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[請益] 請問掛4的週轉金有影響嗎如題 本來想要清償一間獨套 再掛4貸週轉金出來 因為鑑價也增值了 本來應該條件還不錯 不過現在有限貸之亂 不知掛4這邊有沒影響 使利率或金額變差? 如果會的話 那就只好再等囉... --- 我覺得會罵別人是房蟲的 內心就是有酸溜溜的嫉妒心態 他們罵一罵還能爽快一下 感受一下精神勝利 他們也想買房子 但有幾個因素而沒買 (1) 錢不夠: 不面對現實去增加本身的能力 換更好的工作等 (2) 有點錢但因為認知錯誤沒買: 比如說覺得房子會大跌
- -----------------(審 核 用 請 勿 刪 除)------------------ 以下五行必填! 1.註冊文位置(文章號碼/精華區位置/AID碼 三擇一) : 63885 2.是否在雙和範圍內之面交地 : 是 3.是否已看過板規?買賣物品是否非站方違禁品: 是
- ◎ID:lgs119 ◎性別:男 ◎生日: ◎興趣:桌球 羽球 跳舞 ◎最高學歷:碩士
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[請益] 第三房辦貸款 比較兩個清償前兩房的方法A房成屋現值1350 貸款剩850 B房成屋現值850 貸款剩450 C房預售買2700 預計一年後交屋辦貸款 貸八成=貸2160 方法一: 將B房還清貸款 A房續貸 那C房算第二間有貸只能貸7成1
[問題] 25萬美元換台幣可談優惠匯率嗎嗨大家 因最近美元又升值 想把25萬美元換回台幣的話 要怎麼跟銀行談優惠匯率呢? 我目前的VIP只有永豐跟中信 不過我還有蠻多其他銀行帳戶的 有沒有推的銀行呢 請問有推薦的方法嗎 還是打電話直接找VIP理財專員呢 謝謝~~17
[閒聊] 投資房地產的知識來源~討論投資房地產的網站很少 其中本版的算不少有用的資訊 我看mobile01, youtuber都還好 dcard沒看過不知如何? 或是書藉也可 有人想推薦的嗎? 請問大家怎麼取得投資房地產的知識呢?7
Re: [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住): : 預售屋 分交屋前後, 交屋前後都有五年35%重稅 : 請問下這句! 我去年三月有買預售 還可轉約一次 我知道轉約也是要依沒滿5年交35%重稅16
Re: 嘉信 charles schwab atm debit card 領台幣 匯率我最近開始試每天能提多少 據說每天能提兩次 每次500 所以一天可提一千美元 Day 1: 15000 NTD成功,第二次提15000 NTD也成功 Day 2: 兩次也都成功 提出30000 Day 3: 提15000第一次成功, 再提第二次的15000時失敗 說檢查碼有誤 Day 4: 提15000第一次成功, 再提換14000也因同原因失敗5
[請益] 車位要怎麼賣才好賣?如題 在南大同有一坡道機械車位 約十年大樓 算蠻新的 想賣130萬 自己放591賣跟放社區公佈欄 都沒啥人問 請問如果請附近的房仲幫賣 會不會較好賣呢 還有那些管道能賣呢X
[請益] 預售屋的簽約款可抵稅嗎感覺好像不行 因為還沒到房貸階段 但付了很多簽約款加開工款 有點心痛阿阿 XD --3
Re: [求救] mac mini休眠後找不到滑鼠鍵盤睡眠後鍵盤滑鼠不能用 我也是剛買兩天 遇到一樣的問題 我是用thinkpad小紅點鍵盤. 所以不用裝滑鼠 請問有人也一樣嗎 ※ 引述《cptt (cptt)》之銘言:6
