PTT推薦 BLUESKY101 過去發表過的文章
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[問卦] 滿手股票該逃嗎菜雞我新手啦 今年初才開始買股票結果一路抱到股市2萬多點 但最近天天跌 我天天作惡夢 請問我該出清 了嗎 怕怕 --10
[問卦] 蝦仁炒飯請問北市這樣一份蝦仁炒飯 110(裡面有5隻蝦仁)是我不識貨嗎? --4
[問卦] 火刑世界上有哪個國家有火刑啊?我建議台灣可以實施火刑,販毒/強姦犯/殺人罪的,一律火刑 處理,治安會變好嗎??? --8
[問卦] 泰坦號游上岸會不會五個富豪其實已經自己游上岸了,正在沙灘曬日光浴 喝調酒,然後用變臉技術換個 身分在地球上活著,地檢署應該立刻去清查財產是否有轉移 --2
[問卦] 請問肛門剛剛看印度割痔瘡死亡的新聞覺得害怕,請問我長期內痔困擾又不想割掉的話,還有什麼方 法嗎?糞口直徑5公分。 --7
[問卦] 請問肛門直徑請問肛門直徑正常是多少?小弟我有痔瘡問題,最近如廁完發現糞口越來越鬆了。 --X
Re: [問卦] 5億高中生案,夏男刑事部分是不是穩了好無聊的新聞,今天假設賴高中生只繼承5萬元,電視名嘴跟鍵盤鄉民還會這麼在意嗎?阿 不就只是在羨慕五億整碗被爽爽端走XDXD 。 --X
[問卦] 射就對了昨晚打藍球,我站在三分線外,隊友叫我射就對了,當下我愣了一下,還是把球傳出去,整 場下來我拿球就叫我射 下次不敢去公園組隊了 --X
房貸補貼疑問請問我有一間貸款在560萬出租給別人,自己租房沒有繳稅 這樣有符合條件嗎 ?平常收租兼 跑熊貓 滿缺這三萬元的。 --14
Re: [新聞] 平均地權修法打房?李同榮:打假球鬧法案過了,這也宣告房產大多頭的時代已經結束,QT+升息勢必造成整個景氣往下硬著陸的機 率,國際大廠也開始陸續裁員,專家估計2023房價會下修10-20%左右,個人我是是會站在繼 續租房這一方,先等市場修正50%再觀望一陣子也不遲。 天佑臺灣! --5
Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人讓空空回答你,通常貸款40年的都是空空租客,因爲40年週轉金可以讓你用低門檻方式置產 再租給年輕人,讓年輕人幫你繳40年貸款,身為房東的你當然是繼續租鄉下套房,每月乖乖 上繳租金給多多,晚餐再去超商搶個乞丐時光,等待房產崩盤5折再繼續買入下一間。 ※ 引述《qazxsw123》之銘言2
[標的] 台指期 靈異體質多------------------------------------------------------------------------- 1. 標的:台指期 2. 分類:多 3. 分析/正文: 1. 散戶全面看空X
Re: [心得] 房市即將回檔目前利率接近2%,估計明年Q3會碰到2.3-2.5,然後我會繼續租房等5折進場 ※ 引述《BLUESKY101》之銘言 : 先說我是多頭,但觀察本版多年發現很多眾多大濕都被打臉(啥不可能升息、高雄gg井噴 、 : 青埔噴噴 ),真的笑屎小妹 ,台股這波修正1X%左右,房市反應會比較慢,預估升息循環X
Re: [閒聊] 大家支持拆松機改成松山計畫區嗎?我支持拆,並且建議台雞店過去設廠,把相關供應鏈都移過去,變成一個科技聚落,讓北市 低薪的老人跟小孩都有買房子的機會,不然台北市子民只能乾瞪眼看著竹北房價超越台北市 ,看那台北破舊的公寓 真的心酸可憐呀 ※ 引述《luckysmallsu》之銘言 : 拆松機吵了幾十年都沒有結果X
[討論] model Y 跟 納智捷最近看了model y車評,越看越覺得外型很眼熟,沒驚艷感就算了,連雷達都拔光光 XD,20 0多萬結果塑膠感跟速克達一樣,然後突然想到原來外型跟質感其實跟納智捷休旅80%像 --8
Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎?完全合理,簡單的舉例台北市大安區套房租金7000元 高雄套房6000元 已租金行情來說,高雄房價已經追上台北市大安區,更何況是大安區以外的雞屎台北縣呢?11
[請益] 租房選手2選一租約年底即將到期,打算再租10年房等房市崩盤,以下是高雄兩物件比較,懇請各位房神給 建議: 選手1: 近愛河,景觀美,月租6000 選手2: 近駁二特區,拎包入住,月租600054
