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就讓31歲才第一次搭經濟艙去日本，但現在里程有200萬點的來說句話好了 最主要的差異在哪裡？ 最重要的差異是搭商務艙你飛完長程以後，就算大清早到達目的地，不用再休息就可以進 行下一個行程，按照現在 新一代的魚骨排列的商務艙有自己的空間有沒有電動椅能躺平睡差很多。加上有餐點的期

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四月多的新聞沒看過討論過， 從下面幾則新聞可以閱讀出豐邑有超過10年以上且具連續性、計劃性的偷工減料紀錄，不 顧建築安全的未按圖施工偷取不法金錢，罔顧購買者權益的劣質建商，發本文前先查了一 下之前的推文不乏護航者說更糟的建商比比皆是，唯按照下面的新聞可得到豐邑許多建案 都有習慣性未按圖施工或惡意擅變之態樣，從時間跨度與文內敘述來看，在時間軸內的豐

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你才幾歲？ 跟我念一次 不要太早買房 不要太早買房 不要太早買房

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這個回應是十分正確的，在商言商， 台灣不是北韓， 你要用更高的價格賣位子給客人， 讓客人感覺尊榮， 就需要維持級距感，

→ james732: 阿聯油ㄅ 42.73.58.81 07/02 18:41 → playla: 阿聯酋 鑫杭 27.53.105.208 07/02 18:42 說阿聯酋的你們認真有搭過嗎…… 阿聯酋A380上下層雙排大飛機的商務艙 因為人太多，乘坐感最多像華航豪華經濟艙……

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只是要靠腰一下戶籍平均數這件事～ 原來我家一家三口好好的， 因為自用住宅稅制改制， 我就從一戶拆開變成兩戶， 一戶一人一戶兩人，

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這都只是開始而已喔…… 只有越來越慘，因為老人變多／少子化 護理師也離開崗位或海外就職 這是根本性改變而不是景氣循環喔

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1.出生斷崖現在才剛出社會，未來購買力下降，2011年發的這些出生的人還沒到買房年齡 ，不太懂當醫生為何連這都搞不清楚 2.需求逐漸下滑，現在已體現 2 目前利率比租金高，一直說租金的沒有考慮買房利率給銀行，房屋稅地價稅給政府 3.房子會老，你買的房子也會老，老公寓（中古大樓也是）裡面都老人臭不開玩笑，看過

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剛回來，先簡單講一下 我買了什麼，有什麼特色 位置： 福岡市 （九州第一大都市） 有以下特色

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回到大家最關心的房價 基本上還是沒救了啦 你看我都身體力行了， 有錢人不買，剩下一般民眾買還要買得起耶， 目前稅制改變，

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最近在處理日本的房～ 來點雜談 1.台灣目前的大樓管理模式不可能繼續 因為人口老化／少子化，新大樓一直增加代表物業管理增加，沒有那麼多的人力，只要不 是頂端走向 以後很有可能會改只有日班平日班，剩下科技監控自動化

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「儀式感」這類追求精緻、完美、浪漫氛圍的生活方式，某種程度上確實加劇了少子化現 象，原因在於它所代表的價值觀與經濟壓力，間接提高了結婚與生育的「心理門檻」與「 經濟門檻」。以下是具體分析： 一、儀式感衍生的繁文縟節如何影響生育意願？ 1. 情侶相處與婚姻的「高標準文化」

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其實玩ai蠻有趣的，群眾反應也可以預期 模擬細節可變程度多，但是是可以看看走向 這是我昨晚發之前問的，板上反應我也做準備惹。 AI就是個工具，現在chatgpt還能幫code， 處理跨國事務也能給出很多不錯的建議，降低原來不熟領域的知識門檻，最近我就用來理

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， : 現 : : 場人蠻多的，講的是檳城。現場還有人認出我，介紹的案子台灣買的還真的蠻多人的 ， : 而

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昨天因為朋友已買好檳城房產與辦pvip在跑流程推薦了在JR東日本聽馬來西亞的講座，現 場人蠻多的，講的是檳城。現場還有人認出我，介紹的案子台灣買的還真的蠻多人的，而 且當地人還可以組成 台灣已購者數量龐大的聯誼會……， 有活動圖片不少，因為馬來西亞的免稅政策吸引到 有意避險具些經濟實力的買家，檳城也有Intel、AMD跟日月光等進駐逐漸發展。

