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Re: [請益] 北士科值得買嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 北士科值得買嗎?作者
segawar
(超愛5566^^)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:30

※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言:
: 北士科的價錢已經到1坪120萬
: 算是已反應未來10年的房價
: 以台北市少見的重劃區來說
: 發展性和居住環境等方面來看絕對不會太差
: 交通 醫療 教育等機能都已經具備
: 可惜就是建商的開價讓北士科CP值不夠高
: 高總價未來增值有限
: 這會讓北士科小輸南港
: 雖然南港比北士科便宜1坪快20萬上下


為什麼南港有板南線、有台高鐵
離松山信義區也近近的、去市中心還不用過橋
南軟也早已運作
卻還是輸北士科快20萬?

士林只有兒童樂園和夜市而已不是嗎?
好啦有故宮但不是主因吧
捷運還是高架的,去市中心只有社子不用過橋

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※ PTT 留言評論
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yiempt10/13 14:23我會先買房價落後的南港等補漲

lovemost10/13 14:30因為南港一堆老舊區域,根本沒幾塊地可以重劃

lovemost10/13 14:31不然看東方明珠有便宜嗎?

abyssa110/13 14:31因為士林北投有外僑學校跟醫學中心

abyssa110/13 14:31南港以前就只有工廠 很多既定印象要一個世代才洗得掉

lovemost10/13 14:32*世界明珠

sdhpipt10/13 15:04因為士林是漳州人 南港是泉州人 XD

deepsnows10/13 15:05南港車站經貿區都飽和了中古屋也漲翻天。只有很偏遠的

deepsnows10/13 15:05昆陽站鄰近汐止才有新案,中研院賣90幾100也是貴到不合

deepsnows10/13 15:05理...反觀北士科有石牌天母生活圈。石牌天母新案也是12

deepsnows10/13 15:06也是120起跳,北士科案案擁有大片綠地基地方正,值120

deepsnows10/13 15:06剛好啦

rmna10/13 15:18這樣比沒什麼意思,士林環境很棒自住蠻舒服的

checkman10/13 15:21南港那地方 去過就知道為什麼會輸

kyova10/13 15:21類天母阿~

yai521710/13 15:22士林就是人少不壅擠 綠地特多 不容易塞車 上國道特快

yai521710/13 15:23假日三間百貨隨便去逛都沒有市區其他幾間多人 每次去中山

rmna10/13 15:23南港優勢在交通和就業,對一些族群來說吸引力

kyova10/13 15:23士林北投這邊腹地還很大,是首都圈最後堡壘,無限想象空間

yai521710/13 15:23信義的百貨都覺得人多到靠北

rmna10/13 15:23不大

yai521710/13 15:24未來社子島跟關渡平原加上北環線都還有開發潛力

kyova10/13 15:24以後產業轉型或商業、生活型態改變,這邊隨便搞都比你都更

Rtslomom10/13 15:24南港有高鐵、捷運,北士科離捷運又遠,看不懂貴什麼

kyova10/13 15:24快...

yai521710/13 15:25不過比起北士科那幾棟 中山北璞園應該才是最好的 有實力

yai521710/13 15:25才應該買那一棟

rmna10/13 15:27士林北投真的再開發人就不會少了XD

yai521710/13 15:28順便一提士林常常沒下雨 過橋進市區就下雨 也是一個特色

rmna10/13 15:28但話說回來我也沒看出南港輸北士科20萬

abyssa110/13 15:57士林北投歷史人文大贏南港啊

suntex10/13 16:02士北的印象是陽明山青山綠水 南港的印象是工廠+雨多

Lions202010/13 16:06士林士林,佳士如林。

Top210810/13 16:20因為比較的單位有問題,北士科只是一小個區塊卻拿整個南

Top210810/13 16:20港來比,應該北投區或士林區比南港區,其實整個比較南港

Top210810/13 16:20已經拉開距離了

misuta2710/13 17:09士林北投的底蘊是短短幾年的黑鄉可比擬的嗎

SkyShih10/13 18:20其實士林好的地點是劍潭站基河路一路連到兒童新樂園天文

heroandeve10/13 19:39都套住

ffvr410/13 19:39南港缺點就濕啊 不過他潛力比較好

heroandeve10/13 19:40士北科 去看看就知道 賣在未來價 比南港危險多了

sam21sam2110/13 21:39因為買北士科醫生為主啊!收入穩定

sam21sam2110/13 21:40南港的客群大部分會起起伏伏吧

Lottelotte10/13 22:35目前看起來,我最喜歡璞園,之後會再分享有網球場的家

Lottelotte10/13 22:35居,有興趣可以比較

Lottelotte10/13 22:35https://reurl.cc/AOrD2Y

benboman10/15 04:14榮總陽明振興陽明山都近 還不漲爆