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造訪日期：2025/03/27~2025/04/01 明年春天，我打算帶太太和父母一起去熊本和鹿兒島玩。 我希望訂有2個臥房的房型。 (進房後，共用玄關和客廳，但入內後有再分兩個臥房) 請問熊本和鹿兒島有旅館提供這種房型嗎?

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台北 : 0.46% (月增) 新北 : -1.49% (月增) 大台北地區 : -0.4% (月增) 昨晚看到信義網站有更新，但似乎還沒有人貼出來。 所以分享在這邊

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從第七波信用管制以來，我就時不時統計預售屋在仲介網站上的待售(待轉約)數量。 想藉此觀查第七波信用管制，對轉約市場的影響。 以下是我目前為止的統計數據供大家參考。可能會時不時更新。 待售數量後面的增減的百分比，是以10/11的數據做為基準比較點。 2024/10/11

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現在回顧兩個星期前的文章。 市場的走勢又和女韭神完全相反 tesla和plantir在過去兩週，漲了快30%。 Amd則跌了快15%。 很好奇為什麼ARK的董事會讓她操盤這麼久。

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最近SQ突然漲了不少，還破了年線，到87美元。 我看了最近的SQ財報，感覺也沒有什麼特別讓人驚艷之處，看不出到底在漲什麼。 難到川普上台後，對SQ是利多? 我在82時出了一些SQ，換股到VOO。我不確認是否還要在繼續抱著SQ。 (我的SQ均價是210，我還在住套房中)

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三個星期前，我有統計6+1都預售屋在轉約的量。 隔了三週左右，待售物件又明顯增加了，其中平轉物件也有增加。 我將統計分享如下。有明顯的感覺到，在預售屋市場，賣壓越來越大了。 2024/10/11 台北 - 102

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國泰今年第三季的房價指數出來了 6+1都相較於上季是"價漲量縮"。 第七波信用管制的影響，要到第四季才看的出來。 --

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標的：輝達NVDA 台積2330 分類：討論 分析/正文： 相信最近持有台積和NVDA的投資人大都很開心。 我很好奇，假如從輝達NVDA和台積2330中，選一個來重倉。

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謝謝IBIBA大和大家的分享討論。 我個人很喜歡看這些政策面的討論，從中學習政策對經濟和民生的影響。 就以下面兩個稅制來說，美國眾多的經濟學家，討論了數十年，也沒辦法斷言哪個較好。 (1) 低(無)所得率 + 高房地產稅 (德州) (2) 高所得率 + 低房地產稅 (加州，台灣)

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我之前在美國的德州和加州住過一段時間。 我個人很欣賞德州的稅制，所以想針對地產稅這事分享。 德州的地產稅大都是2%~3%之間，在美國各州中算偏高的。 但德州不收"所得稅"。這代表德州州政府的經費大都是從交易稅和地產稅而來。 這覺得這樣的制度對中產受薪階級很有善。

各大新聞台和財經節目，近日有許多關於第七波信用管制的討論。 也有許多節目和專家在預期未來的房市走勢 我個人滿好奇，有哪些媒體，因為有利益關係，而有明顯的帶風向的行為。 我之前聽說，東森集團因為自已就是建商，所以會很積急的帶"看多"的風向。 最近東森的節目也一直在批評第七波信用管制，一直強調許多人被錯殺。

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最近看了許多房市分析師在預測央行九月的信用管制的可能手段。 我個人覺得，若第二房的貸款成數降至五成的殺傷力最大。 身邊有些親友，在桃園買了第二間的預售屋當做投資。明年初會交屋。 前陣子，桃園第二房的最高貸款成數降至六成時， 親友就四處調寸頭，也在考慮是否要退訂，或賣手上的其它資產來湊頭期。

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最近時不時有到看貸款下不來的新聞。 身邊也有親友遇到貸款的問題。 看看最近的討論串，好像都沒看到有人討論"標會"這個選項。 以前長輩買車買房，常常是靠標會來籌措資金。 在貸款下不來的時侯，怎麼沒什麼聽到大家討論這個解決方案?

