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[請益] 非自然身故的房子一定不買嗎？想換4房房型，今天看了一間 覺得室內空間和隔局都可以 但就7年前發生屋主太太憂鬱症過世 仲介說屋主想賣行情價 然後因為是事故屋，貸款成數不會是8成
[請益] 對不起我po錯板了想換4房房型，今天看了一間 覺得室內空間和隔局都可以 但就7年前發生屋主太太憂鬱症過世 仲介說屋主想賣行情價 然後因為是事故屋，貸款成數不會是8成28
[請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？大家持有一個物件，如果不是自住的房子 都一定會等到滿五年後，才出售嗎？ 還有銀行的綁約期，如果到期再轉貸別間銀行 這樣就又要重新被綁約3年，所以，大家如果沒有要增貸， 會一直換銀行再重新談條件綁約嗎？![[請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？](https://i.imgur.com/uRsnK92b.jpeg "[請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？")
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[請益] 第二戶貸款請益想請問一個問題， 我手上有一間套房還在貸款，我老公身上也有背一間三房的房貸 預計一年多後預售就會交屋 原本想把套房過戶給老公當第二房貸款，但房仲說，這樣會變成持有成本降低 將來賣房時，房地合一稅會很有感24
[請益] 浴室漏水上次有發文房客欠租，後續來更新一下 在多次溝通催款，他終於說在3月底最後一天要交還房屋 就在跟他約時間時，他突然在周六半夜3點發訊息來說他離開了，房子交還我們 周六一早看見訊息就馬上去房子那看看 結果......![[請益] 浴室漏水](https://i.imgur.com/nzSHm6Fb.jpg "[請益] 浴室漏水")
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[請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離背景，為了就近照顧父母，及小孩就學方便，我在娘家附近租房 所以把買的房子先出租給別人 房客租了五個多月，原本應該是28號繳房租，前2個月都拖到五號才繳 這個月，又讓他口頭說能不能延至10號 到了10號，又說他經濟狀況有問題，可能不能續租了![[請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離](https://i.imgur.com/OHhRorRb.jpg "[請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離")