Re: [求助] 假日看房,真的好失落
※
我最喜歡講的小故事(非真實
當你看上一間1000萬的房子
因為沒有頭期款200萬
存了2年存到200萬
發現原本的房子已經1500萬了
然後決定不買房了
發現薪水漲的比房租慢
在回去看房子已經變成2000萬了
引述《Duckloadra (白大媽)》之銘言:
: 是否同意記者抄文:YES/NO
: 先跟各位版友說明我們夫妻的工作與家庭
: 我們是中部人
: 我在上市大公司工作(科技版常常開分紅文那間,擔任工程師)
: 太太是高中正職教師
: 一個月要負擔
: 房租26000 市區電梯大樓 有車位
: 保母費一個月17000 但政府有補助7000
: 扣掉一個月開銷以及一筆一個月繳大概10000信貸
: 當初幫忙家裡的債務問題,就不多談
: 大概可以存18000左右
: 我們也沒有任何股票房地產在手上
: 我出社會大概十年了
: 前面五年因為有學貸(大學碩士 大概70萬
: 加上年輕常常出國
: 其實也沒存到什麼錢
: 後來轉職到相對待遇好的公司
: 買了四輪,也提前還清了
: 這一兩年慢慢有點小積蓄
: 於是動起了買房的念頭
: 雖然早就知道房地產真的目前漲到翻
: 但是假日看了才知道
: 真的是出乎我們夫妻預料太多了
: 好不容易存了一小筆訂金準備可以買
: 但是賺錢速度根本跟不上存錢速度
: 看了真的只能跟業務說 謝謝再聯絡
: 加上太太已經接近高齡產婦底限
: 站在先生立場 會很希望他在年輕時趕快生
: 避免年紀大會有一些身體疑慮
: 但是一生下去 代表距離成家又遠了一步了
: 想跟各位版友討論要繼續存錢不要生
: 還是要趁年輕拼一下呢
: 先整理之前朋友建議
: 1. 頭期款跟家裡開口:先說不可行
: 我們之前就因為孝親費問題跟家裡鬧的不愉快
: 加上結婚聘金60萬也是家裡出錢了
: 頭期款我實在無法開口啊啊啊
: 2. 老家其實有一棟公寓
: 也有人建議我乾脆搬回去
: 直接省房租
: 但因為老家公寓在郊區 相對要付出時間成本
: 這也意味著 我們必須多買一部車子了
: 3. 先買下房子再說,孩子的事情先不要考慮
: 但有時候看到大寶一個人玩真的很無趣
: 4. 先生第二胎,趁年輕有體力趕快生
: 如上面講的,等於多一個人口,一樣會延後買房
: 5. 先不要買房,先生第二個並且好好享受生活,因為也可能房地產已經太高了,未來會: 崩盤,現在買等於把錢套牢 先觀察幾年再看看也不遲
-----
Sent from JPTT on my HTC_U-3u.
--
不靠薪水買房 當人人老闆啊?
就慢慢等咩 金融危機總會出現一次 海嘯總會來一次
到時候再出手
金融危機一來房價更噴好嗎 = =
很真實 我有朋友看了十年房 發現不會跌 中間小盤整
時還是買了,還是比當年開始看房時貴了一倍。
買在荒郊野外就是套牢,買在市區就是賺通膨~
那表示存錢速度就是跟不上房價上漲,還能怎麼辦
換個願意打房的總統嗎?
什麼都漲不是只有房子,因為是錢在變薄
以前SARS房假跌,現在新冠房價也沒掉,金融風暴房價
漲或跌不知道,但跌的時候更要有勇氣買
真的是鬼故事
只要還有二樓想法的那種人 房價就不會跌的
房價本來就不會跌 但這的1000->1500是要多好的地段
故事不是亂扯的阿...
竹北大樓很多半年漲四百的啊
改變看房的條件就好了,除了錢多到很難花完的人,
多數人都在學習面對現實
真的大跌 2樓打算何時進場 不要到時候又怕到不敢買
很真實,身邊很多這種實例
32
其實原原po算非常好了 老家還有一間公寓可住 當年如果選擇住這間公寓 現在的可動用資金不就多了幾M~ : : 3. 先買下房子再說,孩子的事情先不要考慮2
廿一年前先父快去世時, 叫我去東海對面榮總後面 找普濟寺洽談入塔的事。 那時東海對面山坡上一片紅土25
如果你是GG工程師 老婆高中老師,那年收應該有250Up 就算存款不多,但買房不難 缺頭期,就一方信貸 房貸就給另一方背,24
會 : 崩盤,現在買等於把錢套牢 先觀察幾年再看看也不遲 : 原po年紀跟我相當 我是四年前捏著買預售屋爆
首Po是否同意記者抄文:YES/NO 先跟各位版友說明我們夫妻的工作與家庭 我們是中部人 我在上市大公司工作(科技版常常開分紅文那間,擔任工程師) 太太是高中正職教師8
其實我們夫妻跟你們也是有點相似 我在科技業 老婆在醫院工作 一開始在西屯租屋的時候真心覺得中科那邊的租金不便宜 後來就有買房的念頭
50
Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤甲租房 乙買房 假設條件:股價不變 薪水不變 房價不變 期間40年 薪資5萬 房租22000 房貸22000 存款 200萬 月光族 不討論房屋條件 甲租房:200萬買金融股報酬率5%,存款200萬(200萬40年後變1408萬) 乙買房:200萬付頭期買價值1000萬房,存款變011
[問卦] 去年沒投資賺錢的,484沒救了?去年買股票的,獲利30%起跳,1000萬就是300萬 去年買房子的,獲利20%起跳,1000萬就是200萬 去年領薪水的,年薪也就70~80萬 人家光被動獲利就超過領薪水整年的薪水2倍以上 還沒算原本的薪水收入,加進去人家1年就賺你3~4年16
Re: [心得] 租屋族該如何買房?............. 有頭期款其他的再說吧 : 假設預計要買600萬的房子, : 預估房貸月繳為21,000, : 目前的房租假設為11,000。7
[閒聊] 貸款20年剛剛算了一下 買2房1500萬的房子 30歲存到頭期款300萬+父母贊助200萬 然後貸款20年 每年還款50萬 50歲還完貸款 這樣算還可以嗎? --2
Re: [問卦] 房價/薪資比因為台灣年輕人是世界上最容易買房的前幾名阿 = = 我已經問過好幾次了,全世界30~40歲 哪個國家的年輕人有房子比例比台灣還高的,幹很難找得到耶 你要先存到1~300萬頭期款,哪個國家年輕人存得到?? 歐美日年輕人都是月光阿,薪水就先被房租吃到40~50%了3
Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房,才是天經地義吧?!牛頓有說過,如果說我看得比別人遠,那是因為我站在巨人的肩上。 有爸媽可以靠你卻不靠,是最愚蠢的做法。 講二個真實發生的例子 案例一,我朋友一開始沒想要買房,不過他的月薪大概8萬多不算差,他爸直接給他400萬的 頭期款逼著他在疫情前買房,現在他的房子已經漲了400萬。4
Re: [請益] 買房的心態1較好 因為永遠存不到所謂的頭期款 你有200萬你會想要找300萬頭期款的房子 而你要存400萬時才敢下手 這時搞不好你本來200萬可處理的房子已經漲到要400萬頭期款了 基本上大部分人 買完房子大概手頭上都剩不多錢1
Re: [問卦] 買房自己住,為的是什麼呢?這個齁其實是簡單的數學問題 算一下你就知道為什麼了 假設: 買1000萬的房子 自備2成200萬