表特版首發。 前陣子在ig上發現在清大讀書的外籍生。 很青春的感覺 --

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有人還抱著SQ (block)嗎? 我從三年前抱到現在，因為我始終相信Jack Dorsey的願景。 之前這支股票還差點進入s&p 500，但現在已經沒什麼人討論了。 降息會讓這支股票再次活躍嗎? --

我六月中打算去北海道玩，大至的行程如下。 函館=>登別=>札幌=>小樽=>新千歲 我有考慮買JR五日卷，但使用天數上，我在網路上看到下面兩種說法。 (1) 要連續使用五天 比如說: 6/12, 6/13, 6/14, 6/15, 6/16

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經過昨天nvda的瘋漲，輝達的市值和蘋果又更接近了。(2.81T v.s. 2.91T) 想調查一下，大家覺得什麼時侯輝達的市值可能超過蘋果。 0. 今天 1. 一週內 (6/5號之前) 2. 一個月內 (6/30之前)

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我最近有研究要辦哪張信用卡繳稅。希望能有12期0利率的。 目前在考慮的有: 聯邦，國泰世華，台新，彰銀。 我要繳稅的稅額應該可以到達到各銀行的門檻 希望板友能幫我推薦。 不希望有麻煩的條件，如開戶，薪轉，年費之類的。

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大家好。 最近天氣熱了，我開始想開冷氣了。 但是在使用前想要進行專業的清潔。 家裡的冷氣是吊隱式的。 希望版友能推薦不錯，且有清洗吊隱式冷氣經驗的廠商或師傅。

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謝謝大家的回應。特別感謝ttyy大大，提供了許多建議。 我根據大家回文，做了個整理如下。如何什麼缺失，感謝能幫我指正，或是補充。 條件: (1) 電梯透天，或獨棟。希望能有小院子 (2) 近捷運，市場。主要是希望增加長輩出門走動的意願。多出門，減緩老化。

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家中長輩最近退休了。因為受不了北部陰雨的天氣，想搬去台中養老。 長輩說，他們住不慣大樓，希望找電梯透天，或是只有一兩層的獨棟。 最好能有個小院子養狗，種花花草草。 但又希望交通方便，在捷運附近，走路距離有市場可以買菜。 我目前做了一下研究，他們的需求似乎是空集合。

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謝謝大家在我的前一篇文章的推文中，給了我許多建議。 我和太太兩人決定安排九日的函館到札幌的行程。 ※ 引述《dnol (舞秋風 憶白雲)》之銘言： : 大家好，我六月中計劃去北海道玩。 : 目前打算去下面這些點。函館進，千歲出。

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我以前是西南航空(LUV)的忠實支持者。 LUV的空中巴士營運模式有別於其它航空公司， 很適合常常飛行但又想省錢的商務人士使用。 我在美國工作時，也很常搭西南航空，所以持有一些西南航空的股票。 現在疫情結束了, 其它航空公司的股票也慢慢的回升，但LUV的股價明顯的落後於它人。

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大家好，我六月中計劃去北海道玩。 目前打算去下面這些點。函館進，千歲出。 函館-大沼-洞爺湖-登別-札幌-小樽 下面是大致的行程，但細節還沒安排好。 Day1 函館 (4點半到的星宇) (住函館)

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下面可能有S1到S3的微雷。我還沒看後面的集數，希望不要被雷。 我覺得這部片很好看，會想讓我一集接一集的看。 但每看完一集後，心情會很不好。 不知道大家會不會有類似的感受。 而且我覺得劇情中發生的事，好像就在身邊發生一樣。

剛才在民視看到侯友宜的廣告。 請問之前有發生過嗎? 民視要跳船了嗎? --

爆 

我平時都是用netflix看動畫。 但我最近覺得netflix上的動畫量不夠看，所以開始看youtube上的木棉花頻道。 最近有考慮買youtube premium。 以看動畫為主要考良的話，大家會比較推動畫瘋，還是youtube premium。 除了看新番外，我也時不時會去看舊番。

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大家好，我明年三月打算去箱根，並使用箱根周遊二日卷。 打算從新宿搭小田急前往箱根。 若我使用新宿至箱根的周遊卷，可否中間出站? 比如說。新宿=>豪德寺(出站)=>小田原=>箱根湯本 --

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明年三月月初時，我和家人預計去箱根和東京西半部，四天三夜。 目前規劃了下面的點，之後可能會再增加一些點。 箱根，代官山，自由之丘，惠比寿，中目黑，豪德寺，新宿御苑 現在我在考慮下面兩個選項。我目前可以定到空間和價錢都差不多的房間。 (1) 新宿-東京京王廣場飯店

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我下星期要去京都觀光，旅館在四條烏丸附近。 我查了網友分享的網誌，其中有提到可以搭利木津巴士， 因為利木津巴士在四條烏丸附近有站。 但這些資料似乎有些舊。我查了官網，也沒有明確的說是否可以在中間的站上下車。 我想請問，現在是否還可以從四條烏丸搭利木津巴士往返關西機場?

