PTT推薦 qwe31633 過去發表過的文章

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剛好小弟我在有房子準備要都更了 小小分享一下 建商來談，大方向有2條路可走 1.全部同意 不用等政府的流程，大家也都很配合拆遷，動作超快

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自己平常上班騎車時速都差不多40 過路口一定減到30左右 然後靠在道路右側 就是怕哪一天在路上遇到意外 錢都還沒花人就走了

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我板橋小綠綠啦 最近看到板上好多屋況問題要處理 想說用自己幾年的經驗幫大家解答 來拋磚引玉一下 有更好的方式也歡迎討論分享

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看到很多人說海帶很貴 真的貴的是大腸吧 一兩70元 = 一斤1120元 一斤1120元 = 一公斤1867元 來看看1867元/KG

A.必要資訊 。門牌：新北市板橋區長江路二段 。建設公司:豐安建設 。總戶數：172戶 。完工日：民國86年12月31日

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A.必要資訊 。門牌：新北市環河西路四段815~821號 。建設公司:恆隆建設 。總戶數:68戶 車位74格 。完工日：民國113年6月

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你好 我是板橋不專業小綠綠 自己去問銀行 發現出的價格鑑價不到銀行8成 就不買了嗎?確定不會後悔嗎?

1.地點:新北市板橋區華江三路 2.貸款用途：首購自住 3.屋齡：4年 4.權狀坪數：權狀24.5坪+平面車位(相加約35坪上下) 5.成交房價：約2115萬

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小弟簡單分析一下 因為你底下回文一直提到柯P的那邊 首先這類土地要漲最重要的因素 就是"話題性" 像是未來重大建設或是在都市裡

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這位朋友，不要太難過 我當初也是買了超過行情差不多10% 我自己本身是小綠綠上班的業務 我也是憂鬱了幾天 但如今我每天都笑得很開心

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最近打開FB全是詐騙廣告 騙股票虛擬貨幣投資的也就算了 現在都還發展出 您被騙了嗎，我們幫你拿回來 就是要讓被騙的人一再被騙484

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小弟不專業回文 正常過戶流程 須要以下 1.權狀 2.印鑑證明

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影片如下 同車道硬鑽，當下這樣貼我超近 但因為是左側超車，所以沒違規？ 還是說是我自己知識淺薄 不知道大路口能這樣開@@

房屋資訊 1.地點：台北市仁化街捷運250公尺 2.貸款用途：自住用 3.屋齡：52年 4.房屋類型：公寓 加強磚造

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不好意思 小弟這邊想問一下 銷毀的話應該也要找公司來招標吧 我現在拿51萬出來開公司 大超思1萬 有機會得到該標案嗎？

爆 

新北市政府其實有平台可以直接查建照使照 以下賴神老家地號 去查詢後結果

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不好意思，想請問一下 剛剛老闆給我3000元 要我買同仁的午餐 我如果跟他說我發現買的便當臭酸了回來路上已經丟掉了是不是就能把錢a到口袋了？老闆會叫我把錢還他嗎？ 謝謝。

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所以說有點屋齡的房子， 只要沒到屋主底價， 再談價的時候我都會跟屋主溝通說，希望他降價，降價的部分我會跟買方溝通說價格降給你，屋主希望屋況方面除非是重大瑕疵，不然就自行處理 不然遇到有一點點問題就要別人全賠的買方我們也很頭痛，當然簽約前的屋況確認很重要，但有時候是櫃子天花板拆掉才發現的，尤其公寓屋齡動輒40年以上，要吵吵不完了 在一般情況下只要沒有嚴重到無法使用或修復，基本上就是不能解約的，幾乎都是折價金（來就會更新浴室，屋主願意給多少都當賺到的這樣心態上比較不會很負面）

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我板橋小綠綠啦 這個基本上就是我們現在的模式 因為我們現在不能分店自己鎖案 一定要開放出來給大家看 有些物件屋主自住，所以客戶只能集中同一個時段

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車輛廠牌/年份/型號： BMW/2022/318i 白金極智版 車輛原廠編成等級 是否含保險： 是 是否含領牌稅金： 是 成交價格(總價): 193 萬

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車款是2015 BMW 218i AT 這幾天發現車子底盤有在滴水 後來發現水箱水有少 於是去爸爸推薦隔壁認識很多年的修車廠修車 雖然說認識多年，但以前其實沒什麼去過

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朋友家本來有塊地三年前要自建，結果後來家族喬不攏而後作罷 因為當初有找建築師弄好建築執照，之後找營造廠要蓋 已經報開工了，但後面直接喊停，所以也沒真的動工 那時候也已經付450萬訂金，現在廠商說要跟我們求償下列損失 (合約有提到如果因為是朋友家的問題造成無法開工，可以求償損失)

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女朋友昨天晚上開始發燒於是開始尋找快篩之旅，跑了20間都沒有貨，回家給女朋友吃普拿疼，結果半夜又燒。 今天早上果斷到土城醫院，進到醫院醫護人員聽到發燒，直接叫我們來急診掛號，於是就這樣坐在戶外等了2個多小時，終於等到醫生電話問診，然後說我們沒有自己做快篩陽性或是被匡列不能做pcr，看我們要拿感冒藥回家或是 1.自費3000做pcr 2.自費500做快篩 啊當然就是會怕確診又買不到快篩才來的啊，所以自費500元做快篩，目前剛剛得知是陰性啦，只不過為了快篩從早上10點來醫院到現在下午2點半還在等拿藥是真的有點累，急診都不急了，也不敢中途離開，因為護理師都是直接現場叫人，真的累死，最可憐的是女朋友，發著燒在這裡熱熱的天，坐了4個多小時，整個人感覺都快暈倒了，本來沒病周圍一堆快篩陽性的，等到感覺自己都快得病了

地點 新北市板橋區 百仕園社區 類型 電梯大廈 坪數 權狀22.99坪 屋齡 23年 房價 1200萬

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大家好，我是板橋小綠綠 以下言論不是演戲了 單一斡旋制 看到很多人在討論我們斡旋制 這邊我講一下實際情況

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小弟是板橋小綠仲介 介紹一下專任跟一般 供大家以後做參考 簡單定義 一般:有簽的仲介都能賣，屋主也可以賣

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小弟今天早上開車時不小心遇到了小狀況 不過因為當下雙方都有事情 所以先留電話 不過我留給他之後他撥過來 還沒顯示來電他就掛掉了.. 請問現在要怎麼處裡呢.. 自己粗臘推一推嗎?