Re: [婚前] 信貸比較不好嗎
我想回應一下原po說的貸款利率1.9%小於
通膨2%,所以可以鼓勵去銀行借錢這件事情,
基本上沒錯,但是這個觀念是建立在
借出來的錢要換成能夠增值的資產上才成立。
通貨膨脹通俗來說就是貨幣實質購買力變差,
那我們因為看空貨幣,而把貨幣換成能增值
的資產例如房子,勞力士等,達到抗通膨的
效果,確保資產不會因為貨幣購買力下降而
縮水,因為看空貨幣,所以不適合持有貨幣,
甚至持有債務都還比較好(債務換成資產),
此時如果銀行的利率很低,不妨用
少少的利息支出向未來的自己借出貨幣
來投資資產,那是被鼓勵的。
不過如果錢只是借出來「放著」當成預備金,
貨幣價值一樣在下降,不建議借出來付利息,
況且現在的信貸利率在房貸政策影響下,
還可能越來越低,放款也超級快,
主要是銀行其實超想借錢出去給別人,但目前
政府對房市的信用管制,無奈把腦筋動到
信用貸款的推銷上,疫情爆發至今我陸續借了
三筆信貸,利率分別是1.61%、1.5%、1.48%,
雖然目前微幅升息,但長期下來銀行
可能以信貸利率與房貸看齊的趨勢放款和推廣,
只是超低利率時代已過。
回到原po 需求約為60萬,
包含家電傢俱與婚用,按照通膨漲價2%
會漲到61.2萬,漲5%為63萬
漲10%為66萬,原po可以自己衡量一下
是否真的需要借錢出來應付這樣的漲幅,
老實說,技術與概念上不是不行,
只是這樣的操作,在投資者眼中效率出奇的低,
這可能也是版友有議論的地方,
要嘛你借的錢利率要更低,
要嘛你借的錢投資報酬率要更高,
不然有借跟沒借好像差不多。
綜合以上,以投資者的觀點來看,
若目前沒有標的要投資,
建議等到真的有緊急需求再借都還來的及。
--
真的,借來的錢跟新買的車子一樣,東西還沒到手,價
值就扁了,到手的不是一百是需要扣掉利息的一百,因
為一百要還,利息也要還,你會覺得手邊有錢心安,那
是因為妳以為借來的一百是妳的,但其實那是債權,那
一百是銀行的,只是它讓你放在妳身邊,而你需要付出
放在身邊的代價。
是的,手續費、開辦費也要算進去成本
借出來沒動用 一邊被通膨吃掉一邊還要付利息 都不
知道是為了什麼
中肯
推這篇 才是真正對數字有概念的人
中肯!通膨代表100萬也不是當初那100萬了
阿彌陀佛 您真有心
你講這個太難了存股族應該看不懂
存股族5%穩定打敗通膨,比炒股仔買到688的台積好多
存股族很多就是0050這些無腦跟單想躺著賺,你跟他講
這些經濟學投資理財概念大多聽不懂啦
無腦躺著賺才叫做「被動」收入,要隨時看盤看價格
叫做交易員
推
中肯,看他在推文用通膨嗆人,整個傻眼到爆炸。
推
中肯推
推
推這篇,完全不懂借出來放著是怎樣
這篇正解 是正常人都應該要有的金錢觀
推這篇
她是打定主意要借了,我猜買完家具剩下買股
缺現金的人在大談抗通膨也蠻好笑的
推個
推
推
我年薪400萬 也是借到滿…但要選好標的
不過投資真的要自己知道自己載幹嘛
推 不懂借錢只為放身上持續扣血的理由到底是什麼
推這篇,完全不懂原po
推,為了怕傢俱那通膨,又不是拿去投資,真的不懂
為什麼要借
前幾年股市行情太好 騙一堆人投資 真低傻惹
長期投資最大前提是 根本不缺現金 而不是硬擠錢
推這篇,借來說放著,其實很容易因為自己有錢,不小
心就花掉了,對零存款的人超可怕,趕快存點現金才是
真安全感吧
知識文有推,佛爆
