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[請益] 房仲擔心實價登錄揭露

看板home-sale標題[請益] 房仲擔心實價登錄揭露作者
ec19832190
(E.C)
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各位先進午安

最近正在賣房、有個狀況:
社區在今年四月賣出單坪30萬的行情、已有實價登錄揭露;今年九月又賣出一間,單坪來到33萬、但尚未在實價登錄揭露。

問題來了,委託的兩個房仲在言談中都希望在創新高的實價登錄前把我的房子出售。

我不太懂的是、要是成交價高、房仲服務費也自然增加,為何會希望趕在實價登錄前處理?

因為目前我也是照著單坪33萬在開、等實價登錄出來之後、我開的價格不是應該更合理嗎?

還請各位先進解惑、感謝。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.94.13 (臺灣)
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NicholasTse309/27 16:37可能因為現在升息出價疲軟 想趕快賣 2022年其實成交

NicholasTse309/27 16:37量太低仲介很不好過

GPNN09/27 16:40意思就是 降價趕快賣一賣 賣不掉收不到仲仲費

piliwu09/27 16:40出來你還肯降價嗎

abc092200209/27 16:43入袋為安,分到自己手上的錢沒差多少

miauah09/27 16:46房價差10%,仲介費只差10%*6%沒差多少,但要是沒人願意多

miauah09/27 16:46出10%房價,仲介就拿不到仲介費了,所以仲介想壓價錢啦

faye209/27 16:53因為她們自己知道不好賣了 高點已過

bms09/27 16:55成交比較重要

TokyoHard09/27 16:55484 魯空啊?怎麼可能高點已過? 再加2萬開35啦

Arietta09/27 17:02他覺得不好賣

piliwu09/27 17:07房仲當然想隨便賣一賣啊

piliwu09/27 17:07獎金入袋才是真的

b77778709/27 17:22房仲 買方 賣方會講反話 不然怎麼買賣

b77778709/27 17:23看到魯空在崩潰反串 真口憐

jerrythebest09/27 17:26堅持賣35

raja9864366709/27 17:50這種多一事不如少一事 直接打槍

bogy2609/27 18:52因為現在超難賣

Arashi073109/27 19:01因為房仲現在是先求有,有的可能三個月沒成交了

mp6070709/27 19:03造謠?

Timetofeed09/27 19:43仲仲造反辣

mokinased09/27 19:55房仲要的是滾成交量 成交價差不多就好

wwfwweword09/27 20:13想上半年前仲介嘴臉

wakuwaku09/27 20:13謝謝國昌老師,推動實價登錄讓我家越漲越高

imtaku09/27 21:45快速成交比較爽啊!

castjane09/27 21:47比較擔心沒成交吧

romanmin09/27 21:56怎麼可能賣不掉,昨天不是還有仲仲不以成交為主,保衛

romanmin09/27 21:56賣家價格賺4%傭金比較重要。

davidchew09/27 23:39可能希望快點成交,或是成交不是33萬。房仲的說法你也

davidchew09/27 23:40覺得怪怪的,按照你自己的想法就行

davidchew09/27 23:40我相信再幾個月阿薩不魯仲介會被洗出去,滿多年輕人看

davidchew09/27 23:40到這兩年朋友好做好賺,一起拉進來做的。有些還做無底

davidchew09/27 23:40薪,純抽佣的

shawncarter09/28 00:52人家是靠成交賺錢 不是靠開高價賺錢 都是跟買家抬價

shawncarter09/28 00:52賣家壓價賺錢的

Herojojo09/28 06:32房仲要成交才有錢 價金越高通常越晚成交

NewPassat09/28 07:18資訊透明就很難成交,因為買賣雙方的底線就很難媒合

ec1983219009/28 07:37感謝各位回覆。 我覺得的確所有賺錢的事情(尤其是靠

ec1983219009/28 07:37嘴媒合說服的),靠的都是資訊不對稱。

nike31954609/28 09:30會不會33是唬你的,其實已經35了,想趕快賣掉你的怕

nike31954609/28 09:30你又想漲價

fancyfancy09/29 19:52因為他要成交在他手中啊......而你要拖拖拉拉