Re: [求助] 假日看房，真的好失落
※ 引述《Duckloadra (白大媽)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：YES/NO
: 先跟各位版友說明我們夫妻的工作與家庭
: 我們是中部人
: 我在上市大公司工作（科技版常常開分紅文那間，擔任工程師)
: 太太是高中正職教師
: 一個月要負擔
: 房租26000 市區電梯大樓 有車位
: 保母費一個月17000 但政府有補助7000
: 扣掉一個月開銷以及一筆一個月繳大概10000信貸
: 當初幫忙家裡的債務問題，就不多談
: 大概可以存18000左右
: 我們也沒有任何股票房地產在手上
: 我出社會大概十年了
: 前面五年因為有學貸（大學碩士 大概70萬
: 加上年輕常常出國
: 其實也沒存到什麼錢
: 後來轉職到相對待遇好的公司
: 買了四輪，也提前還清了
: 這一兩年慢慢有點小積蓄
: 於是動起了買房的念頭
: 雖然早就知道房地產真的目前漲到翻
: 但是假日看了才知道
: 真的是出乎我們夫妻預料太多了
: 好不容易存了一小筆訂金準備可以買
: 但是賺錢速度根本跟不上存錢速度
: 看了真的只能跟業務說 謝謝再聯絡
: 加上太太已經接近高齡產婦底限
: 站在先生立場 會很希望他在年輕時趕快生
: 避免年紀大會有一些身體疑慮
: 但是一生下去 代表距離成家又遠了一步了
: 想跟各位版友討論要繼續存錢不要生
: 還是要趁年輕拼一下呢
: 先整理之前朋友建議
: 1. 頭期款跟家裡開口：先說不可行
: 我們之前就因為孝親費問題跟家裡鬧的不愉快
: 加上結婚聘金60萬也是家裡出錢了
: 頭期款我實在無法開口啊啊啊
: 2. 老家其實有一棟公寓
: 也有人建議我乾脆搬回去
: 直接省房租
: 但因為老家公寓在郊區 相對要付出時間成本
: 這也意味著 我們必須多買一部車子了
: 3. 先買下房子再說，孩子的事情先不要考慮
: 但有時候看到大寶一個人玩真的很無趣
: 4. 先生第二胎，趁年輕有體力趕快生
: 如上面講的，等於多一個人口，一樣會延後買房
: 5. 先不要買房，先生第二個並且好好享受生活，因為也可能房地產已經太高了，未來會
: 崩盤，現在買等於把錢套牢 先觀察幾年再看看也不遲
:
原po年紀跟我相當
我是四年前捏著買預售屋
然後已經住進去一年了
看著家裡附近房子漲到破千
實在慶幸當初的勇氣
在GGer應該存錢速度會比一般人多
但就是分紅都不能動
一年存的也很可觀
您應該是住在國安路上
那裡租金確實漲得誇張
那些說台中26k租金貴的
我其實蠻想知道他們有在台中生活嗎？
以前國安國宅200萬一間
2、30年的國宅現在都被炒到破千了
西屯跟大雅買的壓力實在太大了
退一步去北屯跟南屯壓力會小很多
至少那兩區三房加車位大概一千
但就是要取捨交通距離了
最後當然是感謝台積電在台中設廠兼擴廠
讓房價起飛最近又狂飆
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有時覺得雙北人真辛苦 沒奧援的話 房價再多一倍以上
住哪裡都一樣 除非你不住在工作集區範圍 不然成長的
這篇除了炫耀有買以外好像沒什麼實質建議
你都看到重點了，建議原Po就是買房啊
速度 台灣在地薪資是很難追上的...
推三樓XDDDD
不過其實也沒什麼好炫
真的沒什麼好炫，只是慶幸買的早
在gg 存6年 4年前應該買指數的話
現在已經在規劃退休XD
這篇就是 我敢衝所以有房子uccu
買房跟結婚一樣就是個衝動
大雅房價壓力比北屯南屯大??我太久沒注意房價了...