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各位大大好，明年三月，我和太太打算去箱根觀光，目前正在尋找溫泉旅館 希望能找有房內溫泉的旅館(不用離開房間，就可以泡湯) 目前在考慮季之湯雪月花 但雪月花的水，似乎不是溫泉水。我個人希望是溫泉水。 請問有什麼更好的選項嗎? 我預算是一泊二食，一萬五台幣以下。

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大家好，我和太太在11/15 (三) 到 11/22 (三)之間預計去京都一帶賞楓。 目前很粗略的規畫如下。 (1) 京都北邊景點(二天): 比叡山 + 貴船鞍馬 + 下鴨神社等 (2) 京都市內和西邊景點(三天): 市內適合賞楓的廟宇 + 嵐山 + 購物 (3) 京都南邊景點(二天): 伏見 + 宇治 + 奈良

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我這週末打算帶家人去嘉義玩，計劃週日晚上去逛嘉樂福夜市。 但看網路上的文章，疫情讓嘉樂福夜市變的很冷清。 請問現在嘉樂福夜市恢復了嗎? 還是說，現在只有文化路夜市比較值得去逛? --

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唯一支持萬能女僕，早坂愛。 我之前一直保留著真愛票， 好幾次差點想用掉，但終於留到決賽了， 因為我相信早坂愛一定會殺入決賽，並獲得最婆的冠軍。 每次看"輝夜姬想讓人告白"，早坂愛出現的集數，都是我覺得最有趣的部份。

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我和太太在4/6~4/13要到東京進行8天7夜的自由行。 我們倆都喜歡散步，古蹟，廟宇和自然。 我們不是很喜歡買衣服，鞋子之類的東西。但我太太喜歡看文具，紀念品，廚具。 在人多的地方，我們容易有壓力，所以在鐮倉多安排了一些時間。 但在鐮倉的行程似乎有些鬆散，希望大家能幫我看看，是否能增減一些點。

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請問創研26停車埸現在要開始收費了嗎? 我在網路上查詢了一陣子，但沒看到最新的資訊。 這週日想去台中中央公園走走，想找免費的停車場。 --

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這陣子CDNS.US的股價再創新高，所以趁機回顧一下這篇文章。 以5年期的的投報率來說。 EDA公司 cadence (CDNS)和synopsys (SNPS)的股價都是跑贏大盤(VOO)的。 以2023/2/15的股價來看。下面列了5年期的投報。 CDNS: 39.16 => 202.26 (516%)

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不知是否有人po過了。 剛才注意到信義的2022第4季的房價指數出來了: 這張表中，除了高雄之外的城市，房價指數都是季減。 這份統計應該是以中古屋為主。

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在google上搜尋"期中選舉"， 可以看到即時統計的美國州長，眾議院，參議院的開票狀況。 東岸有些地區的眾議院投票結果，陸續的開出。 這次的選舉結果會不會看到red wave。 --

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最近竹北中古屋釋出量似乎有明顯的增加。 四月的時候，信義上面掛賣的物件大約4百件出頭。 今天去看的時候，大約有接近7百件。 但是關埔的釋出量似乎沒有明顯的增加。 --

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最近剛購入國際牌的TH68LX980W。 我平時習慣在USB中裝影片，然後使用電視播放。 以前用三星時，會用一些android的app來播放影片。 但TH68LX980W是使用國際牌自已的OS。 請問有辦法安裝一些影片播放的APP嗎?

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大約在四月時，有新聞指出聯發科取得竹北高鐵站旁的地上權。 請問聯發科目前為止有發布明確的開發時間點嗎? 有沒有可能像台積7奈米高雄廠一樣，推遲或是棄標? --

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預算範圍: 10K 以下, 但若符合需求，希望越便宜越好。 使用需求: 大電量，續航力是我最重視的點。希望能至少5000mAh以上。 我只會用來看股票，Line，導航。

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最近親戚想在新竹買房自住。 但近來經濟開始不景氣，親戚希望自住房能保值，所以想買在蛋黃區。 他目前在考慮新竹東區，關埔附近，和竹北高鐵區。 請問版上的大大們，覺得哪個區域的房子在經濟下行時較為保值。 --

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最近我考慮買國際牌或三星的65吋或75吋5萬到8萬間的機種。 使用方式是80%看動畫，20%看netflix。 家裡眼晴到電視的距離是3.5公尺。 我是想買75吋的電視，但老婆覺得太大了，怕眼晴不舒服， 所以想在同樣預算下，買畫質較好的65吋的電視。

