Re: [求助] 假日看房，真的好失落
※ 引述《tseng413121 (齊德隆東牆東槍)》之銘言：
: ※ 引述《Duckloadra (白大媽)》之銘言：
: : 是否同意記者抄文：YES/NO
: : 先跟各位版友說明我們夫妻的工作與家庭
: : 我們是中部人
: : 我在上市大公司工作（科技版常常開分紅文那間，擔任工程師)
: : 太太是高中正職教師
: : 一個月要負擔
: : 房租26000 市區電梯大樓 有車位
: : 保母費一個月17000 但政府有補助7000
: : 扣掉一個月開銷以及一筆一個月繳大概10000信貸
: : 當初幫忙家裡的債務問題，就不多談
: : 大概可以存18000左右
: : 我們也沒有任何股票房地產在手上
: : 我出社會大概十年了
: : 前面五年因為有學貸（大學碩士 大概70萬
: : 加上年輕常常出國
: : 其實也沒存到什麼錢
: : 後來轉職到相對待遇好的公司
: : 買了四輪，也提前還清了
: : 這一兩年慢慢有點小積蓄
: : 於是動起了買房的念頭
: : 雖然早就知道房地產真的目前漲到翻
: : 但是假日看了才知道
: : 真的是出乎我們夫妻預料太多了
: : 好不容易存了一小筆訂金準備可以買
: : 但是賺錢速度根本跟不上存錢速度
: : 看了真的只能跟業務說 謝謝再聯絡
: : 加上太太已經接近高齡產婦底限
: : 站在先生立場 會很希望他在年輕時趕快生
: : 避免年紀大會有一些身體疑慮
: : 但是一生下去 代表距離成家又遠了一步了
: : 想跟各位版友討論要繼續存錢不要生
: : 還是要趁年輕拼一下呢
: : 先整理之前朋友建議
: : 1. 頭期款跟家裡開口：先說不可行
: : 我們之前就因為孝親費問題跟家裡鬧的不愉快
: : 加上結婚聘金60萬也是家裡出錢了
: : 頭期款我實在無法開口啊啊啊
: : 2. 老家其實有一棟公寓
: : 也有人建議我乾脆搬回去
: : 直接省房租
: : 但因為老家公寓在郊區 相對要付出時間成本
: : 這也意味著 我們必須多買一部車子了
其實原原po算非常好了
老家還有一間公寓可住
當年如果選擇住這間公寓
現在的可動用資金不就多了幾M~
: : 3. 先買下房子再說，孩子的事情先不要考慮
: : 但有時候看到大寶一個人玩真的很無趣
: : 4. 先生第二胎，趁年輕有體力趕快生
: : 如上面講的，等於多一個人口，一樣會延後買房
: : 5. 先不要買房，先生第二個並且好好享受生活，因為也可能房地產已經太高了，未來: 會
: : 崩盤，現在買等於把錢套牢 先觀察幾年再看看也不遲
: 原po年紀跟我相當
: 我是四年前捏著買預售屋
: 然後已經住進去一年了
: 看著家裡附近房子漲到破千
: 實在慶幸當初的勇氣
: 在GGer應該存錢速度會比一般人多
: 但就是分紅都不能動
: 一年存的也很可觀
: 您應該是住在國安路上
: 那裡租金確實漲得誇張
: 那些說台中26k租金貴的
: 我其實蠻想知道他們有在台中生活嗎？
這句話一聽就知道拿不出錢的原因了
26k 租金水準在台中租的
大概是當地叫得出名字的社區
三房帶平車
會覺得 26k 租金還好的口氣
我估計車子也不會太差
有了好車,每個月都有出遊行程也不在話下
疫情前估計也是年年出國
買一間好房比拚的是全家的資源
如果家裡沒有任何資源給你
那意味著全部要自己來
換一組同樣收入的隊伍
人家願意多通勤 30 分鐘妥協地點
再加上
放棄電梯社區大樓,改住不知名華廈甚至住公寓
每月租金估計可以壓到15~18k
如果還願意住老家老公寓,那省的更多了
車子不要簽新車,親朋好友問一問
有沒有淘汰的銅管車拼湊上路
出遊行程能省的就更多了
這樣累積十年下來,
這組隊伍可動用資金起碼比原po多個幾M
買房是這樣,頭過身就過
也不用上版哀號了
我剛畢業後五六年的時間,跟前妻兩個人住的是
1:公寓格間小套房
2:跟同事合租的公寓次臥
等到副業投資穩定年收破百萬後
才升級為住30年老公寓的20坪兩房
換來的,就是我下半輩子輕鬆過
所以這件事其實單純人生規畫不同
要享受當下,自然無法資產累積
好房買不起(爛房一定買得起,只是眼高手低看不上)
也就剛好而已
: 以前國安國宅200萬一間
: 2、30年的國宅現在都被炒到破千了
: 西屯跟大雅買的壓力實在太大了
: 退一步去北屯跟南屯壓力會小很多
: 至少那兩區三房加車位大概一千
: 但就是要取捨交通距離了
: 最後當然是感謝台積電在台中設廠兼擴廠
: 讓房價起飛最近又狂飆
你根本就沒搞清楚房價為什麼漲~~
--
我以為我很省了 結果你比我更省 怕爆
人生起步初期,任何一點資源都彌足珍貴 不敢隨便亂花,不像現在(菸~)
副業做啥可以年收百萬
十幾年前投資法拍屋做格套出租
以前住老公寓超大加車位一個月12500，現在住大樓小
三房含車位管理費一個月23500
然後隔壁抽煙抽爆...