大雅國小對面，跟坤悅系列.....大雅三房已經1200起了
起飛跟狂飆是好事嗎？
26k三房其實在市區還真的差不多，那些人根本沒住在
台中吧
最後兩句證實了，基本上自住客跟萬惡的投資客都是一
樣的！
我其實不懂哪裡一樣，我家漲了但是我也買不起第二間，還不是繼續住
3樓+1 問人家有沒有住台中，不如問問原po到底有
沒有量入為出，照GG收入，房租也只是一小部分，其
他的錢咧？
最後兩句真的就是...成為既得利益者的快樂啊
推文了不了解台中房價根本不是重點，這種條件的家庭
一個月存不到兩萬住什麼市區！該通勤就是要認命（
我現在剛好在等公車，住偏遠老房不用房租房貸，只
做兼職都存比原原PO多）
不了解台中租金的也很難跟你討論住不住市區了，況且GG下班時間還有公車膩？
我認識的GG不是已買就是在挑物件中，原原po跟太太薪
水都很不錯，存這麼少錢才是問題
大雅房價壓力比南屯北屯大？這是不是有什麼誤會
同事最近都在看.....三房都要13、1400了
大雅因中科的關係是漲很兇，但西屯南屯漲比較少還是
比大雅貴吧
北屯漲很大壓力也不會比大雅小
我說的是窮南屯（靠近嶺東的）還有窮北屯（靠近大坑跟北屯Costco附近的）
※ 編輯: tseng413121 (111.83.157.14 臺灣), 11/01/2021 18:25:04喔喔XD 那這樣當然大雅啦
嶺東那邊的南屯可能還有你說的價格，筏子溪以東大
概都破千萬了
GG不是都會團購房子車子嗎？一起團阿
而且一般嶺東不會講南屯啦 想說南屯貴耶
我也蠻好奇推文的人知不知道台中房價，今年每個月的
成長幅度是百萬在跳的欸 等做好財務規劃根本就買不
起，我自己是北部人寧願拿錢回去新北買
不要說屯區啦，潭子一坪都要破37了，預售案就是這麼
開的
沒有小看中部房價，但中部的開銷真的比北部省超多，
原原po夫妻這種條件居然還只能一個月存不到兩萬，是
要竹科家庭都不用過活了是嗎？
所以說他沒規劃啊 我老公同學一個gg跳出來設備廠的
，年年看年年更下不了手，去年幾個在看北屯，就他沒
買，今年後悔也來不及，但他還可以等繼承啦
台中這個價格應該還是比新北親和一點
生活很現實啊 想生就看租普通一點 一萬五六還是找
租得到，不然就打消買房的念頭會去住爸媽的老公寓，
看是要尊嚴吞一點下去還是捏起來
窮南屯北屯XD 住那兩個地方你真的倒不如住大雅
G0北屯2房很多新的都要1200了，不覺得比大雅便宜…
雖然沒結婚但感謝父母為我們兄弟買三間台北市房加
一棟南部透天店面
我兄長法官加大嫂老師薪資看似差不多。但父母有沒
有贊助差距就出來了
可以的話先向父母求援以後再慢慢還也不遲。我兄長
法官薪資雖不是頂高但每個月無息給我爸媽一點就是
了
因爲薪水永遠跟不上漲的速度
雖然父母有數千萬存款不缺就是了 哈 但當當初兄長
大嫂雙方父母拿了快兩千八百萬。
但基於責任還是每個月還一點就是了
我靠自己錢滾錢買了北部兩間透天和台南十幾間房出
租 我只能說如果我晚十年投資房地產 我相信我現在
一半的資產都沒有
樓上j大厲害。靠自己加上有遠見。哈
大雅真的漲很多，要省錢可以租沙鹿阿= = 俗又大碗。
台灣就是這麼low 窮得只剩下錢
大家為什麼要幫家庭年收300-400的家庭擔心買不了房
，真的太瞎
當這房版？
認識GG買清標特區 平易近人很多啦!
推樓上，中科工作預算緊其實買沙鹿剛好
通勤大概半小時，沙鹿梧棲未來10年漲幅不會輸市區
存夠錢再買回西屯南屯並不困難
說low窮的只剩下錢的。多少夫妻吵架是爲了經濟。經
濟抗不過去的婚姻離婚不在少數。建議還是量力而為
。如果要有小孩請給他好的資源環境
人生本來就是為了賺錢 自己打拼有房子給小孩才是真
正負責任
只要訂好一個目標 你的人生才會有意義
上面H大就是一個很好的例子
我是不是誤會了什麼，G0那邊現在也是誇張貴欸
台中今年房價真的漲到誇張，同時搬到台中的朋友們，
我們捏著買了房，現在還是很辛苦，但朋友遲疑，現在
都超過預算了
結婚買房成家…本來就是一體的…為什麼不能討論房子
？
搭公車經過沙鹿龍井大肚時發現那邊房價漲得好可怕
比推文說的北南屯貧窮區還驚人 生活圈是大重點,
向上路的海線段我覺得只適合汽車通行,有時連搭公車
都覺得好可怕. 另外有些地方乍聽之下好像很貧窮區
很可怕但如果附近就有全聯全家7-11跟傳統菜市場的話
那應該也還好?除非常有上高級館子跟文教活動的需求?
另一個要考慮的大概醫療資源?(我知道向上路跟中科
不同邊 只是剛好對海線的發展有感而發)
重點是現在買房的都是30年房貸
又不是捏下去買到房事情就結束了
沙鹿漲幅也很可怕
國安一路那排前5-10年1年1坪漲1萬，存錢的速度遠遠
跟不上漲價的速度啊....一大堆投資客來炒，房仲也一
堆話術也頗囂張，想當初雲世紀一開始單價落在25起
跳，房仲還狂洗腦再不買一兩年後要33以上，結果第一
波打房時一堆跳水，據說17-18就可以入手
台北人看台中房價討論，一坪才30幾萬覺得都很便宜
啊！不懂為何買不下去
新北捷運站附近一坪至少60起跳（板橋75起跳）說台
中買不起去新北的...
