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[心得] Lace 戰利品很實搭的上衣襯衫跟黑色褲褲,上衣是Lace黑標,前短後長,褲子穿起來像棉麻材質,又 輕又舒服 荷葉滾邊可以遮肚肚34
[請益] 轉折處在二樓的預售屋剛看了預售屋二樓,沒有獨立管線,是不是完全不能碰呢,代銷說現在會加大管徑,這會 不會之後還是會有堵塞的疑慮 --2
Re: [閒聊] 買房知識家匿名:文長 我們需要的是冷靜分享一下最近買房的經驗,看房期間不斷被洗腦屋主價格很硬,低總價很快就賣掉,吧啦 吧啦,小白真的很容易跳下去 我是第一天看屋出斡,假設每坪實價最高N, 這期間爆出其他N+16的成交價,我們一直以 不同 屋不能只看價錢戰到底,最後也就是N+2買到,還一直被屋主虧他賣超便宜,拜託看一下8
[請益] 房屋稅自用住宅要怎麼達三戶成員兩大一小(未成年),看規定是 房屋稅適用自用住宅是指個人持有房屋無出租使用、供本人、配偶或直系親屬實際居住使 用且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內,即可申請自住住家用稅率1.2%課徵房屋 稅 若是成年不能單獨戶要怎麼達成三戶自用11
[閒聊] 這樣算二手屋買賣的價差是對的嗎最近入手一個二手屋,入手價1100,仲介費2%,22萬,加上代書費用契稅約8萬,也就是 說總成本1130。 如果我想賣掉,假設賣價為1200,扣除仲介費3%,36萬,房地合一稅2-5年35%,35萬,實 得1129萬(還不確定要負擔什麼費用) 看起來實價從1100萬到1200萬賺到100萬,但實務上是1129-1130,還倒貼1萬38
[心得] 台北相對便宜買回台北大家都知道台中高雄新竹都漲得亂糟糟,雙北因為基期高漲幅不高,不過這樣看下來,台 北中古80,相對其他區域60 70 80 90 的喊,是不是也不會太貴,是不是該把中南有賺的 賣掉,買回台北了? --18
[請益] 專約屋主心態最近看到一件專約物件,想出價斡旋,該大樓一年均價6x, 但最高價7x , 屋主開價8x , 高於市場價,想問問會簽專約的屋主心態,是不是就是不肯降,慢慢磨呢 --12
[問題] 東京冬天親子行程準備在1月底出遊,想請問有8-10歲小孩的爸爸媽媽,那個行程會比較吸引小孩,可以複 選哦 1. 迪士尼樂園:猶豫的點,冬季的迪士尼樂園海風吹到頭痛 2. 讀賣樂園:有冬季燈飾,猶豫的點比較少人介紹,不確定值不值得 3. 富士山一日遊:搭klook行程簡單,行程有採草莓,但看富士山怕小孩沒興趣17
[閒聊] YT在推泰國買房最近看到幾個YT 都在介紹泰國房產, 前一陣子好像是日本,好奇真有那麼好嗎 不知道是我看了影片就推薦相關的, 問問大家也有往國外置產的經驗嗎 --27
[問題] 晚班機到東京成田的住宿選擇請問晚班機到成田機場是21:00,很檻尬的時間,帶著小寶,建議住宿機場,隔天輕鬆往 市區前進,還是晚上直接住市區呢 目前住宿地點在淺草,考慮的點是出關約1小時,交通拉一個半,應該在半夜有機會抵達 ,會不會有什麼沒考慮到的事,會不會晚上班次少,會花更多時間在交通上,不如住宿在 機場反而好8
[請益] 二房一廳的配置請教最近正在考慮一間二房,格局沒有很方正,客廳有陽台,但鄰居大樓很近,陽光應該照不 太進來,另兩房跟衛浴都有開窗 不曉得這樣的格局還可以嗎,還是要用裝潢做半牆就好,引房間陽台的光進來客廳? 還是未來配置把客廳往廚房那樣移,不要餐桌,會比較好呢?1
[問題] 石塑地板餘料請問大家作超耐磨或石塑地板餘料要放哪呢? 好重好佔地方,可是又說之後壞了可替換, 最慘的是我用了三種,所以有三種餘料...... --1
[問題] 瓦斯管線改管我們家的瓦斯管線是建商從陽台穿牆入廚房,明管且是硬管,最近裝潢廚具要往後移五公 分,請瓦斯公司來看說是要重新從陽台打洞,而且一定要用硬管,另一位師傅A是建議開 關在陽台、改軟管,走原來洞,現在不知道聽誰的好 想請問改管, 是不是法令規定一定要室內一定要硬管,謝謝! --13
[情報] Y購週年慶 bosch 洗脫烘有時Y購優惠起來真的満便宜,這台Bosch洗脫烘 WDU28560TC 220V 我比過momo 死豬價56610,海鮮49900,Y購53780起算,現在滿五千送五百無上限,加lin e 1% 聯名卡3%,購衷心折扣下來約45000,送220v安裝跟底座,這價格應該連海鮮都站旁 邊了吧25
[閒聊] 最近想買東西要怎麼逛起平常都是逛淘寶比較多,淘寶一直滑一直逛就會看到想買的,最近打開蝦皮momo yahoo都 沒有可以手滑的想法,最後就是買買洗髮精,洗面乳等生活用品,想問問大家都是怎麼逛 的,是看蝦皮的限時特賣或活動,還是從女生服裝開始逛起(但我都找不到我想買的衣服 ,啊啊) --6
[請益] 預售三房格局請教想請問預售屋三房如下有什麼問題嗎 室內約二十初頭,無前陽台,謝謝 --