[討論] 選手二選1服役10年的勁風光今天拋錨發不動了,只好忍痛報廢,目前有以下兩選手,懇請各位給個建 議。 1. N-MAX 一級能源油耗表現,每公升能夠行駛48.1km/l,更升級搭配Traction Control System(循跡 控制系統)13
Re: [請益] 房地產下一個十年機會在哪裡?不用懷疑就是台北市竹北區,未來台北盆地面臨海平片上升,首都改遷到竹北區,所有中央 資源會全力支持台北市竹北區,醫療:台大竹北總院;交通:特斯拉密度最高;學區:出生 就送國外。 選後沒意外就是補漲行情 ※ 引述《kusomanfcu》之銘言4
Re: [請益] 買房地點選擇建議竹北,別去擠在破舊台北縣或路上有牛的桃園縣,就女方來講有新百貨/市容有信義區等 級/未來小孩有學區/工作也不用換,高鐵20分鍾直達北車/醫療有台大醫院,未來憂鬱症就醫 方便。就男方來講可以直接換工作到竹北台雞店,男方有銀子;女方有面子。 ※ 引述《ra0606》之銘言 : 之前有問過同樣的問題4
[菜單] 60k 白色遊戲機已買/未買/已付訂金(元):未買 預算/用途:主要遊戲 2042/現代戰爭/FPS, 畫質要求2K全開順暢 CPU (中央處理器):Intel i7-12700F【12核/20緒】2.1GHz $10200 MB (主機板):華碩 ROG STRIX B660-A GAMING WIFI D4 $6290 RAM (記憶體):十銓 T-Force Delta RGB系列 32GB(16G*2)DDR4-3200(白色)$29881X
[問題] 魔獸下季會轉戰房仲嗎魔獸會不會在台灣退役,轉職房地產當仲介,林口青埔房價井噴? --13
[閒聊] 房市利空出盡先說小妹偽空頭 先前說的股房雙殺.目前看起來股匯市降落已成事實.但房市頂多量縮價不跌.加上近期疫情 爆炸.估計台灣不會跟國際升息.反倒會有各種紓困寬鬆.求饒式買盤會在第三季出籠.非常看 好竹北買盤.均價有機會在25//p打底在爆量噴出.空手的不妨可以開始找尋標的! --94
[閒聊] 股房雙殺先說小妹是多頭 2022已經過1/4,全球股市才正要開始走空頭,正常來說資金應該會轉移到房市,但從市場 熱度沒看到資金轉移跡象,並且各位你看看板上新竹爆量賣壓(全台投資客最多),顯示投 資客火燒屁股,要出租也不是,要轉手又賣天價,估計接下來會有一波下殺量回檔到均價25 /p, 自住客或想加碼的,不妨可觀察近期股市。30
Re: [閒聊] 新竹房價會到哪===先說我多頭=== 關於新竹房價可以從以下推論: 升息到2.5% + 股市長線走空 + 半導體景氣循環 (不要跟我說台積電永遠世界強!?), + 這兩年新竹盤子追價超兇 + 新竹生活機能問你自己有追上漲價嗎? + 房版全面無腦多 均價我估計19-25是回檔區間, 看看市況風向, 我也等待加碼, 35以上都是賭徒在買的.14
[心得] 房市即將回檔先說我是多頭,但觀察本版多年發現很多眾多大濕都被打臉(啥不可能升息、高雄gg井噴、 青埔噴噴 ),真的笑屎小妹 ,台股這波修正1X%左右,房市反應會比較慢,預估升息循環 會利率拉到2.5左右,個人希望房價可以緩著陸,高雄先看15w/p, 竹北更不用說了,前幾 年的紅利吃完後頂多橫盤30-35w/p, 如果電子業崩跌加升息循環就有機會往15-20w/p, 不要 跟我說不可能,一堆領薪水的槓桿開滿.3
[問卦] 戰爭時該女孩該上戰場嗎先說小妹我先逃第一,能歸化中國就規劃,台灣男性蠻多性向 (自己猜),這樣還想保 家衛國,笑屎小妹,小妹的姐妹們都喜歡男子氣概毛多錢多的,台灣一堆躺平媽寶,笑死人 ,我跟姐妹們心目中的男人順序是 法國》美國〉中國》日本〉,呆灣男人真的洛基 --5
[問卦] 戰爭時7-11有開嗎小妹有個疑問 台灣超商密度高的嚇人, 如果戰爭時,7-11有營業嗎?畢竟在家看轉播台灣阿兵哥跟中國打仗,要配零食喝咖啡, 我好煩腦戰爭時怎麽辦?我總要吃吃喝喝吧? --X
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[請益] 套房貸款租屋10年了,魯妹不才年薪70,鎖定北市套房,想請問台北市套房貸款容易嗎?利率也是1. 31%? --