Re: [請益] 買房選擇
※ 引述《bigbigbigbig (bigbigbig)》之銘言:
: 近期要成家(有生育打算),找房子也找了一段時間
: 目前遇到兩個選擇,期望大大給個意見
: 1.大雅新古屋(1年)
: 格局:2房1衛2陽台,室內18(權狀38),B1平車,11樓,朝東南,無限棟距
: 機能:走路2分鐘可到全聯、超商、國小、幼稚園
: 價格:開1100(最一筆1個月、實登一坪29)
: 2.G0預售轉單(靠舊社站、今年交屋)
: 格局:2房1衛2陽台,室內18(權狀38),B2平車,10樓,朝北(中庭-棟距11米)
: 機能:走路捷運5分鐘,生活機能需騎車,就學部分都仰賴旁邊成熟商圈(開車5-10分鐘
: )
: 價格:開1200
: 本身地緣大雅
: 大雅選擇離家騎車1-2分鐘,整體來講都不錯,但屋主很硬,本身已出990,房仲不收斡QQ
: ,若買下去價格創大雅兩房新高價(一坪29直接變33),而且還不在正大雅中心
: G0機捷選擇,那間知名建商格局品質都不錯,有捷運未來好處?!
: 市容和未來熱鬧程度叫可期,74環內
: 大雅那間心其實都符合,就價格那個可檻目前過不去
: 麻煩大大指點迷津了...感恩
大雅是我唯一有看到3xx公寓的地方之一
神林南路那幾間也都賣掉了不意外啊
我整串看下來只有一個疑問為什麼沒考慮中古
1100-1200開價的都會考慮
斡旋下到1000萬了
其實中古屋三房車你一定摸得到
就考慮地緣的大雅就好啊
大雅沒買過真的不知道
只是台中環內800都還有三房車
1000不可能大雅沒有三房車
只會更新更大
既然是考慮成家 就務實一點考慮空間
跟你說可以買兩房去住的我不知道
你自己想想現在買個新屋高點兩房
等你有空間剛需的時候怎麼換屋?
買在高點的新兩房
然後等中古三房也漲起來才要換
你等於兩邊都被別人賺了......
這樣不是多此一舉嗎 遲早有空間的問題
兩房不是不能養小孩
問題你斡旋都能下到1000 預算就有三房
為了「新」買到的抗性就是空間剛需
空間就是無解題欸
我覺得你的順序應該是舊三房車
以後再看情況換新一點的三房車
能力有到位遲早都會換到新屋
g0預售換約哦
去買新成屋就好 連換約都好貴QAQ
不過1000萬也不可能有三房啊
怎麼感覺就是大雅中古三房車有後援最佳解
還是此題新屋關卡在happy wife
那不適用邏輯思考了XD
欸 1100兩房車 大雅
如果下一手要跟你買1300齁
市區得漲成什麼鬼樣子了
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就屋齡跨不過去吧,年輕買方很常這樣,想要買最新的房子
,問了預算以後推老房子連看都不肯看
我現在只愛老屋了 有夠讚
新房子投報率有夠差,不如中古老屋自住+一間套房收
租
新房子投報率不一定差哦
2017那時候很多貸款成數很高的
最近的話 看不到利潤了 要等了
我覺得大雅還行,以後十四期跟水湳到位後也不需要真的跑
到市中心就有很多生活娛樂資源,且台積電設廠後大雅也是
低階工程師的選擇之一。
他還有第二個難題,長輩叫他們再等等
從眾多心得文看起來,長輩說再等等的沒人等到降價
猜是不是因為太舊中古屋 貸款成數較低?所以無法列入選擇 或
是因為買了還需要另外籌不少錢整理 所以才會考慮新成屋
push~
一樓正解 可能要真的住進去才知道"空間"的意義是什麼
大雅大樓有很大的斷層,不是921前的,就是六年內的新古
房屋
大雅有一段期間都在蓋透天 市場上中古大樓丟出來的真的不
算太多
今年投資難度比去年加大很多...
原來如此 大雅我太陌生了
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[問卦] 同意核四等於會追究責任根本就是腦補吧?如題 現在版上風向都是「同意核四來追究責任」 但是公投的主文是「您是否同意核四啟封商轉發電?」 哪裡有提到追究責任四個字 為什麼同意商轉發電就等於會去追究責任爆
Re: [問卦] 男性真的會對自己的小孩有感情嗎?我老公說,我兒子就是他的分身,小的他,所以愛他. 問他三個兒子他最愛誰?他說都愛.我就可以排名哪個最愛哪個還好 兒子們剛出生時,我老公就很勤快一直跑去嬰兒室外面看他們 我老公會幫我的三個兒子洗澡換尿布用手洗會摸到大便,陪兒子踢足球,玩積木,陪小孩打電動 為了兒子成績,印各科考卷陪兒子(小四)一起複習寫考卷(我們三個一起考比成績排名的那?91
[討論] 大家會有成家的焦慮嗎?手機排版,不順見諒。 與男友交往四年,皆31y,雙方家境普通,有房有車。現階段父母可以照顧好自己所以沒 有要求孝親。 在兩年半疫情席捲而來之前,男友工作穩定、有前景,兩人計劃結婚。 疫情後打亂生活,他無業幾個月後勉為其難做著不喜歡的工作,月收5w左右,福利不佳。32
[問卦] 乾這是我的問題還是我女朋友有問題乾林良咧 剛剛跟女朋友去吃火鍋 然後有一桌大學生大概六人 講話超大聲 然後笑聲超大 聲又超難聽 重點是那桌女大生又醜到爆炸 我就跟女朋友說: 現在大學生是怎樣 以為他們是在包廂唷 整間店還有別的客人 媽的 我看他們在他自己家會不會那麼大聲 想不到我女友竟然說:火鍋店本來就是公共空間 你要安靜你就自己去vip包廂 而不是要10
Re: [問卦] 打高端的怎麼都縮起來了?我本人高端仔,有圖為證: 我不知道別人打疫苗的目的是什麼,可能有人是為了出國。不過我的目的只有一個: 降低感染COVID-19或重症的風險。 我打了高端,沒什麼不舒服。有沒有效我也不知道,但至少沒被感染,有達到目的。51
Re: [閒聊] 打仗了,股票大跌,房價會大漲嗎?魯空還在做夢有辦法打房 我管你戰爭會怎樣 別拿他國戰爭當成逃避現實的藉口 連大老闆都敢花1500萬買一坪 花50億買土地 他都沒在怕 你買個兩房車900萬是怕三小?X
Re: [問卦] NFT幹嘛買? 截圖就好啊: : 最近NFT炒很高 : : 啊不就一堆圖片而已 :13
[問卦] 房價跌了,空手仔就敢買嗎?你吃飯的便當也漲了 你現在手上的手機也比以前貴了 你媽媽結婚時候買的黃金價值也翻倍了 台股也接近一萬八千點了 汽機車也都更貴了8
[問卦] 全能住宅改造王怎麼不考慮買新的?我看委託人的預算連在瀨戶內海海邊那種鄉下都有2500萬日幣 還有在岐阜那種更鄉下的都有3700萬 那怎麼不考慮買新的? 不是都說日本買房便宜嗎? 怎麼還要花幾千萬原地改造?
爆
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