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不用擔心，接下來少子化，人越來越少，企業越來越沒得挑 3年前滿22歲的人數，照出生 人口數+22年是30萬人，今年是22萬人，已經少了快30%的畢業生，以今年為基準，再過5 年跌破20萬人，再過20年跌到13萬人，物極必反，以後是高中生都搶著要用的時代，謝謝 指教 --

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我朋友高雄人啦， 在台北買房子以後繼續當高雄人沒有遷戶籍 今年收到房屋稅單從10萬房屋稅升到30萬 嚇得立馬改當台北人啦 以前三戶自住

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八卦是…… 許多被形容成高大上的歐系品牌 在歐洲你到普通公廁也就是這些牌 所以相當於歐洲的HCG、OVO、Caesar 就像你在國外喝珍奶比星巴克貴，

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中古屋說是第一波衝擊，但其實預售影響很大……發生在預購多戶的投資客真的拿不出資 金出來成屋，所以房仲最近很努力的丟這些案出來……價格當然不是建商嘴硬說的價 （建商說營建成本高……但是遠低於利潤 XD） 而這些已經實登過的預售屋，在成屋前移轉是不用再刊一次實登的， 所以 只要價格是超 過新青安首購範圍的……range其實挺大的， 畢竟拿出多很多的現金，3%以上的利率 去

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這有什麼好543的 就辦趴的是假有錢人 有錢人主辦趴踢哪有在叫不熟的人自費帶特定廠商的特定甜點N人份的的，這很好笑 主辦生日趴踢 點心食物主人準備好不是基本嗎? 3000元以下小禮物是怕你買太貴，回禮麻煩，百貨公司隨便買一買都好幾千，上萬也不難

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話說這次有幫老婆大人報名參加進複賽 現在進行到第二關 彩繪小星球O_O ~~~這是要自己買人體彩繪用具再請人來彩繪的意思嗎 版上有其他人參加的嗎?剛才打開複賽內容 瞬間囧一下

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這裡整篇推文都沒講到重點 剛好在就順便回一下 上週五倫敦鎳價大漲約9% 美國鋼鐵也約漲9% 引起了跟隨效應

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話說劇情有新進度， 我爸說以後不投資(賭)了， 因為眼睛看不清楚了， 而且要還銀行750萬手上沒錢(邊哭邊雙手一攤) 年初手上現金比較多的時候不講問的時候

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其實會抱怨這個 根源就在台灣預售屋制度 的系統性風險 因為預售屋制度下 蓋好蓋爛基本上都(已經被)被買單 不買單的上法院結果也不會讓買方滿意 買方要去監工還會被擋(誰叫你簽了個閹割自己的預售屋XD)

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因為商人目標是榨乾你口袋中的每一分錢 假設你一個月能放在房子的還款金額是50000 那一年是60萬 20年是1200萬 30年是1800萬

開玩笑 富邦產險 不但是產險業的標竿 也是富邦金控的驕傲 旗下數一數二賺錢的子公司 保險業存在的目的不是賠錢

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話說最近得知老爸的2021年史上最好年的投資狀況 2021過年的時候我給爸媽各100萬紅包 去年我爸的績效是-7x萬 然後貸到滿不能貸的爸媽家房貸 又是我媽在還錢 然後還錢的話又會被我爸借出來

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: : 連結： : : 內文： : 工商時報 郭及天

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投資客討人厭? 不如說是產業特性吧 罰不怕？全台預售屋聯合稽查 57案竟有40案違規 預售屋的違規率7成 這代表這個行業守法是蠢蛋

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說到仲介 提供個最近知道的朋友的例子 買北市4000萬房子 跟小綠打交道 最後仲介費付6萬 我覺得很厲害 關鍵 1.沒有花到仲介太多時間

