Re: [閒聊] 8年級能夠買房的都是甚麼職業阿?

dati 發表於 2022/8/9 上午9:35:46

看板home-sale標題Re: [閒聊] 8年級能夠買房的都是甚麼職業阿?作者

(水腦)時間Aug 9 09:35:46 2022推噓20 推:20 噓:0 →:14

※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: 急什麼
: 想當年６年級生在買房的時候，還不是一堆７年級的在靠北
: 現在換７年級買房了，當然換８年級靠北了
: 不要急啦，８年級現在買不起，就存錢唄，馬上就換你們買了啦
: 什麼？你問我要存多久才輪到８年級？
: 那當然是等９年級出來靠北買不起的時候，就是你們８年級買房的時候
: 如果到那時候你還買不起，就放棄吧，人生就是有贏家跟輸家的，人貴自知。

我是覺得bebehome 講的很中肯啦，補一些資料

根據財團法人金融聯徵中心資料，2013年Q1最大購屋主力是30~35歲的族群，但今年Q1購屋年齡主力則以50歲以上為大宗，其次為35~40歲。
統計資料顯示，因房價高漲，房貸授信平均金額十年成長逾57％，2021年首季已飆升到
786萬到810萬間，反映包括不動產價格上漲，必須背負的房貸也增加。

注意喔，文章內容說的年紀是第一次購屋，的確目前的首購族大宗為七年級生
平均貸款差不多八百萬，也就是說不討論區域，自備款三百萬，購買1000萬上下的房子
配上主計處的實價登錄統計，交易平均差不多坐落在1000-1200萬之間

實價登錄的平均房價(2021-主計處):
台北:90.8/坪平均總價:3668萬
新北:45.1/坪平均總價:1625萬
桃園:29.1/坪平均總價:1287萬
台中:33.4/坪平均總價:1415萬
台南:25.2/坪平均總價:1081萬
高雄:26.2/坪平均總價:1001萬
新竹:29.7/坪坪總總價:1287萬

全台平均: 34.2/坪平均總價:1336萬

那回到問題，到底何時能買? 就看看三四百萬的頭款何時湊到

大部分的理工科24歲研究所畢業，找份70上下的代工廠RD應屬常態

以年花35存30，家裡不用幫忙的狀況下不用十年的時間頭款就取得了

當然每年都有頂尖的畢業生可以更快地賺到，

一畢業就去當GGer、MTKer、Googler...不用三年有車有房

再過幾年，就會看到買房的主力是八年級了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.174.9 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 08/09/2022 09:37:13

推

FlyinDance5608/09 09:36有數據給推

推

stevenshih08/09 09:43台積電不是都年薪兩百萬嗎誰在跟你只領70

我覺得你在臭~~~ 你沒注意我的排名嗎?

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Answerlin08/09 09:43推數據

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c13290808/09 09:4970不是科技業吧

70萬差不多啦，起薪5萬14個月就大概是70....

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iwilltry08/09 09:49https://reurl.cc/le9eQA

推

charliebitme08/09 09:49數據是首購然後50歲~佔Q1#1 真假...

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abyssa108/09 09:50研究所畢業人口還是少數

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abyssa108/09 09:50不過高職畢業可能還更早存到頭期就是

推

iwilltry08/09 09:52這篇覺得符合現實台灣好賺的就那幾個

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abyssa108/09 09:52聯徵資料應該是整體不是首購吧

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 你是對的，聯徵資料是全部購屋族群XDD 我抽換概念被發現

※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 08/09/2022 09:58:03

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abyssa108/09 10:09不是全部啦購屋不貸款的就沒算到

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abyssa108/09 10:09是辦貸款的全部而已

推

kingingl08/09 10:23符合現實啦，以為大家都是年薪200的工程師喔

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kingingl08/09 10:24我覺得平均年薪差不多70-100吧

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Trybeer08/09 10:2870當什麼理工奴隸

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chichi3208/09 10:38理工那麼多人又不是每個都四大碩

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howhow80112208/09 11:02不到100的很多好嗎......

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KrisNYC08/09 11:0270差不多你要看多數人講多數人就是這價

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lovemost08/09 11:37其實這幾年，台灣gdp一直在成長，高薪的職位也比過去多

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stevenshih08/09 12:22理工畢業誰在跟你70萬

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stevenshih08/09 12:23新竹這邊都百萬起跳標配好嗎

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Steinadler08/09 12:36這篇的算法是合理的就算起薪不同其實大概年存就差不

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Steinadler08/09 12:37多那樣因為賺多的通常也會花多薪水70的可能不敢花錢

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Steinadler08/09 12:38但薪水100的就敢去日本旅遊或買國產車

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Steinadler08/09 12:38薪水150的可能就敢去歐美旅遊或買歪Ｌ...

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gm325208/09 13:16台積電去年新人離職率不是17%？怎麼會有人以為年輕人全部

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gm325208/09 13:16都能在科技業久待領兩百

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jzxc5678808/09 13:4970 房價繼續漲之後不要說頭期貸款都還不起= =

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ooxx12308/09 14:56你這個數據讓那些喊8年級一堆買房、是購房主的臉往哪擺?

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enemyli08/09 17:568年級會買房不是爸媽送就是幫出頭期的吧我朋友圈至少頭

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enemyli08/09 17:56期都是爸媽幫忙出的

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tomroy08/10 10:28合理

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