年 前三年月繳22K,之後53K 但現在的青安專案,有可能貸到 8成/ 40年/ 寬限期5年/ 前三年優惠利率6
Re: [請益] 目前新青安最佳操作方式?想請問一下是哪一間公股銀行 有提供第三年以後1.865? 我目前問到的合庫是採用 一段式機動 前兩年1.775,第三年以後是2.065
[請益] 房貸選擇各位版友好,近日首購購入了台北市中古屋物件,價格約2330,由於12月才交屋還有一段 時間,本身又有裝潢預算需要抓,想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢? A 方案民營銀行(已核,需保人,綁3年) 8成1864萬/30年/2.06%/寬3 0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買那些說青安寬限期後會爆的白癡 肯定沒自己買房過 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了 違約率超低 更不用說承作青安的是8大公股銀行4
[請益] 台灣銀行的五年寬限期想知道的是 google搜尋過 唯一一間可以直接給到寬限期五年的銀行 主要是新青安在做 如果我沒房貸但名下已有一間房 公司抬頭名字不錯 非新青安一樣可以申請到五年寬限期嗎?3
Re: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限看完這一段怪怪的 寬限期8500的利息 怎麼可能寬限期後是11000? 本金一個月只需要增加2500? 怎麼可能! 我用網路房貸試算 寬限期後出來是18000左右 看來新聞只算本金 沒有加利息了
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Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低2
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心2
Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?