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Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成,台版恆大成形如果真的有台版恆大的話,感覺。。。 這是一個財富重新分配的好機會 這跟兩岸戰爭完全不一樣,戰爭基本上要活著才有機會,一般年輕人本來就沒錢 ,真正打仗的時候一定會被推上前線,基本上很大機會重新投胎 但是如果發生台版恆大事件,如果操作的好的話,應該有很大的機會,可以財富重新分配,有沒有高手可以分享,如何把握這次機會? 讓年輕人有機會重新分配财富8
[問卦] 9,11,20萬工作要如何選各位年薪300萬及繳稅300萬的大大們好 是這樣的 最近好不容易有三個不同薪資的工作機會 不知道要選哪一個 因為有能力測驗,好不容易最近有測驗機會13
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪亂講 新青安才沒有炒房 這個我們同事之前討論過 大家有有聽過“天下無賊”這個概念嗎? 也就是說當每一個人都是賊,哪賊從何而來?2
Re: [新聞] 暴雨「雄中湖」再現 校長嘆酸言酸語讓這個我知道 這是有名薛丁格的貓 是一種玄之又玄的狀態,稱之為呆丸量子疊加狀態 你給錢,希望可以改善問題,不要出現所謂的 雄中湖 只要沒有老天驗證,你永遠不知道改善了沒,可能改善,也可能沒改善4
Re: [新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不這位大大說的比較是台北老公寓無法都更主因 台北一坪換一坪反而不是太大議題 台北很多地方都做的到 尤其是捷運附近的,實坪換實坪都可以,搞不好還有車位 但是為什麼連這些地方都很難都更?X
[問卦] 台灣比較像以還是烏?是這樣的 今天跟一群韭肉朋友磁吃飯聊八掛 突然有人看到這新聞 新聞上說,只要有美國爸爸跟日本哥哥,就可以像以射烈爺爺一樣躺著有人幫4
Re: [問卦] 兒福聯盟的背景有多硬啊看到新聞當下 兒福居然還想卸責 幹 都沒有進行檢討 馬的,還我捐出去的錢2
Re: [問卦] 健保回歸市場機制 掛號費說不定是降啊?既然要市場機制 那也應該要取消醫師總額限制啊 醫術差的也應該被市場淘汰 再說醫師執照也是要考的啊 有本事的人,就考得過,難道醫師執照是考爽的?26
[請益] 現在是賣方市場嗎?是這樣的 近日聽到朋友在看房時 屋主都開價超過實價一成, 底價就是區域實價最高再多一點 如果要實價,可能會被‘’勸‘’去蛋白或蛋殼區找找看,不要浪費時間X
Re: [新聞] 柯文哲「台北本命區」居老三!鄉民指痛柯在本命區台北得票率很差,跟他的執政好不好無關,而是他執政的時候老是想考量20年到50年計劃,花錢的時候就會有所節制,這跟其他某些縣市砸錢讓市民有感且很爽,產生了相對剝奪感,這是完美地實現軍中的肉燥理論 我記得肉燥理論好像是某個鄉民提出來的 大致如下: 當兵的時候 飯堂會準備一大鍋肉燥給每個人舀3
Re: [爆卦] 三張圖看懂統計誤差不慣3%, 6%,還是統計誤差 我只想到這則新聞 還有這個4
Re: [新聞] 9月房市交易回升4.4%北市強彈南台灣低潮有沒有回防北部不知道 但台北人很有錢是真的 3000萬房子大概等同於別的縣市1000萬房子 4000萬以上才會想一下 3000多萬有時候會秒殺4
Re: [閒聊] 菜蟲政府 推新青安之後房價越漲越高看到這新聞我一點也不意外 炒房党不是叫假的 現在目前實價登錄不只是地板價,在某些地方甚至是地下室價 分享一個最近看到的例子 某公寓一樓有A,B兩戶格局差不多,無地下室12
Re: [請益] 北市中正國中學區公寓4樓合理價?近期我也有看到類似的 4樓公寓賣快140萬/坪,無裝潢,有漏水要自行處理,自主要大整理 房仲說因為坪數小 快20坪,所以單坪開價高 接著就一直洗地點多好,總價多低,中正國中學區很搶手,晚了就沒了,很多人看,屋主小孩不住才賣,bla bla....35