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這個問題實質上有很多面向 4x歲 猜想您的女兒還在跟著學區念書 租房比較不方便的其實在戶籍及居所一致性 在沒有孩子時租房子不限制自己方便的工作位置其實是很好的, 因為這是遇到機會時你有沒有辦法掌握的問題,

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今天台北市內湖不到11:00叫的熊貓 到現在還沒送 XD 昨天晚上朋友叫的熊貓等了兩個多小時 XD 是不是都是天氣惹的禍~~~ ※ 引述《sasolala (殺手拉拉)》之銘言： :

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VISA無限卡 = Master世界卡 就高階卡的稱號 下限是信用額度20萬~~~ 距離額度無限很遠 一般卡的評級大概如下 VISA御璽卡 =Master鈦金=JCB晶緻 實用卡

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今天去訂了m430i敞篷跟ix ix外觀不是很帥……算最大缺點，但內裝很舒適 還有電控玻璃天窗 以電車來說里程 科 技感 內裝 空間都沒什麼好嫌的 ～里程也ok(audi etron 就外觀夠令人考慮 里程就… …） 總之今天訂了

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一堆曲都對一對 直接把麥克風直接放下來 背景繼續唱～ 那為什麼不直接跳舞用耳麥就好了～ 阿大家都想看他表演空幹啊～怎麼還沒有 --

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因為住了內湖核心以來對往高速公路或快速道路的塞車有些煩躁 加上中古鋼骨大樓的隔音還是差了一些 和女友的人生規劃 與未來的居住生活,親友探訪的方便度(女友是桃園人) 電動車的充電 今年年中時在南港兩案考慮的頂樓樓中樓中因屋況 當時預算 整體社區選擇了 10x坪 主建物6x帶大露臺戶2坡道平面的坪型

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說到公宅這個悲劇 就要說這整個國家政策來說大概拖累了8~10年左右 大概就是喊黃金(炒房?)十年那位的8年 蔡上任社會住宅起步的時候 青年人口已開始消退 每年大學畢業生顯著減少 相信最後的出生率較高時期的7年級生會很有感慨

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老話一句啦 肥宅我 大學念地名大學生科一生顆顆顆 退伍轉業22k 30歲時身價85萬

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這家的問題是公司說看好但大股東有趨勢的一直賣 然後公布獲利利空在停止融券放空第一天 這麼會操作的公司 我個人是不會想碰 也不會想他有沒有成長性^_^ 另外有一家公司去年一直放新聞 狂發可轉債的廣錠

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你知道 聯電7/1已漲價 法說會直接說第三季毛利率35%起嗎, 而且第四季還有可能再漲嗎 你不懂漲什麼

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當然是oceans 瞞天過海 系列阿 什麼 你說oceans是很多大牌演員的大雜燴? 可是看完了以後 你唯一會記得的 就是麥特戴蒙的鼻子~~~ 另外就是 絕地救援

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八卦是台配我配音過 顆顆 雖然我的鑽頭不是突破天際的鑽頭 QQ 這樣算八卦嗎 ※ 引述《yankae (kerker)》之銘言：

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來說說為什麼要來管這種類傳直銷的信仰老鼠會吧 不論何時管都會有那時被抓到的老鼠吵, (沒錯現在就有一群被抓到的在吵 XD) 那不管呢? 最終總會有一窩老鼠死掉的,而且死的會越來越大窩 因為能引入市場投入的資金終有限,

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結果昨天才寫完 今天壞消息就來了~~~ 因為我在的這家不限用途核貸撥款太方便 應該是讓其他家不爽了 XD 全公司被主管機關記缺失 之後都要等利率簽呈簽完才能撥款...

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關於質借 的好處我用最近做的東西跟大家參考 首先我的利率是1.7%， 沒錯~比理財型房貸低也比信貸低 一年半償還 也能隨時償還 每次借款手續費20元

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是不是有一批法拍潮在半年後要襲來了…… 大風吹 吹什麼? 吹~有5月輕原油/小輕原油多單的人~ 還有月風的信徒

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大直大灣段-台北市原來最大的重劃區 也是目前房價嚇死人,停車費笑死人的區域, 原因就在便宜的持有成本讓建商不停養地, 慢慢堆高價賣, 整體區塊素地太多,