[閒聊] 四個建案怎麼選

mrgrimm 發表於 2022/12/12 下午8:47:32

看板home-sale標題[閒聊] 四個建案怎麼選作者

mrgrimm

(格林先生)時間Dec 12 20:47:32 2022推噓11 推:12 噓:1 →:8

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看房看了半年
有四個案子都挺喜歡的，但是很猶豫
都在同一區域，但距離、格局不同
想問問版友意見

需求：新婚夫妻使用，未來可能生1-2個，很偶爾女方爸媽會來住，但頻率不高，一年頂多3

選手如下：
A.
狀態：已建好一年，目前屋主住
建商：寶
格局：3房
價格：中
地點：距離捷運站<1km
優點：地段
缺點：原有裝潢不喜歡，戶數略多（低於1k)

B.
狀態：預售
建商：寶
格局：3房
價格：最高
地點：離捷運站<2km
優點：附的設備不錯
缺點：總價最高，硬扛很吃力

C.
狀態：新成屋轉手，未入住
建商：寶
格局：2房
價格：最低
地點：離捷運站<2km
優點：貸得很輕鬆
缺點：怕未來空間不夠用

D.
狀態：預售
建商：非寶
格局：2+1（非常小的1，無法住）
價格：中
地點：離捷運站<2.5km
優點：工法、建材、附的設備都好
缺點：單價最高

除了B選手會吃力外，其餘都還算ok
想問各位版友會怎麼選呢～
A跟B坪數是差不多的，D略大於C

還是建議再繼續看，等房價再緩一點～～～
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.95.142 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: mrgrimm (42.73.95.142 臺灣), 12/12/2022 20:51:47

→

toto12312/12 20:52預售不確定性很高

※ 編輯: mrgrimm (42.73.95.142 臺灣), 12/12/2022 20:52:55

→

toto12312/12 20:52現在這時機要買感覺買成屋比較好不是天天強多頭

→

toto12312/12 20:53而且很多非第一線地段預售屋感覺都拖很久了

噓

Sugimoto556612/12 21:03B

推

whobirdU12/12 21:28A裝潢可以改

推

Andruw081912/12 21:34這麼多寶…A7？ A如果是金捷市面大亮那戶勸你不要…

推

Andruw081912/12 21:40會有2個小孩的話你只能三房了~除非以後有打算換屋

推

tswen12/12 21:55選A

推

flamer12/12 22:10建議繼續看等小孩大了再買

推

SHANGOYANYI12/12 22:11繼續看

推

uevol12312/12 22:41離捷運站1km以上都太遠

推

rainsilver12/12 23:21地點坪數格局放上來比較看看？

推

wseedw12/12 23:53空間不夠的先刪，空間是硬需求

→

wseedw12/12 23:54設備好是多好？拿五十萬夠不夠換？有必要為了設備多幾百萬

→

wseedw12/12 23:54嗎

推

lescholar12/12 23:58A7喔？通勤方式？預售屋預定完工日？假如在A7又沒有要

→

lescholar12/12 23:58搭機捷你可以選的建案應該更多樂居一個個建案點來開

→

lescholar12/12 23:58看覺得預售屋變數很多就算沒爛尾工期拖到也很麻煩

推

ccqud12/13 00:02A

推

overhead12/13 00:17覺得比較項目沒搔到重點地點坪數格局比較重要

→

overhead12/13 00:18工法建材設備比較次要

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