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我剛發現，信義房屋四月各地的房價統計出來了。 我試著查了幾個較熱門重劃區的四月均價。 似乎跟三月比起來，大都有或多或少的跌幅。 成交量也都少的憐。

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我大約在三月時，賣了一棟在美國矽谷的房子， 所以我可以分享這段時間，我在矽谷觀查到的房市變化。 在年初時，矽谷的房市都很熱絡，房價也在持續上漲中。 1，2月時，在熱門區賣房，一個週末會有100多組人來看房子。 週一週二時，屋主可能會收到10到30多個出價。

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最近疫情再起，許多餐廳又分分推出防疫便當，供人外帶。 請問有版友有推薦的高CP值的防疫便當嗎? --

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最近讀到幾篇關於美國科技業開始人事凍結，和裁員的消息 下面是新聞連結。 假如google "layoff"和"Hiring Freeze"也會看到不少新聞 身邊在美國灣區工作的朋友，也有透露公司正在偷偷的裁員。

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各位大大好 我最近看中一個代銷在賣的成屋物件，打算下訂。 我想在下訂前，審視不動產說明書。 代銷說基於賣方隱私的考良，他們在我下訂前，無法提供不動產說明書。 請問這是正常的嗎?

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大家好。我最近在竹北高鐵區和科大區附近分別有中意的物件。 兩者的開價差不多，地點如下。 (a) 高鐵區水圳公園旁，中高樓層。 (b) 科大區，法院附近，興隆路旁，中樓層。 買房是為了自住，所以重視以下因素，依優先序排列。

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最近看到一間喜歡的房子，在竹北興隆路邊，靠近法院。 房子是在六樓，配有YKK氣密窗。 因為太太對噪音很敏感。所以很擔心晚上被汽機車的噪音吵。 仲介說，有YKK氣密窗，應該關上窗，就不會有問題。 我想請問大家，住在興隆路邊，噪音問題是否嚴重。

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謝謝大家的分享。目前我應該比較傾向購買森林人。 但比較擔心的是後勤。 請問竹北和新竹的subaru保養廠的服務品質如何? 也希望有購買Subaru Forester 2022 2.0 i-S 的版友們，能私下來信，分享菜單。 順便一提，親威中有人在車廠上班，他說現代的車比較容易有引擎方面的問題。

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大家好。小弟最近剛搬到竹北，住在竹北遠百附近。 請問這附近有推薦的便宜家庭理髮嗎? 我只是要剪個平頭，或是偶而打薄。 --

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各位前輩好，看了大家的驗分享。 我決定購買 勁戰6 2021年abs版。 目前在桃園問到現金價96000(辦到好)，送安全帽和大鎖。 外加yamaha的8000元購車金，與政府的舊換新補助6300。 請問有人問到更好的報價嗎?

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大家好，我最近在勁戰6和jet sl中做選擇。 由於有載老婆的需求，所以想到機車行，和老婆一起試乘看看，再做決定。 但問了家附近的幾間機車行，都沒有jet sl的現車可試乘。 請問竹北附近有機車行有jet sl的現車可看的嗎? 此外，勁戰的龍頭置物欄似乎較小，請問放的下大杯的手搖杯嗎?

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各位版上的前輩好。 我最近試了forester，Tucson, kuga st-line, RAV4 Adventure。 我個人喜歡kuga st-line的馬力表現，但老婆不喜歡，所以直接出局。 目前有下面兩台車，老婆比較中意，所以正在這兩台車中做選擇。 (1) Subaru Forester 2022 2.0 i-S EyeSight

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最近考慮在竹北置產自住。 目前在考慮中高樓層的大坪數房子，希望室內能有四房，五十坪以上。 目前有考慮若山或twin park，但不知是否會有好物件釋出。 請問現在有還在賣的大坪數建案，或是預售屋嗎? 希望版上的前輩們，能給我些口袋名單，我在看房時比較有個方向。

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大家好，我在美國加州工作，需要經常性的匯錢回台灣，所以希望能降低手續費。 在版上爬過文了，大都是推花旗和HSBC premier。 但版上有人說，台灣的花旗不能跟加州的花旗進行全球速匯，請問這個限制還在嗎? 此外又聽說HSBC要退出美國市場。花旗要退出台灣市場。 這讓我不知道要選擇那個匯款管道較適合。

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大家好。我有關於匯錢回台灣的稅務問題。 我過去八年，都在美國居住和工作， 大部份的收入都是薪資所得(W2)，並在美國繳稅。 如今要回台灣發展，想將這幾年在美國的所得匯回台灣。 請問我若將這幾年的所得，一次性的匯回台灣，會被台灣課稅嗎?