Re: [新聞] 青壯年世代購屋壓力增 十年房價多400萬、
講一大堆，重點不就是標題：十年房價多400萬
不是同一間房子多400萬，而是大家成交平均多400萬
也就是說平均負擔得起的房子多400萬
一部分是薪資上漲，另一部分是貸款年限延長的結果
所以空空們想要房價下跌
這兩樣來其中一樣，房價肯定是要下跌的
問題是
都已經買不起房子了，薪水下跌，貸款年限縮短，不就更買不起了嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣)
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推
只有首購30年啊，其他20年
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應該加減有用
噓
喔是喔薪水下跌好可怕
噓
喔台灣年輕人薪水會下跌耶！真的太神奇了傑克！！
推
只有首購30年根本無濟於事，夫妻各掛一間，不就破
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解了XD
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你說看名下有幾間？那如果鄉下繼承一間老屋，賣也
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賣不掉的那種，你直接被20年gank也不用買了
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討論過那麼多次的問題，還會有人問XD
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繼承老屋不影響首購30年
推
當然不影響，掛購屋貸款才有影響，我就問你，掛購
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物貸款才會影響，夫妻各掛一間不就破解了？
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還有啦，換屋族先買後賣怎麼辦
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台灣自有宅8城 除非想住新屋
推
越多人買不起就沒有量啊，沒有量之後就沒有價
推
有屋者賺400萬 不是好消息嗎？
推
沒量靠外勞
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[發錢] Gawr Gura 400萬訂閱前幾天才剛399萬 本來以為照前面速度可能還要一周 結果剛剛就400萬啦 算是Vtuber的一個新里程碑了 IKEA鯊鯊布偶+1 這篇留做一個紀念 錢要留給後天168生日![[發錢] Gawr Gura 400萬訂閱](https://i.imgur.com/mCGQx6db.jpg "[發錢] Gawr Gura 400萬訂閱")
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Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/yNud9HNb.png "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40052
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3其他都沒用，縮短房貸年限就真的會打到房 估計把30年拿掉，成交量會瞬間變死水一攤，房價也有可能會下跌 然後 年輕人當然更買不起房啊，貸款1000萬本來30年月繳3萬5 ，有點能力月入6、7萬的牙一咬還是可以![Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3](https://i.imgur.com/vsLqqz3b.jpg "Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3")
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[問卦] 睡醒發現房價爆漲400萬怎麼辦？欸欸 強者我朋友 二年前買了一個房子大概一坪40萬 今天總幹事跟他說，最近社區成交了幾戶 成交金額都在53萬上下14
Re: [閒聊] 房價下跌幾個重要因素之前就寫過房價下跌的幾個重要因素 現在金龍把限制貸款成數與年限考慮進去 這真的是殺招～ 比升息還可怕，這才是政府認真打房的政策工具 但我看空空也不懂，只會講升息6
[問卦] 希望房價下跌的人多嗎？按照政府的統計數據 台灣的房屋自有率超過八成 也就是是說房價上漲的話 台灣八成的家庭，總資產是成長的 所以房價上漲對台灣是Z>B才對2
Re: [問卦] 美國不是說房價下跌嗎 為啥房租大漲？買不起房或是不敢買房的人一直都在租房 並不會有人因為買不起房或是不敢買房 就把房子賣掉然後跑去租房導致房租大增 因為這根本不合邏輯 : 有沒有相關的八卦？
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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[閒聊]未來捷運站與高鐵站附近的房地產是不是2
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[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘
[社區] 超級花園/新捷都
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產
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Re: [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件！！！