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照原PO的做法這信貸100萬是不會動用的,幫妳整理問題應該改成: 「我月薪11萬,買完房子裝潢完現金0,是否要每月付1000元給銀行換來可欣賞100萬現金 的安全感呢?」8
不過就是一筆36000的簡單消費性支出,其實沒有需配偶認同的必要。 每月付一千元給銀行,更別說投資還能補貼回來。換算差不多一天30元,買杯咖啡都不止了 。我就問問板上各位,有誰每天買杯超商咖啡喝,需要經過配偶同意的? --3
你好 我的建議如下 借錢不是壞事 而且你的利率這麼低 很好 先把錢拿在手上我也覺得很好 又不是還不起!!爆
首Po婚前身分:(是否已訂婚?) A 已訂婚 更新 謝謝大家的回饋,昨天看了大家正面跟負面的回應,我不是月光族,投資也不是菜籃族, 也是有做功課的。我現在身上有錢,只是在想到是運用這筆錢購置家用跟婚用還是貸款。4
你這是反串吧 我懷疑你是男方 月薪11萬扣掉生活費房貸股票投資16
正確的作法應該是提高房屋貸款成數 如果你真的如你自己所說的這麼會理財的話 保留現金的理由絕對不是安全感 而是只要對投資夠敏銳,這幾年獲利大於房貸一定很輕鬆 但
爆
[心得] FED升息後 一些利率上的觀察5/5號 FED將聯邦基金利率目標調整到0.75~1.00%之後 5/5號利率變動如下 有效聯邦基金: 0.83% 隔夜銀行資金利率: 0.82% SOFR: 0.79%93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD93
Re: [新聞] 普丁揮軍烏克蘭效應!俄羅斯爆ATM擠兌潮當一個國家面臨超級通貨膨脹,例如俄羅斯這次的單日跌幅20%,而想用利率來控制 通貨流通與通貨膨脹速度,那它的代價通常是通貨緊縮。 特別是在房地產。因為房地產你多半要和銀行借錢置產買房,所以基準利率巨幅調升 這在歷史上還沒發生過,不過理論上會有一波跌幅跟資產耗損。 走勢可以參考2007~2008次級房貸風暴後美國房地產房價走勢。85
[求助] 老婆不希望跟銀行貸款,想向家人借錢前情提要: 結婚兩年多,婚前因為有國外工作機會,所以當時沒有考慮在台灣買房, 畢竟不知道就長遠來看會不會留在台灣,加上大約 10 年前有因為買房跟家裡 發生過爭執(家人覺得房價是高點,還會跌,不想幫我解約定存來付頭期款) 一直到去年底/今年初,因為租房的問題,想說還是買一買也比較穩定跟方便,70
[心得] 長期投資者對大跌的應對先說結論: 最好的應對方式,口號是:男的抓緊LP,女的刪除APP 我之前就有想發文,但實在沒空,可是看版上一些號稱想長期投資的人,到現在也才跌沒 多少,就開始悲痛欲絕,一副生無可戀的樣子,就想要砍倉,又想賣高買低,短線思維一 直在出現,我真心覺得,那不如一開始就不要進場,沒有買賣,就沒有傷害。47
[心得] 近期對美國利率的看法近期美國公債殖利率確實有點異動 稍微整理一下自己的看法 圖一. 黃色框框為4/1日到昨日 道瓊與通膨預期之間的走勢 可以明顯觀察到4月份對於通膨預期又開始增加30
[心情] 大家會把自己的名字借另一半投資嗎?想起一任視錢如命的前任, 還在一起時, 時常會跟我討論他的理財觀念, 他很推崇近年新出現的各種投資理財產品, 虛擬貨幣、NFT......等,31
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