笑尿 妳要不要來看14期11期北屯 一間買你大雅2間
北屯跟南屯和你講的地區 根本不同級數XDDD
第一次看叫別人退而求其次去買更貴的地去 哈哈
你說的窮北屯叫做G0和10期 都比你講的大雅貴
大雅目前最貴應該是惠國的X微風 拿來這兩區還不夠比
上次我太太的舅媽剛好來台中跟我們一塊去看房，一
聽到30萬，還說怎麼便宜，買個100坪！後來我們決定
不買那間，房仲還打電話來問看看舅媽有沒有興趣買
來投資
健康比錢重要太多了，有錢沒命花有什麼屁用
北屯跟南屯壓力小很多?我家旁新房開價都45以上了
台中薪資水準又沒有台北好，某樓這樣比房價不對吧
我不信GG人 年薪200起跳台中買不起房
台北薪資水準也沒有台中兩倍以上啊！房價卻是兩三
倍...希望我下輩子是台中人XD
國安國宅哪有破千萬...
南屯北屯哪邊有1200的我也要買？
為什麼我看到的三房都一千五還沒買不到
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其實原原po算非常好了 老家還有一間公寓可住 當年如果選擇住這間公寓 現在的可動用資金不就多了幾M~ : : 3. 先買下房子再說，孩子的事情先不要考慮2
廿一年前先父快去世時， 叫我去東海對面榮總後面 找普濟寺洽談入塔的事。 那時東海對面山坡上一片紅土![Re: [求助] 假日看房，真的好失落](https://i.imgur.com/qvPJwrIb.jpg "Re: [求助] 假日看房，真的好失落")
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如果你是GG工程師 老婆高中老師，那年收應該有250Up 就算存款不多，但買房不難 缺頭期，就一方信貸 房貸就給另一方背，11
我最喜歡講的小故事(非真實 當你看上一間1000萬的房子 因為沒有頭期款200萬 存了2年存到200萬 發現原本的房子已經1500萬了爆
首Po是否同意記者抄文：YES/NO 先跟各位版友說明我們夫妻的工作與家庭 我們是中部人 我在上市大公司工作（科技版常常開分紅文那間，擔任工程師) 太太是高中正職教師![[求助] 假日看房，真的好失落](https://i.imgur.com/E644g2Ob.jpg "[求助] 假日看房，真的好失落")
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其實我們夫妻跟你們也是有點相似 我在科技業 老婆在醫院工作 一開始在西屯租屋的時候真心覺得中科那邊的租金不便宜 後來就有買房的念頭
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[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬，每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢，為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲，一年可以漲到10% 就覺得人生很難，很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬![[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?](https://i.imgur.com/90YF12bb.jpg "[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?")
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[閒聊] 這陣子台中看房心得大概在年初決定買房 從28年的華廈看到4年新屋 地點南屯 西屯 北屯 西區 都去看過 漲幅這兩個月真的最誇張 很多社區都一直破實豋![[閒聊] 這陣子台中看房心得](https://i.imgur.com/RUTWUY6b.png "[閒聊] 這陣子台中看房心得")
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[請益] 為什麼台中規劃是往東北屯整塊以台中市來講偏東 但是園區在西部，理論上應該是大雅，南屯跟沙鹿吧？ 西屯本來就熱鬧不用說 烏日就別鞭屍了 但是看起來新的主軸還是在水湳跟北屯![[請益] 為什麼台中規劃是往東](https://i.imgur.com/gM4LB7wb.png "[請益] 為什麼台中規劃是往東")
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Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？我覺得空空最煩的還有一件事情 就是他們根本沒什麼實務經驗 不懂下斡下戽、不知道見面談只知道關小房間 不懂房貸槓桿、甚至是不了解市場行情 看這篇的言論我可以舉數個例子9
Re: [請益] 買房選擇鐘 : ） : 價格：開1200 : 本身地緣大雅 : 大雅選擇離家騎車1-2分鐘，整體來講都不錯，但屋主很硬，本身已出990，房仲不收斡1
Re: [閒聊] 買房勸世文跟原po退伍開局狀況差不多，我67年次。但生活過的還OK啊 。每年出國旅遊、也有買車，股票也照玩。孝親費每月一萬也照給。 24歲兩年兵退伍後，吃家裡住家裡，到27歲每年年薪50-55萬，27歲結婚買桃園中路第一間房（社區大樓36坪三房），頭期130萬（家人幫出60萬），貸款300萬。 32歲投資買第二間楊梅埔心電梯社區21坪大套房，訂金20萬，用第一間房增貸210萬買下。每月租金10500用來支付房貸還有小賺。 現在房貸剩下124萬就付清。是原po第二間買太貴所以生活才沒有過的很滋潤。建議能買的還是捏著懶趴咬牙買下去較好。 現在第一間漲到800第二間也漲到快400。感謝DPP把房價頂的那麼高。沒意外第二間會忍不住脫手。