Re: [閒聊] 越南樓市崩了!1200多個樓盤爛尾,340億最近一直看到他過房市新聞如中國,韓國,越南等國家一直在崩盤 只有台灣量縮價不跌 目前還是賣方出價嚇死人,買方出價笑死人 而且台灣房市新聞還說明年就會回穩 是不是只有台灣才是‘’真。房市神話‘’3
Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲:買方出了讓賣方覺得其實dream大大只是說出了台灣目前房況的現實, 大家可能都覺得長期來看房市不應過度擴張,政府也應該把關,但就像cace大大說的,目前建商造‘’市‘’,原先該把關的政府覺得人民也想發大財,所以就順勢下去, 如果人民覺得有問題就會抗議,但好像沒什麼人出來抗議 再者,目前房市只要開在市價範圍不到幾天就賣出了 之前看到一個,102買4500w, 今年要賣6500w, 住不到十年,應該可以賺15xx萬吧3
Re: [閒聊] 年底買高大特區三房有可能千萬內嗎?房子的屬性不同於其他金融商品 在中國的的世界裡 都不會讓它跟金融連動 跟西方很不一樣,所以你會看到這波 在歐美有跌,台灣沒有2
Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?這個問題的確是大家一直在討論的議題,不外乎是大環境、稀缺性、通膨、經濟基本面等等,但是好像很少人提到法人、公司的影響,像之前的平均地權法有提到要管制,有YT就說這條影響很大,我個人是覺得花式打房還是會開後門,所以可能不見得管的到 不知道是否有大師可以分享,如果住宅市場很稀缺,那為何要開放法人來買?還有節稅功能,這不是鼓勵私法人、公司來買嗎?使得住宅更稀缺了嗎?是因為早年房市不佳,所以開放法人幫忙抬價?如果讓法人退出住宅區(含豪宅),並限制只能買商業區,住宅房市還會高高嗎?求房市大師分享 ※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言: : 這問題討論到爛了 我覺得是來引戰的 那就接戰了 : 原因多到爆炸 而且幾乎每一條都是做多 非常扯15
Re: [新聞] 劉德音:外派工程師為海外布局 沒有人才看到最後一段,笑出來,台GG也會怕,哈哈。。 基本上,台gg去美國有兩個層次問題,一是技術外流,二是人才外流,難怪最近有gg美國跟台灣薪資待遇不公的事外流,想告訴大家人才沒外流喔,去的只是支援人力 是想騙呆丸郎,賭大家不會想嗎?去的哪些人會不會拿綠卡?會的話,不是外流是什麼? 再來,技術沒外流?矽盾都防到美國了,這不是表明,中台開打,台gg先進製程只剩美國有,套句拜登大大說的,全世界問題不是美國問題,(但美國問題要全世界幫忙分xd),開打後如果不影響美國,他就可以慢慢想如何拖垮中國,反正不是美國人死就好 看來半導體會步日本後塵10
Re: [爆卦] 新竹122個里長80個挺高虹安!喬王會發抖嗎? 不會幼 依他的個性有可能會什麼都不做嗎? 大家要不要猜猜看 接下來會有什麼了ㄌㄜ ㄙㄜ步出來13
Re: [討論] 科技業景氣寒冬到了?回答你,還沒到 有經歷過2008年的都知道 那時候整個科技園區車流變少很多 平時開車要50分鐘,那時只要30分不到 裁員更不用說,連高階主管雙腳都在抖- 為什麼非農就業數據還這麼高 不就是美帝之前QE(瘋狂印鈔)帶來的 也就是代表著灌水前80分的人才有的工作薪水 灌水後QE,只要40分的能力就可以領到以前80分的薪水,且工作不如80分 那不就是在市場上需大於供
- 其實我想除了網軍之外應該也有一些鄉民被說動 但這個可能是因為 1.力宏是美國籍 典型的來亞洲的亞裔美國人 生活在美國
- 這個厚,我來幫你算一下 以24歲頂大畢業的碩士來看 一畢業進gg or 一線ic豬屎屋 到40歲,初期150萬年薪,後期300萬年薪,今年號稱最好一年,可達500萬年薪,16年工作年資,平均低估算200萬好了 16年共3200萬