[請益] 想還清第二間貸款 再買第三間請教一下大家 名下已有兩間貸款的房子 想再買第三間2-3房大樓 聽說第三間貸款會只有五成 所以想把第二間獨套還清貸款 這樣第三房就變第二貸就能貸到八成了 問題是第二間也才買不到兩年 房貸應該在三年綁約期間 降違約金不曉得通常約多少 想說先還清獨套並付違約金算了26
[請益] TD的短期閒置資金怎處理好如題 可能只放一個月 甚至一週就賣掉 請問TD可像Schwab買T-bill嗎 這樣通常還可小賺下 謝謝~~ --19
[請益] 嘉信的閒置資金怎麼運用好schwab不能買定存單 而且不想為數不少的資金綁死(about 200K USD) 想說能隨時解約來投資是最好的 想說是不是要先匯回台灣的銀行來定存美元呢 降匯回投資也很快 雖然可買美國債券 但我不會操作債券 如果要中途解約買股票就麻煩了 或是有推薦的貨幣基金賺配息嗎 記得以前schwab有自動轉貨幣基金6
[請益] schwab debit card國泰世華提款請問為節省匯率 defer conversion vs immediate conversion 要選那個呢? 謝謝~ --- 問題一:在洽詢前是否看過置底文□ [情報] 網購寬螢幕整理(yes or no)? 回答一:Yes 問題二:購買新款LCD預算金額(預算金額請填範圍值)? 回答二:<15000 問題三:購買新款LCD理想尺寸(請填寫理想尺寸範圍)?
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[請益] 家人一起購屋 如何設定房貸及共同產權請問有三個人(姊+弟+媽)一起購屋 弟:工作與財力證明良好 但有兩間房在房貸中 姊:財力證明不好但名下無房 可有首購優惠 聽說可讓姊當借款人 弟當保證人 如此兼具首購及財力證明 讓房貸的利率及成數好1
[問題] 多人共同買房的房貸姊+弟+媽 三人想共同買北市電梯大樓約$1500萬 條件如下 請問如何獲得最佳貸款條件(成數多 利率低) 弟: 名下兩間房 均在貸款 一間貸約900 一間貸約500 年薪約300 財力良好 知名外商工程師 姊: 名下無房子 年薪約80 財力證明不佳 中小型出版公司編輯3
[請益] 請問入金嘉信schwab要本人嗎我媽在台灣的銀行想電匯美元到我的美國SCHWAB嘉信證卷帳戶 請問可以嗎 我看好像沒有入金身份的限制 --3
[請益] 那找都更建築師?北市商三用地 一直有建商談危老都更 但卡在右棟公寓其中有一戶不同意 有個想法是不管右邊公寓了 也不用給建商蓋 自己找左邊透天 也就兩棟建築自建 總才四個地主 如果條件不錯應該較好談10
[閒聊] 套房透天在某科學園區 有在賣這種物件 是透天有十幾間套房 5-8樓有電梯 屋齡3~5年 不是改建的 是一開始就規劃這種外觀像大樓的連棟透天!? 一樓是店面或車庫 假設出租率高的話 年租金/房價投報率約5% 假設能貸到八成 那幾乎肯定月租金可比房貸高 感覺唯一的風險是出租率了 但隨著園區發展 有機會賺到房價差及穩定租金收益2
[問卦] 之前自費預約好卻被取消的可以打了嗎就爆發前就已預約好要自費 結果一爆發就被醫院取消了QQ 當時陳部長還說預約好不受影響 但明明就有阿 醫院還簡訊說之後會給優先 那現在多這麼多疫苗33
[問題] 請推薦男紳士小錶徑<40mm想要正式可配西裝外套 搭棕色皮製錶帶 會很好看又有質感 復古型或設計感佳~ 希望價位 < 30K 手腕周長只有16cm 錶徑只能<40mm 請問有推薦的型號或廠牌嗎 謝謝囉~~6
[問題] Spotify家庭方案 隱私問題如果網路揪團 請問主揪的隱私像是地址 生日 email 姓名等資料 是否會被其他成員看到嗎 謝謝~ --