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[請益] 首購自備款有限請益

看板home-sale標題[請益] 首購自備款有限請益作者
saygod
(安安)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:34

想詢問鄉民大大們,請益購買這間會不會太衝動。
目前單身,35Y,月薪60K上下,自備款一百二萬,工作區域大里。
這兩年陸續台中看預售越看越高,越買不起。
目前有看到符合自己能力預售,位子很偏。
建案名稱:昌祐幸福大里,兩房含車位850左右。
權狀坪數25.23,公設33.32,室內17左右。
預計2026交屋,各位鄉民會不會覺得不值得買呢?
目前台中除海線外,兩房基本都破千,深怕現在不買就難更難買了。
目前看格局是還蠻喜歡,但也不是很懂格局好壞在哪,且位置、機能真的很不佳。
但考慮到能力負擔,希望鄉民能不吝嗇給點意見。
https://i.imgur.com/gLVu1SU.jpg


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.93.81 (臺灣)
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rabinson12/04 19:23權狀坪數?室內坪數?

※ 編輯: saygod (111.82.93.81 臺灣), 12/04/2022 19:27:01

saygod12/04 19:27已補充

Sugimoto556612/04 19:30買大里應該選靠國光路?

stevenshih12/04 19:30為什麼35歲月薪六萬 自備款才100多萬?

sirloin12/04 19:31850頭期也要170?

saygod12/04 19:32預售所以先丟80,還行

saygod12/04 19:33我也希望買國光路,但買不起...

jackred12/04 19:33位子真的很偏 快到霧峰了 在等等

saygod12/04 19:33因為有了些過去,所以目前只有120

Andruw081912/04 19:43不介意面北的話EN,FM採光會AL擋到

Andruw081912/04 19:46主臥門對廁所門,次臥不好規劃,其他都還不錯

Sugimoto556612/04 19:47大里建案都看過嗎?

saygod12/04 19:50大里建案兩房都破千了......

saygod12/04 19:51感謝0819大大的回饋

kairi521712/04 20:02...坪數那麼小還隔雙陽台;格局我覺得還好 一層五戶

kairi521712/04 20:02以現在鳥籠 要偷笑了。雙面採光算及格 衛浴...至少有

kairi521712/04 20:02開窗 廚房基本上就燒水吧 哈 冰箱也不能買太大台 客廳

kairi521712/04 20:02...到沙發可能連三米都沒有 電視也不用買太大 省一筆

kairi521712/04 20:02其他該注意的事項 譬如說棟距等等 自己到現場好好觀察

dondon041912/04 20:24不開伙的話可以~~兩面採光算不錯了

saygod12/04 20:45格局覺得不錯,但這麼偏僻位子,擔心這價格是不是很盤,

saygod12/04 20:45日後真的想脫手是不是也困難。

tory12/04 20:56收支比貸80%還可以 但要看銀行貸多少自備差會不會太緊,交

tory12/04 20:56屋後裝潢款項要估

tory12/04 20:59選擇還很多吧? 跟家裡再多借一點自備?

dolor023012/04 21:59這間是都市計劃外鄉村乙建,之後脫手可能比較難喔

saygod12/04 22:02脫手問題讓我很猶豫

saygod12/04 22:02目前家裡是無法幫忙才會想買預售......哭

tory12/04 23:26你看一下Ceca有一篇極限操作

CYCCCC12/04 23:59我會多存一點點買國安國宅小三房。

CYCCCC12/05 00:02脫手/出租都非常容易。梯戶比屌打新房

CYCCCC12/05 00:04租客涵蓋中科、精密園區。租金和租客人口會比大里來的高

topaaron1212/05 00:12建議不要買 晚一年多一台賓士

hikingu12/05 08:44這地點真的蠻偏的,要考慮清楚

wang3203112/05 08:58我會再借點信貸買地點好的中古

dreamdds12/05 09:38位置超級偏 不考慮脫手的話可以買

saygod12/05 10:32真的感謝各位的意見

saygod12/05 10:32位置很偏是我猶豫不決,但也是位置偏才有這價格...

olliekr12/05 10:45為何不買投客整理好的房子呢?看到一個開558的,感覺不

olliekr12/05 10:45

andy254112/05 11:08買這個基本就不要考慮脫手了,乖乖去買市區老房整理一

andy254112/05 11:08下住的寬敞舒適還好脫手不騙你

remotefly12/05 16:10通常建議買市區中古 但如果堅持要買新的 就買吧

a12801990012/05 16:53我也好奇單身35y才120自備款?? 錢都跑哪去

saygod12/05 19:56因為我離婚育有一子。有一些過去

saygod12/05 19:56但小孩前妻那

dothesame12/05 23:09位置太偏了

saygod12/05 23:28位置真的很偏才猶豫...