隔壁住菸鬼建議買火險
當然可以搬家是更好
省錢是理性 但..在台GG工作 有時候應該很難保持這種
理性 以個人爛草莓個性為例 我經歷過"對我"高壓的環
境時 很容易出現極度放鬆的花錢情況 每個人可能會有
這種類似的情況 所以說要省還是要看情況...
等等，說“那些說台中26k租金貴的”這句話又不是原
原po講的。為什麼你把它當原原po無法買房的原因？
原po 自己在推文也覺得台中租 26k 很合理啊
可能是熊貓吧，新聞都說熊貓月入十萬
原原po自己也說屋齡十年，三房兩廳，兩萬六很合理
原原po的問題不是賺太少，感覺是花太多才存不到錢
同意這篇，我同學夫妻月收入大約7-8萬，就是住在不
知名華廈蠻多年的，上班地點也要騎車30分鐘的地方
，今年也已經在北屯買了一間老透天，有沒有省吃儉
用真的有差
園區的人自己會賺以外，因為學歷高家世好也不少，什
麼物質享受都想跟同事一樣的話難怪存不了錢阿
人最重要認清自己的界限 要不然我也很想住仁愛帝寶啊~~
樓上點到重點，工作好無後援的人容易忘記自己跟同
儕很可能並不能有同等級的消費
判斷消費方式是否合理是看資產不是看薪水
家裡有後援/出人力顧小孩/出頭期款/直接繼承房產，
才是決定消費等級的因素
原po的那種準備，根本是把買房當去菜市場買菜一樣，
逛一趟想挑自己喜歡的，結果買不起
推
推人生規劃不同而已。
推 我認知的省也是至少要做到這裡說的 不然哪叫省？
中肯
想知道住得太差跟後來離婚有沒有關係？
你也真是天真,人都很虛偽的 就算真的因為你住的差要離婚 誰會直白的講出來? 不過我可以跟你分享一下,我現在住的房租是五萬 預計年後搬家,十萬預算找房一個月了找不到合適的 現在正在評估要不要追加預算到15萬 不知道這樣有沒有回答到你的問題?
其實通勤時間拉長 就是賭你不要發生意外。
我很能理解推文bndan大說的，有時較高薪工作但高壓
狀態下，真的很難有理性去過得很節儉。
我也是薪水上升後消費增加，一部份就是抒壓也是需要
一些成本。
但以原PO狀況來說，就算他是GG工程師中收入比較低的
一群，加上老婆的薪水後，也不至於要過到非常勤儉節
儉，就有辦法存更多錢才對。
的確很難每個人都把自已逼到那麼緊這能理解。
而且就已經高壓了把自己逼太緊精神壓力過大也不好。
但問題是鬆鬆的過其實都有辦法存更多錢吧
我是不會針對單一個金錢支出去批評的人，因為我覺得
每個人重視的點不一樣。不過有些和原PO類似的人是屬
於 "什麼" 都想用 "更好" 的，或什麼都想要而
不懂得取捨的態度，那就錢就這樣流掉了。
譬如重視住屋品質住貴一點，但自己下廚掌握一下食材
費用就可以省不少。
預算不足的話,取捨真的是重點 假設對房房很執著,一定要住好, 那車可能就不要新車 能開冷氣會冷就好 出遊也盡量走無料行程,買早鳥飛紅眼航班 戒掉星巴克手搖飲,電影看二輪 其實房租高點也馬馬虎虎過得去 只是我真的很少見過這種人 通常食衣住行通常各方面水準是等量上升的~
推
推
推手
執行富爸爸理論者
推
原PO那樣類型的人當然不太可能其他項目到很克勤克儉
的程度啦，除非整個人大轉性。
但問題是世界上也是有中間值這種東西可以去學習，以
他們收入來說，每個月再多存一萬也不至於過到多陽春
克難，就真的是稍微學習控制預算，大錢有所取捨，小
錢記帳不要恍恍惚惚就流掉太多，多存一萬是很有機會
推
對愛花或忍不住找名目花錢的人來說，一下子變很節省
可能一下就破功然後爆買。
但如果連整理收攏一下花費都不太想改變，甚至一直想
增加花錢名目，那也只是唉好玩的啦。
2
廿一年前先父快去世時， 叫我去東海對面榮總後面 找普濟寺洽談入塔的事。 那時東海對面山坡上一片紅土![Re: [求助] 假日看房，真的好失落](https://i.imgur.com/qvPJwrIb.jpg "Re: [求助] 假日看房，真的好失落")
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如果你是GG工程師 老婆高中老師，那年收應該有250Up 就算存款不多，但買房不難 缺頭期，就一方信貸 房貸就給另一方背，11
我最喜歡講的小故事(非真實 當你看上一間1000萬的房子 因為沒有頭期款200萬 存了2年存到200萬 發現原本的房子已經1500萬了24
會 : 崩盤，現在買等於把錢套牢 先觀察幾年再看看也不遲 : 原po年紀跟我相當 我是四年前捏著買預售屋爆
