Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人
讓空空回答你,通常貸款40年的都是空空租客,因爲40年週轉金可以讓你用低門檻方式置產再租給年輕人,讓年輕人幫你繳40年貸款,身為房東的你當然是繼續租鄉下套房,每月乖乖上繳租金給多多,晚餐再去超商搶個乞丐時光,等待房產崩盤5折再繼續買入下一間。
※ 引述《qazxsw123》之銘言
: 週遭的親友同事
: 房貸幾乎都二十內以內
: 極少數到三十年
: 還沒聽過四十年的
: 會選擇繳四十年房貸的是什麼樣的人?
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說真的看不懂這篇在講啥 有人可以翻譯 翻譯?
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我要繼續租房!
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那也要保證投資客,不會蠢到等升息後繳不出錢。
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秀貸款之類的吧 阿災
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看不懂的就喊空租客幫忙繳房東的40年貸款啊 有那麼難
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看懂嗎?
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我要繼續租房
噓
講中文
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我要繼續租房 幫房東繳貸款
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有房了還空? 不知所云
爆
首Po週遭的親友同事 房貸幾乎都二十內以內 極少數到三十年 還沒聽過四十年的 會選擇繳四十年房貸的是什麼樣的人?14
如果能夠有一百年房貸更好,可惜目前沒有。 通膨幫忙還房貸不好嗎?呵呵..... 如果40年前,跟銀行借了500萬房貸買台北仁愛路50坪600萬新房,然後都不用還。 現在這個房子大概價值至少5000萬。 當初借的500萬,通膨一下去跟渣渣一樣。18
實在不知道那些把房貸繳30、40年當成魔鬼的人在想什麼… 我當初選擇貸40年,我現在能力夠我還款的金額也是照35年的進度還,之後薪水再往上爬可以每年繳更多當成30、20年還。 如果遇到緊急狀況也不用擔心,按照原本的還款金額,對生活有彈性調整的空間。 那些講什麼50、100年貸貸相傳的,是不是沒跟銀行打過交道的窮人? 整天拿時間尺度要別人幻想欠錢一輩子,真是莫名其妙。3
先回應標題再問問題。 貸款40年不代表一定要40年繳完,像我本身貸款30年,但平常也有部分還款,目前貸款快 3年,也可以還個約30%,年限只是讓 人降低每月負擔,心理壓力不會這麼大。 難道要貸個15、20年,每個月負擔大,萬一工作遇到問題什麼的,導致還不出來最後要賣8
我啊 我就是貸款 40 年 前年貸款 1100 萬 原本覺得這些錢不知道要還到何時,真的要還到 40 年嗎 買完房子裝潢後,身上剩沒多少錢可能剩 100 萬吧 於是選擇了 40年+8成+寬限期 寬限內每月 12000-18000(升息前後)19
我啊 我就是剛貸過 40 年的人 剛滿 30 工作快 7 年 決定在台中買個屬於自己的窩 銀行最終核給我的是 40y / 1.81% / 80% / 寬限期1年3
看來原po是數學很差的人,明明時限拉越長越爽,這可是巴菲特認證過的, 你自覺賺的比他老人家多,比他老人家懂財經嗎? 美國大多人也是借30年房貸,因為沒有40年房貸這種產品。 但大多人也沒真的住滿30年,平均住的時間也只有7年。 時限拖越長,付款壓力就越小啊。14
去年九月底把交屋一年的房子拿去轉增貸,直接變成40年房貸(原額) 房子是A7某個社區,本身是八年級的公務員,拿到的條件我很滿意了 拿到那時候九月底差不多的地板利率還增貸了279萬(週轉金30年)出來。月付金用目前 最新的利率來算大概是32K 但因為房子出租24K其實對生活真的沒什麼影響,我只能說40年真的有夠香7
40年房貸是金融財務工具 房價怎麼漲上來的? 就靠掛著四十年房貸買進 然後加3成賣的人 沒賣掉就繼續持有 靠著寬限期和出租先打平或者貼一點 最終目的是持有嗎? 是抓交替
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[閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?2010後房價直線飆升,近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭,內政部永遠在睡覺,花政次 更是上任前上任後判若兩人,政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑制房價 ,但年輕人 好像也不是很在乎,也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動,以前的人繳房租的錢是直接繳房貸 了,房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆,在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸,現在年59
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買子 : (請勿刪減原文標題) : 原文連結: : : (請善用縮網址工具)13
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看現在政府假裝要幫助年輕人買房, 實際上就是幫助炒房啊。 房價貴到沒人買,自然會降價賣, 你現在一直延長房貸年限, 不就是沒人買了,沒有奴隸傻傻被騙,2
Re: [閒聊] 大家聽過套最久的是多久?各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣☺ 各位房市空空們請睜大眼睛自己看清楚! 原po文章底下有那麼多三四十年前買房套牢的推文! 因此我跟各位大膽預測,下個月房市就要崩盤la☺ 不要懷疑!就是下個月!等到下個月你就會看到………9
Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人40年房貸不就是分期付款的概念 不過以台灣的利率來看 真的低到可以不用擔心 大部分自食其力存到頭期款都已經30歲 貸款2000萬、2%2
Re: [問卦] 房貸四十年是不是很輕鬆阿房貸40年當然爽,因為他專門給特權階層用的 一般正常人只能貸款30年 40年必須要符合以下條件 1. 房子的價值40年之後還在 房子的價值來自於土地
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