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Re: [新聞] 點交前3小時「頂加變凶宅」!信義女

看板home-sale標題Re: [新聞] 點交前3小時「頂加變凶宅」!信義女作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:6

交屋前一切前屋主承擔
交屋程序中未完成,地震房子垮了
原屋主要負擔
簽完名移交鑰匙權狀後,馬上地震倒塌
那就是買方哭哭

這種案例其實很多
交屋當日一早,交屋好晚上或隔天發生命案 失火
這時候雙方都不想變損失一方

這也真實發生在同事客戶身上
這案例永生難忘

一間房子同事接了委託
屋主凹油漆給專約,就做了....
集體看屋我進去馬上頭暈噁心。要衝出門待不住,被店長硬拉回來
回去病了3天

很快30天專任過
過多久沒留意,反正直營店同行成交
流程也完畢交屋,隔天晚上發現房客燒炭
推算事發時間
剛好是交屋那天晚上
交屋時間是中午

也就是買方奧100%吞下這筆

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
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yen09760570311/11 01:22那實務上價值減損到底是該如何計算

yen09760570311/11 01:23該案原請求815 後判650

要看如何舉證損失 比方說三家不動產估價師鑑價 足夠的凶宅減損市價折數真實案例 判例 3家估價師才是最有說服力,再給法院判 汽車車禍後事故車減損市價,也是要第三方公證單位出證明 不然很難那這麼多 這應該有做好做滿程序金額也有到才會這麼多 如果三個估價師一個報告影響發判別,不足影響,無法判定直接影響等,不是全挺買方的 基本上穩掰買方一定輸

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 11/11/2022 01:31:26

yen09760570311/11 01:30另請教,這算冥冥之中註定 意外

yen09760570311/11 01:30還是 有跡可循的意外

我不完全安相信另一世界 但我完全相信氣場磁場 只要跟你有大對抗住了就是心煩,心情差 就容易誤判或做傻事,還是賠一屁股

yen09760570311/11 01:33感恩 骷髏大指點

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 11/11/2022 01:37:33

yen09760570311/11 02:03明白XDD 看來還是有一點厝緣成份XD

Jichang11/11 08:08這太離奇了吧 頭暈的理由是一個月後有人燒碳

sdhpipt11/11 09:57頭暈應該是油漆有甲醛啦

ppp000311/11 10:51務實上法院委託估價師事務所的時候,就會要求鑑定正常與

ppp000311/11 10:52非自然身故價格的差別,到時候法院再來判。

hellogym11/11 12:20油漆有甲苯啦 哈哈哈

ssiou11/11 14:30風險自負