首Po是否同意記者抄文：YES/NO 先跟各位版友說明我們夫妻的工作與家庭 我們是中部人 我在上市大公司工作（科技版常常開分紅文那間，擔任工程師) 太太是高中正職教師![[求助] 假日看房，真的好失落](https://i.imgur.com/E644g2Ob.jpg "[求助] 假日看房，真的好失落")
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其實我們夫妻跟你們也是有點相似 我在科技業 老婆在醫院工作 一開始在西屯租屋的時候真心覺得中科那邊的租金不便宜 後來就有買房的念頭
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Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？對啊很多人都不想買了 而且這想法很務實 目前台北的房價大約是每月房租的1000倍 這是低估值，在台北2000萬絕對買不到每月2萬可以租的物件 1000個月是什麼概念？是83年喔。 你要買2000萬的房子除了頭期還要貸款，貸款加上去就不只2000了![Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？](https://i.imgur.com/GAdMYhhb.jpg "Re: [問卦] 越來越多年輕人不想買房？")
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Re: [閒聊] 現在還有父母沒留房子給小孩的嗎？真心覺得 如果你家真的沒留房子或土地給你 （農地工業地山坡地都可以） 在能力許可的情況下 在50歲前至少到偏遠鄉下郊區買一間小公寓 或小二房（500萬以內 的 屋齡也不要超過10年） 房貸慢慢繳 每月1萬以內 再加房租1萬慢慢撐一下 （起碼郊區炒不起來，自住的多就炒 不起來）19
Re: [討論] 如何說服另一半住公寓？我可能明天會被水桶哈哈 所以趁睡覺前趕快來寫一篇回文 ==== 很多網友在推文對公寓評價很低 讓我很訝異 可能大家都是北部人 或者都是高收入吧21
[請益] 透天跟公寓大樓怎麼選？目前在考慮的有兩種物件 電梯大廈屋齡23年 在嘉義梅山 目前是在這裡租屋 住的還行，也有警衛倒垃圾收信收包裹2X
[請益] 房東要求償還租約到期後租金各位好 最近遇到一直在凹錢的房東 蠻困擾的 原先的租約到23日 但因新住處的事情尚未處理能搬入![[請益] 房東要求償還租約到期後租金](https://i.imgur.com/VzUWWuHb.jpg "[請益] 房東要求償還租約到期後租金")
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Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例對薪資較高的族群這塊，「租不如買」或「買不如租」，其實不是一個議題。 因為租金占每個月總支出太低了，決定要不要買，通常是投資或置產目的，或 決定在一個地方長期經營，想買一個自住的窩，做任何自己想做的裝潢。 那一點點租金，和買屋與否的決策無關。 以投資和置產的角度看，像我2008~2013那波，前三年沒跟到。當初處瘋狂追價7
Re: [心得] 其實沒有買房必要我建議你直接租車不用買 年年換新車 老婆不用娶,直接包養, 可以年年換 20 歲女大生! : ——![Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg "Re: [心得] 其實沒有買房必要")
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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？: 這篇真的是重點。住的需求和投資真的要分開看。因為能夠剛好滿足你的住的需求然後又 可以升值幫你賺很多的房子簡直鳳毛麟角，要挑到真的要靠一些運氣。 我自己的例子，之前買了一間帶租客的房子，報酬率還不錯就收租而我自己繼續住6坪小 套房通勤上班。去年房客搬走後我想說那就自己住，住起來真的是很爽，但缺點就是離公5
Re: [求助] 男女朋友買房？我好無助...我簡化一下你的問題 1 你自己有一間房子夠住,你自己也可住,你女友也可住 只是要跟你媽住一起 2 你女友買了一間房子大概要繳1000萬,她要你繳800多萬 但房子在她的名下