Re: [問題] 有關颱風過後停放私人停車場車損問題
https://www.cna.com.tw/news/asoc/202101050181.aspx
可以吉看看
看了下判決書
就算合約寫不用賠,但法官會說這合約不公平
還是叫管理業者賠錢
所以真的蠻划算的 每個月繳400委外管理
出事就能找人賠了
※ 引述《goddc (不是胖只是骨架大)》之銘言:
: 各位大大好
: 這次山陀兒颱風過境,住在高雄的親戚車子慘遭滅頂....
: 如圖:https://imgur.com/qIWkuNs
: ,他的車子是停在私人停車場,採月租的方式,想請教
: 大大們,這種情形通常可以跟業者求償嗎?還是說天災
: 視為不可抗力,只能自行吸收財損了呢?又或者有更好的
: 建議、經驗分享..等等,謝謝!!
--
反正有試有保佑,不過台灣法官有時想啥很難理解,輸了
也不意外...
你這個是業者疏失沒錯呀
二審表示,業者平常未在地下室放置沙包,或設置防水匣門,
導致當天下大雨時,未能在地下室出入口堆放沙包
但原po那個我就覺得不是
賠15萬律師費付完就差不多了
租金之外有收管理費,不是只有收租金
不是啊,只收租不用管理也太爽吧,這合約沒有違背什麼
法律嗎
就是委外管理啊,地主只收租金
可以啦 重點是遮雨棚未妥善固定造成財損
定型化契約5-4 有說是甲方的責任,就要負責,但鐵皮要牢固
到什麼程度,很難釐清
天災本身就是大絕了
除非像a大這個 理論上可以擋住卻沒做
但a大這如果是有裝閘門 但地震震毀又下雨
那也是沒賠 地震大絕
這個颱風是天災,滿難的把
頗有劫富濟貧的味道 反正公司賠個人沒差
不過泡水是沒閘門或沒沙包 被東西砸中是不可抗力 除非
你能證明他沒固定好
颱風天車停戶外也是蠻猛的
律師最難的就是想道理!
看這個鐵皮是停車場的?
重點是這個鐵皮在不在合約的明示或暗示裏?譬如說承租時
有說這鐵皮可以遮陽擋雨喔!舉證的出來,大概就是這個案
子!
如果沒有,那就和契約無關!類無物不侵其他,慢慢找一遍.
.....看律師能力
這個例子能贏,我是沒看判決書,猜是附隨義務!
天災難是難在被告無故意過失,但侵權行為184II也不以故意
過失為限,反正就是去兜去想點子加檢索看看前人有什麽鬼
點子!
看律師能力(X) 看法官心情(O)
通常有遮棚的租金會高一點? 通常也很少在定期維護了。
不過,這種強陣風…業主也滿雖的。
業者也要買保險吧
吉呀柱子鏽成那樣又不是一天的事
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